Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2023 ~ М-631/2023 от 18.05.2023

Дело №

УИД 16RS0044-01-2023-001004-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2023 года                                                                  город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 351 кв.м, расположенный в садоводческом обществе № ЧСРЗ, участок №А.

В обосновании требований указано, что на основании постановления № главы администрации <адрес> и <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был передан ранее предоставленный земельный участок площадью 351 кв.м для коллективного садоводства. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО5 был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола №, в соответствии с которым истец была принята в члены общества №. С момента приобретения земельного участка она владеет им и пользуется как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые членские взносы. В настоящее время ФИО5 умер, в связи с чем истец не имеет возможности оформить права на земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО12, ФИО13, ФИО14

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Соответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчиков ФИО13 и ФИО14 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, спора не имеется.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Из материалов дела следует, что ФИО5 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, садоводческое товарищество №, участок №А, на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-54-002009.

    По сведениям истца ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 заключен договор купли-продажи (расписка) спорного земельного участка, согласно которому ФИО2 купила указанный садовый участок за 8000 руб. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

    Согласно выписке из протокола № заседания правления садоводческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ решено разрешить продажу садового участка №А ФИО5 и исключить его из членов садоводческого товарищества №; разрешить покупку садового участка №А ФИО2 и принять ее в члены садоводческого товарищества №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

    Нотариусом Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 открыто наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону, принявшими наследство и оформившими свои наследственные права являются ФИО12, ФИО13, ФИО7 Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Нотариусом Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 открыто наследственное дело к имуществу ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону, принявшими наследство и оформившими свои наследственные права являются ФИО8, ФИО9 Наследственное имущество состоит из 11/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что земельный участок №А садоводческого товарищества № был предоставлен ФИО5, выдан государственный акт на право собственности на землю, который при жизни продал данный земельный участок истцу, право собственности не зарегистрировано, а истец с момент приобретения земельного участка пользовалась им как своим собственным, несла бремя его содержания, оплачивала членские взносы, что подтверждается предоставленными квитанциями, спора о праве не имеется, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 351 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество №, участок 127А.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья                                        Зотеева Н.А.

Секретарь                                    ФИО11

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.