Решение по делу № 2-601/2014 от 13.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2014 года г.Баймак РБ

Дело №2-601/2014

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в состав председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Сиражитдиновой А.В.,

с участием истца Байгутлиной З.Н., его представителя Бикинеевой Г.А. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгутлиной З.Н. к администрации городского поселения города Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Байгутлина З.Н. обратилась с вышеуказанным иском к администрации городского поселения города Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности по тем основаниям, что умершему супругу _________ был выделен земельный участок на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользовании земельного участка от _________ году реестровый номер _________ для строительства жилого дома. В доме расположенном на земельном участке по адресу: _________ Байгутлина З.Н. проживает и владеет указанным домом и земельным участком постоянно и непрерывно со времени постройки дома. В течение указанного времени осуществляла его ремонт, несла все расходы по его содержанию, вела приусадебное хозяйство на земельном участке. Государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок не была произведена, необходимые для такой регистрации правоустанавливающие документы не сохранились. Принимая во внимание, что она при отсутствии государственной регистрации права, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной недвижимостью в течении более чем пятнадцати лет, считает, что может приобрести право собственности на указанные жилой дом и земельный участок на основании ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности. Лиц, претендующих на жилой дом и земельный участок по вышеназванному адресу, не имеется. Какой-либо спор о праве на жилой дом и земельный участок отсутствует. По данным уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 08.05.2014 г. № _________ от 08.05.2014 года № _________ - данные о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу – отсутствуют.

В судебном заседании истец Байгутлина З.Н. и его представитель Бикинеева Г.А. исковые требования истца поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ Сулейманов Р.Р. на судебное заседание не явился, просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет, просит удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, г. Баймак, ул. В.Чкалова, 70.

Представители третьих лиц, комитета по управлению собственностью Яналина Д.Ш., юрист администрации МР Баймакский район Амиров Р.Р., государственный регистратор Куланбаева А.Р. направили в суд письмо с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, указав, что возражений в отношении удовлетворения иска Байгутлиной З.Н. не имеют.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав истца Байгутлину З.Н., его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на эти имущество. У лица, приобретшего недвижимое имущество в силу приобретательной давности, право собственности на это имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Как установлено в ходе судебного разбирательства Байгутлина З.Н., с _________ года по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде жилого дома и земельного участка, находящихся в _________.

Согласно справке фонда администрации МР Баймакский район следует, что решение городского совета депутатов трудящихся за _________ гг. о выделении земельного участка на строительство дома по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, _________, не сохранилось.

Из справки администрации городского поселения город Баймак МР Баймакский район РБ, Байгутлина З.Н зарегистрирована по адресу: _________.

Согласно данным технического паспорта от 26.03.2014 года, субъект права и документы, подтверждающие право пользования, владения и распоряжения домом №_________ не указан.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Вышеизложенная, исследованная судом совокупность доказательств, достоверность которых у суда не вызывает сомнения, подтверждает, что истец Байгутлина З.Н. после постройки жилого дома по адресу: _________, более 15 лет, а именно с _________ года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком и в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ приобрела право собственности на это недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Байгутлину З.Н., _________ года рождения приобретшим право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером _________, находящихся по адресу: _________.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права Байгутлину З.Н. на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного с кадастровым номером _________, находящихся по адресу: _________

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев