Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2023 ~ М-116/2023 от 10.03.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г.Мамадыш РТ                         

    Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1 о возмещении материального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее – НО «ГЖФ при Президенте РТ») обратилась с исковым заявлением к ФИО1 о возмещении материального ущерба.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор предоставления права пользования жилым помещением №, по условиям которого НО «ГЖФ при Президенте РТ» передал ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения. Истец обязательства перед ответчиком исполнил надлежащим образом, передал ответчику квартиру в надлежащем техническом состоянии. Ответчик, в свою очередь, свои обязательства перед истцом исполнял ненадлежащим образом. На основании решения Мамадышского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № договор о предоставлении право пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Согласно акту осмотра жилого помещения состояние жилого помещения является неудовлетворительной. Сметная стоимость работ по восстановлению жилого помещения составляет 171 132 рубля 18 копеек. Стоимость услуг по техническому надзору за производством работ по восстановлению жилого помещения составляет 0,85% от суммы восстановительного ремонта жилого помещения, то есть 1454 рублей 62 копеек. Таким образом, ответчиком истцу причинен материальный ущерб в размере 172 586 рублей 08 копеек. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в возмещение материального ущерба 172 586 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 652 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно статье 1064 ГК РФ, устанавливающей общие основания ответственности за причинение вреда, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (абзац первый п. 1 ст. 1064). Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (абзац второй п. 1 ст. 1064).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте РТ и ФИО1 заключен договор № о предоставлении права пользования жилым помещением – <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м. В соответствии с условиями договора размер (стоимость) платы за пользование предоставленным помещением составляет 35 рублей за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц. В период действия настоящего договора стоимость платы за пользование предоставленным помещением может изменяться в одностороннем порядке, но не чаще одного раза год, путем направления пользователям письменного уведомления (л.д.7-8). В этот же день сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения (л.д.9).

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязательств по договору о предоставлении право пользования жилым помещением, решением Мамадышского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут договор о предоставлении право пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО1, последняя выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Суд обязал ФИО1 возвратить истцу спорное жилое помещение по акту приема - передачи в надлежащем техническом состоянии.

Из акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, следует, что на полу в квартире рассохся линолеум, местами порван, обои запачканы, потемнел потолок, необходимо заменить напольное покрытие, обои, двери, покрасить потолок (л.д. 10).

Согласно локальному ресурсному сметному расчёту, составленному обществом с ограниченной ответственностью «Народный дом», сметная стоимость работ по восстановлению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 171132 рубля 18 копеек (л.д.11-33).

Стоимость услуг по техническому надзору за производством работ по восстановлению жилого помещения по вышеуказанному адресу, составляет 0,85% от суммы восстановительного ремонта жилого помещения, то есть 1 454 рубля 62 копеек.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные по делу доказательства, суд находит установленным, что повреждения имуществу истца - квартире были причинены в период действия договора о предоставлении право пользования жилым помещением, заключенного с ФИО1, указанные повреждения зафиксированы актом осмотра квартиры.

Учитывая, что ответчик не доказал отсутствия своей вины в причинении истцу имущественного вреда, суд приход к выводу о правомерности требований истца о возмещении материального ущерба в сумме затрат на восстановление жилого помещения.

Оснований для освобождения ФИО1 от ответственности за причиненный ущерб судом не установлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение материального ущерба 171 132 рублей 18 копеек.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В данном случае с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 652 рубля.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» - удовлетворить.

Взыскать в ФИО1 (паспорт № №) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ИНН №) в счет возмещения ущерба 172 586 (Сто семьдесят две тысячи пятьсот восемьдесят шесть) рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 652 (Четыре тысячи шестьсот пятьдесят два) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.