Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2021 (2-1188/2020;) ~ М-963/2020 от 29.10.2020

Дело № 2-288/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года                             г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи И.И. Колотыгиной,

при секретаре Софроновой Ю.О.,

с участием представителя истца Аристова И.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года сроком до ДД.ММ.ГГГГ., ответчика Кутеповой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СОЦИУМ-СТРОЙ» к Кутеповой Снежане Михайловне о взыскании задолженности по оплате услуги по содержанию жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СОЦИУМ-СТРОЙ» обратился в суд с иском к Кутеповой С.М., также действующей в интересах прав и обязанностей несовершеннолетней ФИО4 и просили взыскать задолженность за период с 01.11.2016г. по 31.10.2019г. в размере 63 270,70 рублей, пени за нарушение сроков оплаты за жилое помещение в размере 15 248,55 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2 556 рублей, а всего взыскать 81 076 рублей.

В обоснование требований указали, что 14.01.2020 года мировым судьей судебного участка № 63 г. Сосновый Бор Ленинградской области был отменен судебный приказ по делу № 2-1448/2019 в отношении Кутеповой С.М. в пользу ООО «СОЦИУМ - СТРОЙ» о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения на общую сумму: 79 797 рублей. 04 копейки (включая пени: 15 248 рублей 55 копеек и госпошлину: 1 277рублей 79 копеек). Согласно справке формы № 9 от 02.12.2019года и выписки из ЕГРН от 28.11.2019года Кутепова С.М. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются обладателями 4/5 и 1/5 доли в праве собственности каждый на <адрес>. Истец является управляющей организацией в отношении названного дома. Ответчик не оплатил истцу работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома. В результате чего образовалась задолженность за период с 01 ноября 2016 года по октября 2019 года на сумму 63 270,70 рублей. Помимо основного долга, согласно положениям ст. 330, 395 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Ставка рефинансирования ЦБ РФ установлена в размере 6,25 % годовых. Согласно расчету, пени составляют 15 248,55 рублей.

В судебном заседании представитель истца Аристов И.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил требования удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что ставка рефинансирования Сбербанка на день подачи заявления о выдаче судебного приказа составляла 6,25 %, мировое соглашение между сторонами не заключено, возражал относительно применения срока исковой давности, указывая, что он не пропущен. Вопрос о рассрочки исполнения решения суда оставил на усмотрение суда.

В судебном заседании ответчик Кутепова С.М. с требованиями истца согласилась частично, представила возражения на исковое заявление, полагала, что требования истца в отношении расчета пеней сделан неправильно, необоснованно завышен, мировое соглашение не заключено, так как стороной истца предложены условия, которые ответчик выполнить не может, просила предоставить рассрочку платежей, а также уменьшить пении и рассчитать их по ставке на 26.07.2020 года. Также представила заявление о применении срока исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства, в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 1 статьи 1 ГК РФ установлено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу п. 1 ст. 10 ГК Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 часть 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что Кутепова С.М. и ее несовершеннолетняя дочь с 2011г. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.15, 16-17), следовательно, в силу указанных норм обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «СОЦИУМ-СТРОЙ» является управляющей компанией, на основании решений общих собраний собственников помещений МКД по <адрес>, были утверждены размеры платы по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, утверждении новой формы договора управления (л.д.18-24).

Также из материалов дела следует, что 23.12.2019 года по заявлению ООО «СОЦИУМ-СТРОЙ» мировым судьей судебного участка № 63 г. Сосновый Бор Ленинградской области был вынесен судебный приказ о взыскании с Кутеповой С.М. задолженности за период с 01.11.2016 года по 31.10.2019 года.

На основании определения мирового судьи судебного участка № 63 г. Сосновый Бор Ленинградской области от 14.01.2020 года вышеуказанный судебный приказ от 23.12.2019 года по делу № 2-1448/2019 был отменен по заявлению ответчика Кутеповой С.М.

