Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3086/2023 ~ М-3108/2023 от 03.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года                                                                              г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-004206-18 (2-3086/2023) по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Усольского РОСП ГУФССП России по Иркутской области Козловой Дарьи Вячеславовны к Литвинцеву Александру Владимировичу об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Усольского РОСП в отношении должника Литвинцева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится исполнительное производство (данные изъяты) на общую сумму задолженности 591 410,71 руб. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит 2/3 доли недвижимого имущества – земельного участка, площадью 826 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты). В качестве обеспечения исковых требований 14.06.2023 вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации (данные изъяты) в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности должнику. При совершении исполнительных действий, установлено, что строения на земельном участке отсутствуют. До настоящего времени Литвинцев А.В. добровольно не исполнил требования о взыскании задолженности.

Просит обратить взыскание на принадлежащие Литвинцеву А.В. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).

Судебный пристав-исполнитель Усольского РОСП УФССП России по Иркутской области Козлова Д.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 19).

Ответчик Литвинцев А.В., представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>», третье лицо Ф.И.О3, действующая в интересах несовершеннолетней Ф.И.О5, привлеченные к участию в деле определением суда от 10.10.2023, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 21-23).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве), обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Согласно части 4 статьи 69 Закон об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)).

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Из содержания части 1 статьи 446 ГПК РФ следует, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что в производстве Усольского РОСП ГУФССП России по Иркутской области находится исполнительное производство (данные изъяты) от 08.11.2019, возбужденное в отношении Литвинцева Александра Владимировича о взыскании задолженности в размере 467 046,76 руб. в пользу ООО «<данные изъяты>», возбужденное на основании исполнительного листа (данные изъяты), выданного 14.08.2019 <данные изъяты>, (л.д. 5-8).

Согласно выписке из ЕГРН от 11.10.2023, Литвинцеву А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на данный земельный участок принадлежит несовершеннолетней Ф.И.О5 (л.д. 17).

Постановлением от 14.06.2023 судебным приставом-исполнителем Усольского РОСП ГУФССП России по Иркутской области был наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного земельного участка (л.д. 11).

Из акта совершения исполнительных действий от 04.09.2023 следует, что строения на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 12-14).

Решением <данные изъяты> от 11.04.2023, вступившим в законную силу 18.05.2023, по иску ПАО «<данные изъяты>» к Литвинцеву А.В., Ф.И.О3, действующей в интересах несовершеннолетней Ф.И.О7, о взыскании задолженности по кредитному договору, установлено, что доля в размере 2/3 в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок была получена Литвинцевым А.В. в порядке наследования после смерти отца Ф.И.О8 (наследственное дело (данные изъяты)), 1/3 долю в праве общей долевой собственности унаследовала несовершеннолетняя дочь Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 255 ГК РФ отказ сособственников от приобретения доли должника в праве на имущество является основанием для обращения кредитора в суд с требованием об обращении взыскания на долю должника в праве на имущество. В настоящем деле такого отказа сособственника не имеется, также как и не имеется доказательств направления ответчику требования о продаже своей доли сособственнику.

Также не было представлено доказательств недостаточности у должника Литвинцева А.В. иного имущества для погашения долга в настоящее время погашение задолженности по исполнительному производству производится за счет заработной платы ответчика.

При таких обстоятельствах, исковые требования, заявленные судебным приставом-исполнителем, не могут быть удовлетворены, поскольку порядок обращения взыскания на имущество должника, находящегося в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, требования предъявлены без учета положений ст. 255 ГК РФ, доказательств отсутствия или недостаточности у должника денежных средств не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░)) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20.11.2023

░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>