Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-2475/2019 ~ М-1833/2019 от 25.04.2019

Дело № 2-2475/2019

УИД (33RS0002-01-2019-002361-87)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владимир 17 июня 2019 года.

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи             Л.Ю. Назаровой,

при секретаре                     Е.С. Ляминой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Балтийский Инвестиционный Банк» к Куликовой (Масловой) Татьяне Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (далее истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 (ФИО5) ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО6 и ФИО1 (ФИО7 заключен кредитный договор ###, согласно которому Банк предоставил заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> руб., под <данные изъяты>% годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. включительно. Согласно условиям кредитного договора, кредит взят на целевые нужды, а именно на приобретение в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <...> общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ### и находящегося на нем жилого, одноэтажного дома, с мансардой, общей площадью ### кв.м., инв. ###, лит ###, с кадастровым номером ###, общей стоимостью <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Обеспечение исполнения обязательств ответчика по кредитному договору: ипотека в силу закона жилого дома с земельным участком. Права истца как залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной. Банк исполнил свои обязательства по кредиту в полном объеме, перечислив ДД.ММ.ГГГГ. на текущий счет ответчика ### денежные средства в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской по счету и банковским ордером. Однако ответчик нарушил свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. допустил многократные, нарушения сроков уплаты ежемесячных платежей, что в соответствии с условиями кредитного договора является недопустимым. Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая сумма задолженности кредита составляет <данные изъяты> руб., из них: <данные изъяты> руб. задолженность по возврату суммы основного долга (кредита); <данные изъяты> руб. задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; <данные изъяты> руб. задолженность по уплате процентов, начисленных на сумму просроченного основного долга (кредита); <данные изъяты> задолженность по уплате штрафной неустойки. Согласно п.4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» (Залоге недвижимости)», начальная продажная цена заложенного имущества составляет 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Стоимость жилого дома, как предмет залога, по соглашению сторон, определена <данные изъяты> руб. Стоимость земельного участка как предмета залога составляет <данные изъяты> руб. В соответствии с. п.4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> руб., а земельного участка <данные изъяты> руб. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> руб. из них:

- <данные изъяты> руб. задолженность по возврату суммы основного долга (кредита);

- <данные изъяты> руб. задолженность по уплате процентов за пользование кредитом;

- <данные изъяты> руб. задолженность по уплате процентов, начисленных на сумму просроченного основного долга (кредита);

- <данные изъяты> задолженность по уплате штрафной неустойки.

Обратить взыскание на заложенное имущество (предмет ипотеки):

Жилой дом, расположенный по адресу: <...>, с мансардой, общей площадью ### кв.м., инв. ###, лит ###, с кадастровым номером ### общей стоимостью <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., принадлежащий ФИО8

Земельный участок, расположенный по адресу: <...> общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ###, принадлежащий ФИО1 ФИО9

Установить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, и установить начальную продажную стоимость в размере: <данные изъяты> руб. за жилой дом и <данные изъяты> руб. за земельный участок.

Взыскать с ФИО10 расходы по уплате государственной пошлины за требование имущественного в размере <данные изъяты> руб., а также за требование неимущественного характера в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО11 не явился, согласно заявлению просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, однако судебные извещения возвратились в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита прав и свобод (статья 46); никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47 часть 1).

В силу требований Конституции РФ, в том числе вытекающих из названных положений, подсудность дел определяется законом, в котором должны быть закреплены критерии, в нормативной форме предопределяющие, в каком суде подлежит рассмотрению то или иное дело, что позволило бы суду, сторонам и другим участникам процесса избежать неопределенности в этом вопросе.

Применительно к рассмотрению гражданского спора таким законом является ГПК РФ, в главе 3 которого устанавливаются критерии разграничения компетенции между различными звеньями судебной системы и содержатся правила об определении территориальной подсудности споров.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Из материалов дела следует, исковое заявление подано в Октябрьский районный суд <...>, с указанием адреса регистрации ответчика: <...>. При подаче искового заявления ФИО14» не располагал достоверными сведениями о регистрации ответчика ФИО1 (ФИО13.

Согласно ответу на запрос Управления по вопросам миграции УМВД России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО15 зарегистрирована по адресу: <...>, с ДД.ММ.ГГГГ.

На дату подачи искового заявления в суд ДД.ММ.ГГГГ., истец не располагал достоверными сведениями о регистрации ответчика, предоставив суду не верные сведения, следовательно, исковое заявление принято к производству, с нарушением правил подсудности. Поскольку в настоящее время ответчик зарегистрирован по адресу: <...>, <...>, следовательно, данное дело относится к территориальной юрисдикции Суздальского районного суда <...>.

Согласно ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что гражданское дело было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым передать указанное гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Суздальский районный суд <...>.

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <...> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░