Истцом суду представлен расчет задолженности ответчика за период с ноября 2016 года по октябрь 2019 года в сумме 63 270,70 рублей (л.д.7), также истцом представлен расчет пени в размере 15 248,55 рублей (л.д. 8-11), которые признаются судом надлежащими доказательствами, проверены судом и являются правильными, подвергать сомнению представленные истцом расчеты в обоснование заявленных требований у суда не имеется.

С данным расчетом ответчик не согласился, но контррасчет не представил, сославшись на ставку рефинансирования Центрального Банка РФ, начиная с 26.07.2020 года по настоящий день в размере 4,25 % годовых, а также представив заявление о применении срока исковой давности в части требования о взыскании задолженности по оплате за работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, пени и расходов по оплате государственной пошлины за период с 01.11.2016 года по 01.11.2017 года.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу с ч. 1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу норм, указанных в ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Учитывая названные правовые нормы, и установленные обстоятельства, требования истца являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

При этом доводы ответчика о применении ставки Центрального Банка Российской Федерации на июль 2020 года суд полагает несостоятельными, основанными на неверном толковании норм права.

Суд учитывает, что расчет пени произведен истцом с учетом ставки 6,25%, на декабрь 2019г., то есть на момент обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен по заявлению ответчика.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.11.2016 года по 31.10.2019 года - 19 декабре 2019 года, судебный приказ № 2-1448/2019 от 23.12.2019г. на основании возражений ответчика был отменен 14.01.2020 года. В связи с тем, что оплата коммунальных услуг за ноябрь 2016 года должна производиться фактически в декабре 2016 года, о чем истец информировал ответчика, суд полагает, что оснований для применения срока исковой давности не имеется.

Согласно требованиям ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек. Следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 556 рублей.

Рассматривая ходатайство ответчика о предоставлении рассрочки исполнения решения суда на один год, суд учитывает следующее.

Из представленных ответчиком документов следует, что на иждивении Кутеповой С.М. находятся трое детей, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, которая является студентом дневного отделения Вуза, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, которая является ребенком-инвалидом, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Брак с ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Также, ответчиком представлены доказательства получения пособий на ребенка, и судом установлено, что Кутепова С.М. не работает.

Сведений и доказательств о получении алиментов на содержание несовершеннолетних детей от второго родителя, суду не представлено.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ - суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Несмотря на то, что отсрочка (рассрочка) исполнения решения суда предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, она отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя.

При этом суд исходит из того, что предоставление рассрочки является исключительной мерой, призванной обеспечить реальное исполнение судебного акта, и при этом должны учитываться интересы не только должника, но и взыскателя.

Таким образом, единственным критерием для разрешения судом вопроса о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта по заявлению заинтересованного лица является затруднительность его исполнения.

Оценив представленные ответчиком Кутеповой С.М. доказательства, отсутствие возражений со стороны истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для предоставления рассрочки исполнения судебного акта.

Следовательно, учитывая, что судом установлено затруднительное исполнение решения суда Кутеповой С.М. в связи с ее имущественным и семейным положением, которое не позволит исполнить решение суда в установленные сроки, полагая, что фактически ответчик не отказывается исполнить решение суда, суд полагает возможным предоставить Кутеповой С.М. рассрочку исполнения суда по 6.756,27 рублей ежемесячно до полного погашения задолженности (сумма задолженности 81.075,25 (63.270,70+15.248,55+2.556):12).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Социум-Строй» удовлетворить.

Взыскать с Кутеповой Снежаны Михайловны в пользу ООО «Социум-Строй» задолженность по оплате за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01 ноября 2016г. по 31 октября 2019г. в размере 63.270 рублей 70 копеек, пени в размере 15.248 рублей 55 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2.556 рублей, а всего 81.075 (восемьдесят одну тысячу семьдесят пять) рублей 25 копеек.

Предоставить Кутеповой Снежане Михайловне рассрочку исполнения решения суда на один год, то есть по 6.756 (шесть тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 27 копеек ежемесячно до полного погашения задолженности.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                            Колотыгина И.И.

        Мотивированное решение изготовлено 11.03.2021г.

    Судья                            Колотыгина И.И.