Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3449/2023 ~ М-2819/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-3449/2023

УИД-59RS0001-01-2023-003471-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

2 октября 2023 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Тарасовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к Денисовой Ю. Ф., Денисову Н. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных издержек,

установил:

Жилищно-строительный кооператив № обратился в суд с иском к Денисовой Ю. Ф., Денисову Н. С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 90806,13 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 16800,13 руб., с последующим начислением за каждый день просрочки, начиная с Дата по день фактического исполнения денежного обязательства, задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 25411,30 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 2310,75 руб., с последующим начислением за каждый день просрочки, начиная с Дата по день фактического исполнения денежного обязательства, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 907 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 12000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Денисовой Ю. Ф., Денисову Н. С. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 81,6 кв.м, расположенное по адресу: Адрес. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Адрес, осуществляет Жилищно-строительный кооператив №. Согласно Уставу, Жилищно-строительный кооператив №, далее именуемый «Кооператив» создан при исполнительном комитете Адрес для удовлетворения потребностей членов Кооператива в приобретении недвижимости или иного имущества в собственность. Кооператив является некоммерческой корпоративной организацией, созданной в форме потребительского кооператива. Кооператив организован для удовлетворения потребностей физических и юридических лиц - членов Кооператива в жилье и иных объектах современной социальной инфраструктуры путем приобретения, строительства, инвестирования в строительство, ремонт, обслуживание многоквартирного Адрес в Адрес на собственные и привлеченные средства, а также для последующей эксплуатации и управления многоквартирным домом. В связи с этим, в силу ст. 154, 137 ЖК РФ, ЖСК № осуществляет начисление: платы за предоставленные коммунальные услуги, которые включают в себя плату за горячее и холодное водоснабжение (в том числе, расходы на ОДН), водоотведение, электроснабжение (в части расходов на ОДН), вывоз ТБО и отопление; платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; платы по целевым взносам и платежам; взносов на капитальный ремонт. Свои обязательства по предоставлению услуг ЖСК № исполняет надлежащим образом. Собственники Адрес, возложенные на них Уставом ЖСК № и законом обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность: за жилищно-коммунальные услуги в период с Дата по Дата в размере 90 806,13 руб.; по оплате взносов на капитальный ремонт в период с Дата по Дата - 25 411,30 руб. Соответственно, сумма пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с расчетами за период с Дата по Дата составляет - 4 206,46 руб., за период с Дата по состоянию на Дата составляет - 12 593,67 руб. Общий размер пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилищные услуги за период с Дата по Дата, с учетом всех мораториев, по состоянию на Дата составил - 16 800,13 руб. Сумма пени за несвоевременное внесение платежей по оплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с расчетами за период с Дата по Дата составляет - 704,94 руб., за период с Дата по состоянию на Дата составляет - 1 605,81 руб. Общий размер пени за несвоевременное внесение платежей по оплате взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата, с учетом всех мораториев, по состоянию на Дата составил - 2 310,75 руб. Со стороны истца предпринимались действия для разрешения спора, до ответчиков неоднократно доводилась информация о сумме задолженности в платежных квитанциях по ЖКУ, на оплату взносов на капремонт указывается также сумма задолженности, однако ответчики оставили данные требования без внимания, что послужило основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимала, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: Адрес... принадлежит на праве общей совместной собственности ответчикам (л.д. 50, 57), дата регистрации права собственности Дата.

Управление многоквартирным домом № по Адрес осуществляет Жилищно-строительный кооператив № (л.д. 34-39).

Решением общего собрания собственников ЖСК №, оформленным Протоколом общего собрания собственников ЖСК № от Дата, утвержден ежемесячный размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме собственников помещений в размере 24,82 руб. с 1 кв.м (включает в себя: содержание общего имущества в многоквартирном Адрес,72 руб. с 1 кв.м. в месяц, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном Адрес,10 руб. с 1 кв.м в месяц). Начисление производится с Дата (л.д. 41-43).

Решением общего собрания собственников ЖСК №, оформленным Протоколом общего собрания собственников ЖСК № от Дата, утвержден размер платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома собственников помещений в размере 25,78 руб. с 1 кв.м. (включает в себя: содержание общего имущества в многоквартирном Адрес,40 руб. с 1 кв.м в месяц, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном Адрес,38 руб. с 1 кв.м в месяц). Начисление производится с Дата (л.д. 44-45).

Решением общего собрания собственников ЖСК №, оформленным Протоколом общего собрания собственников ЖСК от Дата, утвержден размер платы на содержание жилого помещения многоквартирного дома собственников помещений в размере 30,33 руб. с 1 кв.м. (включает в себя: содержание общего имущества в многоквартирном Адрес,63 руб. с 1 кв.м в месяц, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном Адрес,70 руб. с 1 кв.м в месяц). Начисление производится с Дата (л.д. 46).

Договором на обслуживание подъездного домофона от Дата установлена абонентская плата за пользование домофонной системой и ее техническое обслуживание в размере 1195 руб. ежемесячно, с Дата – 2010 руб. ежемесячно (л.д. 47).

