Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1666/2023 ~ М-696/2023 от 08.02.2023

УИД № 50RS0042-01-2023-000877-21

№2-1666/2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20.03.2023 года    г. Сергиев Посад

        Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    с участием прокурора Седовой Т.А.,

    при секретаре Бундан А.В.,

    рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску дементьев к зинькевич о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

    УСТАНОВИЛ:

Дементьев А.И. обратился в суд с иском к Зинькевич В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства.

    В обоснование исковых требований истец указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истец, брат истца – Зубач А.Б. и бывшая жена истца – Зинькевич А.В. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в настоящее время ответчик членом его семьи не является, в жилом помещении ответчик не проживает, ее личных вещей в квартире нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет. Препятствий в пользовании спорным жильем ответчику никто не чинит. В настоящее время <адрес> признан аварийным на основании постановления Главы городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы», подлежит расселению и сносу, в связи с чем Дементьеву А.И. как нанимателю необходимо заключить договор найма жилого помещения, однако, без участия ответчика этого сделать невозможно. Считает, что данное обстоятельство нарушает его права на получение нового благоустроенного жилого помещения. Обратившись в суд, просит признать Зинькевич В.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец Дементьев А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, его представитель Зубач А.Б. в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Зинькевич В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации (л.д.16-17, 27-28). Кроме того, сведения о ходе судебного разбирательства размещены на официальном сайте суда. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания. Возражений на иск не представила.

Учитывая положения статьи 6.1 ГПК РФ о разумности сроков судебного разбирательства, а также принимая во внимание то, что право на судебную защиту признается и гарантируется Конституцией Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации и включает в себя в том числе право на судопроизводство в разумный срок и право на исполнение судебного акта в разумный срок, которые реализуются посредством создания государством процессуальных условий для эффективного и справедливого рассмотрения дела, а также организации и обеспечения своевременного и эффективного исполнения судебных актов (статья 46 Конституции Российской Федерации, статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16.12.1966 года, пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 года), суд своевременно извещал ответчика о рассмотрении дела, однако, ответчик не явилась в суд по не зависящим от суда обстоятельствам, не сообщив об уважительности причин своей неявки.

Руководствуясь правилами, установленными статьями 20, 165.1 ГК РФ, статьями 113-118 ГПК РФ, разъяснениями, данными в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд счел ответчика извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании частей 1, 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

    Представитель третьего лица без самостоятельных требований УМВД России по Сергиево-Посадскому району по доверенности Гаевская О.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.25).

    На основании Информационного письма Генеральной прокуратуры РФ от 08.12.2014 года № 8-12-2014 «Об обеспечении участия прокурора в гражданских делах по спорам, правовым последствием которых является утрата гражданином прав на спорное жилое помещение» к участию в деле привлечен прокурор для дачи заключения в порядке статьи 45 ГПК РФ.

    Принимавшая участие в разбирательстве дела прокурор Седова Т.А. дала заключение о том, что исковые требования Дементьева А.И. с учетом представленных доказательств и пояснений свидетелей по делу обоснованы и подлежат удовлетворению.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей Тихомирова В.В., Иванова О.Г., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Дементьев А.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.9).

В указанной квартире зарегистрированы истец Дементьев А.И., Зубач А.Б. и ответчик Зинькевич В.В. (л.д.8).

Согласно свидетельству брак между Дементьевым А.И. и Зинькевич В.В. прекращен 02.09.1999 года (л.д.10), по утверждению истца в спорном жилом помещении Зинькевич В.В. не проживает длительное время – более 5 лет, не несет бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонту и содержанию квартиры, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Тихомирова В.В., Иванова О.Г. которые суду пояснили, что знакомы с истцом на протяжении длительного времени, что часто бывают у него в квартире, женских вещей в квартире нет. Зинькевич В.В. они не знают и никогда ее не видели. В квартире истец живет со своим братом Зубачом А.Б., расходы по оплате жилья и за содержание жилья она не несет. Все расходы производит истец, о каких-либо спорах между сторонами относительно квартиры свидетелям неизвестно.

Обратного ответчиком суду вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ не доказано.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из разъяснений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По правилам части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как установлено в судебном заседании, регистрация ответчика Зинькевич В.В. в спорном жилом помещении нарушает права и имущественные интересы истца, поскольку истец вынужден нести бремя содержания жилья, оплачивая коммунальные услуги не только за себя, но и за не проживающего в квартире ответчика.

    При этом, как утверждает истец, и это нашло свое подтверждение в показаниях свидетелей, регистрация Зинькевич В.В. в спорной квартире носит формальный характер, фактически в квартире она не проживает, бремени расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

    В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Статья 12 ГК РФ в числе способов защиты гражданских прав предусматривает восстановление положения, существовавшего до нарушения права; пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменения правоотношения. Часть 3 статьи 11 ЖК РФ также предусматривает такие способы защиты жилищных прав, как: признание жилищного права; восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменение жилищного правоотношения. Причём, содержащиеся в статье 12 ГК РФ и в статье 11 ЖК РФ перечни способов защиты гражданских и жилищных прав, не являются исчерпывающими. Кроме того, возможность вынесения судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением прямо предусмотрена иными нормативно-правовыми актами.

    Так, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства является выселение его из занимаемого жилого помещения или признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, выезд не носил временный и/или вынужденный характер, следовательно, в соответствии со статьей 83 ЖК РФ она утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

    Согласно статье 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 года №713, регистрация Зинькевич В.В. в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению УМВД России по Сергиево-Посадскому району.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования дементьев к зинькевич о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

    Признать зинькевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья    -    О.О. Соболева