Согласно расчету истца, счетам-квитанциям, сводной ведомости начислений в спорный период с Дата по Дата у собственников Адрес произведено начисление платы за содержание жилья, текущий ремонт, домофон, услуги вахты, ТКО, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, с учетом поступившей оплаты, имеется задолженность в размере 90806,13 руб. (л.д. 9).

Расчет задолженности, произведенный истцом, проверен судом, ответчиками не оспорен. Доказательств отсутствия задолженности на день рассмотрения дела или уменьшения ее размера суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками не представлено.

Пункт 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно отмечал, что установленный действующим жилищным законодательством правовой механизм участия собственников помещений многоквартирного дома, не являющихся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в расходах, возникающих в результате совместной эксплуатации имущественного комплекса - многоквартирного дома, возлагает на собственников жилых помещений в многоквартирном доме бремя содержания принадлежащего им имущества, сопутствующее реализации правомочий собственника (статья 210 ГК Российской Федерации), направлен на обеспечение баланса интересов всех обладателей помещений в многоквартирном доме - как являющихся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, так и не являющихся таковыми (определения от 24 февраля 2011 года № 251-О-О, от 27 октября 2015 года № 2471-О, от 28 января 2016 года № 165-О и от 26 апреля 2016 года № 795-О).

Принимая во внимание, что ответчики допустили возникновение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг вследствие неисполнения обязательств по оплате ежемесячных платежей, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, суд считает исковые требования ЖСК № о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 90 806 руб. 13 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пени не допускается.

Данная норма закона является императивной и подлежит применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Разрешая требование о взыскании пени, суд приходит к следующему.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам на сумму долга 90806,13 руб. за период с Дата по Дата начислены пени в размере 16800,13 руб., также заявлено требование о взыскании пени до фактического исполнения обязательств ответчиками.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» до Дата начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на Дата, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно информационному сообщению Банка России от Дата принято решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 9,50% годовых (действовала до Дата). Всего пени с учетом моратория по Постановлению Правительства Российской Федерации от Дата № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» за период с Дата по Дата составляет 21099,67 руб., из расчета: 4 206,46 руб. (по расчету истца за период с Дата по Дата, л.д. 10-11) + 12537,31 руб. (по расчету истца за период с Дата по Дата по задолженности, возникшей по Дата, л.д. 12-13) + 292,26 руб. (по расчету, произведенному судом, за период с Дата по Дата, по задолженности за апрель, май 2023 года) + 4063,64 руб. (по расчету, произведенному судом, за период с Дата по Дата, на сумму задолженности 84 254,14 руб. (90806,13 – 6551,99), по задолженности за апрель, май 2023 года пени рассчитаны отдельно.

Расчёт пени по задолженности по плате за апрель 2023 года
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 327,12	11.05.2023	09.06.2023	30	7,50 %	0	3 327,12 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
3 327,12	10.06.2023	23.07.2023	44	7,50 %	1/300	3 327,12 ? 44 ? 1/300 ? 7.5%	36,60 р.
3 327,12	24.07.2023	08.08.2023	16	8,50 %	1/300	3 327,12 ? 16 ? 1/300 ? 8.5%	15,08 р.
3 327,12	09.08.2023	14.08.2023	6	8,50 %	1/130	3 327,12 ? 6 ? 1/130 ? 8.5%	13,05 р.
3 327,12	15.08.2023	02.10.2023	49	9,5 % %	1/130	3 327,12 ? 49 ? 1/130 ? 9,5%	119,14 р.
						Итого:	183,87
Расчёт пени по задолженности по плате за май 2023 года
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 224,87	13.06.2023	12.07.2023	30	7,50 %	0	3 224,87 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
3 224,87	13.07.2023	23.07.2023	11	7,50 %	1/300	3 224,87 ? 11 ? 1/300 ? 7.5%	8,87 р.
3 224,87	24.07.2023	14.08.2023	22	8,50 %	1/300	3 224,87 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%	20,10 р.
3 224,87	15.08.2023	10.09.2023	27	9,50 %	1/300	3 224,87 ? 27 ? 1/300 ? 9,5 %	27,57 р.
3 224,87	11.09.2023	02.10.2023	22	9,50 %	1/130	3 224,87 ? 22 ? 1/130 ? 9,5 %	51,85 р.
						Итого:	108,39 р.
Общий долг за 2 месяца: 6551,99
Сумма пени: 292,26 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей 29.07.2023
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
84 254,14	29.07.2023	02.10.2023	66	9,50 %	1/130	84 254,14 ? 66 ? 1/130 ? 9.5%	4063,64 р.
						Итого:	4063,64р.
Сумма основного долга: 84 254,14 руб. (90806,13 – 6551,99)
Сумма пени: 4063,64 руб.

В судебном заседании факт пропуска платежей ответчиками нашел свое подтверждение, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности заявленного требования о взыскании неустойки (пени, штрафа) за пропуск платежей, оснований для снижения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Также подлежат взысканию пени, насчитанные с 03.10.2023 по день фактического исполнения обязательства – в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, с учетом ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 31.05.2023 в размере 25 411 руб. 30 коп., суд приходит к следующему.

Частью 1.1. ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Частями 2-4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии с ч. 2 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 6 Закона Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы и предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, утвержденная Постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 № 288-п, опубликована в издании «Бюллетень законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края» № Дата.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес от Дата (протокол №) выбран способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления взносов на специальный счет в кредитной организации, владельцем счета указано ЖСК № (л.д. 48-49).

Постановлением Правительства Пермского края от 15.10.2019 № 753-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2020-2022 годы» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц установлен на 2020 год - 9,36 руб.; на 2021 год - 9,73 руб., на 2022 год - 10,10 руб.

Постановлением Правительства Пермского края от 29.09.2022 № 818-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2023-2025 годы» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Адрес, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц установлен: на 2023 год - 10,30 руб.; на 2024 год - 10,71 руб.; на 2025 год - 11,14 руб.

Расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, произведенный истцом (л.д. 14), является верным. Доказательств отсутствия задолженности на день рассмотрения дела или уменьшения ее размера суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками не представлено.

Принимая во внимание, что ответчики допустили возникновение задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, доказательств, опровергающих доводы и расчет истца, не представлено, суд считает исковые требования ЖСК № о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 25 411 руб. 30 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

За несвоевременное исполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт ответчикам на сумму долга 25 411 руб. 30 коп. за период с Дата по Дата начислены пени в размере 2310,75 руб. (л.д. 15-18), а также заявлено требование о взыскании пени по дату погашения задолженности.

Расчет пени, произведен истцом с учетом моратория на начисление (взыскание) неустоек по постановлению Правительства Российской Федерации от Дата № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Всего пени за период с Дата по Дата составляет 2827,45 руб., из расчета: 704,94 руб. (по расчету истца за период с Дата по Дата, л.д. 15-16) + 1605,81 руб. (по расчету истца за период с Дата по Дата, л.д. 17-18) + 516,70 руб. (по расчету, произведенному судом, за период с Дата по Дата).

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
25 411,30	29.07.2023	14.08.2023	17	8,50 %	1/300	25 411,30 ? 17 ? 1/300 ? 8.5%	122,40 р.
25 411,30	15.08.2023	02.10.2023	49	9,50 %	1/300	25 411,30 ? 49 ? 1/300 ? 9,5%	394,30 р.
						Итого:	516,70р.

В судебном заседании факт пропуска платежей ответчиками нашел свое подтверждение, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности заявленного требования о взыскании неустойки (пени, штрафа) за пропуск платежей, оснований для снижения размера неустойки не имеется.

Также подлежат взысканию пени с Дата по день фактического исполнения обязательства - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день просрочки, с учетом ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

Разрешая требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, государственной пошлины, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В ч. 1 ст. 100 ГПК РФ закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Дата ЖСК № (заказчик) и индивидуальный предприниматель ФИО1 (исполнитель) заключили договор на оказание юридических услуг, в соответствии с которым исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги по представлению интересов в суде первой инстанции по иску ЖСК № к Денисовой Ю. Ф., Денисову Н. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Стоимость услуг по договору составляет 12 000 руб. (л.д. 51-52).

Исполнителем услуги оказаны, выставлен счет на оплату № от Дата (л.д. 52 оборот).

Согласно платежному поручению № от Дата ЖСК № перечислил ИП ФИО1 12 000 руб. с назначением платежа «оплата по договору на оказание юридических услуг от 24.05.2022» (л.д. 53).

Таким образом, факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя в сумме 12000 руб. подтвержден, связь между понесенными издержками и делом, рассмотренным в суде с его участием, установлена.

Исходя из принципа разумности и учитывая конкретные обстоятельства дела, а именно, объем указанных услуг, объем и сложность проведенной работы, категорию и уровень сложности рассмотренного дела, время, которое должен был затратить на подготовку дела квалифицированный специалист, среднюю сложившуюся в регионе стоимость оплаты юридических услуг, суд, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в пунктах 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд приходит к выводу, что понесенные истцом судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб. соответствуют критерию разумности и подлежат взысканию с ответчиков.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 907 руб. по чеку-ордеру от Дата (л.д. 54).

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 907 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Денисовой Ю. Ф. (СНИЛС ...), Денисову Н. С. (СНИЛС ...) солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива № (ИНН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 90 806 руб. 13 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 21099 руб. 67 коп., с Дата по день фактического исполнения обязательства - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день просрочки, с учетом ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от Дата № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

Взыскать с Денисовой Ю. Ф. (СНИЛС ...), Денисову Н. С. (СНИЛС ...) солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива № (ИНН ...) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 25 411 руб. 30 коп., пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 2827,45 руб., с Дата по день фактического исполнения обязательства - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день просрочки, с учетом ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от Дата № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

Взыскать с Денисовой Ю. Ф. (СНИЛС ...), Денисову Н. С. (СНИЛС ...) солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива № (ИНН ...) в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины 3 907 руб., на оплату услуг представителя 12000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья О.В.Хусаинова

...

...