Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1002/2023 ~ М-596/2023 от 19.04.2023

                                 К делу №2-1002/23

23RS0012-01-2023-000841-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ                                                             16 июня 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                                            Щербаковой А.А.,

при секретаре                                                                                                    Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора г. Горячий Ключ в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах жителей и пользователей помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, пер. Пролетарский, 18-а к ООО «Монолит» о понуждении управляющей организации принять меры к обеспечению безопасности внутридомового газового оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

    Прокурор г. Горячий Ключ в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах жителей и пользователей помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, пер. Пролетарский, 18-а обратился в суд с иском к ООО «Монолит» о понуждении управляющей организации принять меры к обеспечению безопасности внутридомового газового оборудования.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой города проведена проверка по информации филиала № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар», в ходе которой в деятельности ООО «Монолит» выявлены нарушения закона при обеспечении безопасности внутридомового газового оборудования.

Согласно сведениям, имеющимся в системе ГИС «ЖКХ» многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Горячий Ключ, пер. Пролетарский, д. 18-а, на основании договора управления от 25.11.2020 находится в управлении ООО «Монолит». По условиям п. 3.1.4 договора управляющая организация обязана оказывать услуги по управлению перечисленные в перечне услуг по управлению, являющемся приложением № 4 к договору управления. В соответствии с п. 2 перечня услуг управляющая организация обязана осуществлять подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации путем проведения плановых проверок инженерно-технического оборудования. Согласно смете затрат на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома (приложение № 2 к договору управления) в смету затрат заложены расходы по проверке наличия тяги в дымовентиляционных каналах периодичностью 2 раза в год. Таким образом, несмотря на то, что 2-х разовая проверка вентиляционных каналов является нарушением требований п. 12 Правил № 410, требующего производить такие проверки не менее чем 3 раза в течение отопительного сезона, данные работы заложены в смету затрат, однако выполнены всего 1 раз – 03.10.2022 г. в преддверии отопительного сезона. В середине отопительного сезона указанные работы в нарушение перечисленных требований закона не проводились.

По информации филиала № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар», датированной 09.03.2023, ООО «Монолит» в адрес филиала не предоставлены акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов дома № 18-а по пер. Пролетарский в г. Горячий Ключ, письмо филиала о необходимости предоставления указанных сведений от 27.01.2023 г. оставлено ООО «Монолит» без ответа. Таким образом, управляющей организацией не обеспечено надлежащее техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, что лишает филиал № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар» гарантии безопасной подачи газа в указанный многоквартирный дом.

    В связи с чем, прокурор г. Горячий Ключ в порядке ст.45 ГПК РФ в защиту интересов жителей и пользователей помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, пер. Пролетарский, 18-а подал в суд данное исковое заявление к ООО «Монолит» о понуждении управляющей организации принять меры к обеспечению безопасности внутридомового газового оборудования.

Прокурор г.Горячий Ключ направил в суд заявление, поддержал заявленные требования, настаивал на удовлетворении иска по изложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещения о слушании судом в адрес ответчика были направлены надлежащим образом. Почтовые конверты с извещениями, возвращены в суд без вручения и в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель третьего лица - филиала № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар» не явился, извещения о слушании судом в адрес были направлены надлежащим образом.

Суд, изучив заявления, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает правильным    исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Проверкой установлено, что города проведена проверка по информации филиала № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар», в ходе которой в деятельности ООО «Монолит» выявлены нарушения закона при обеспечении безопасности внутридомового газового оборудования.

В соответствии с п. 5,6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410, обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном указанными Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

В силу требований п.п 11, 12, 13 названных Правил надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы. Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) производится не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона). Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняется в соответствии с указанными Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.

Согласно сведениям, имеющимся в системе ГИС «ЖКХ» многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Горячий Ключ, пер. Пролетарский, д. 18-а, на основании договора управления от 25.11.2020 находится в управлении ООО «Монолит». По условиям п. 3.1.4 договора управляющая организация обязана оказывать услуги по управлению перечисленные в перечне услуг по управлению, являющемся приложением № 4 к договору управления. В соответствии с п. 2 перечня услуг управляющая организация обязана осуществлять подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации путем проведения плановых проверок инженерно-технического оборудования. Согласно смете затрат на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома (приложение № 2 к договору управления) в смету затрат заложены расходы по проверке наличия тяги в дымовентиляционных каналах периодичностью 2 раза в год. Таким образом, несмотря на то, что 2-х разовая проверка вентиляционных каналов является нарушением требований п. 12 Правил № 410, требующего производить такие проверки не менее чем 3 раза в течение отопительного сезона, данные работы заложены в смету затрат, однако выполнены всего 1 раз – 03.10.2022 г. в преддверии отопительного сезона. В середине отопительного сезона указанные работы в нарушение перечисленных требований закона не проводились.

Как предусмотрено п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме с управляющей организацией.

По информации филиала № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар», датированной 09.03.2023, ООО «Монолит» в адрес филиала не предоставлены акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов дома № 18-а по пер. Пролетарский в г. Горячий Ключ, письмо филиала о необходимости предоставления указанных сведений от 27.01.2023 г. оставлено ООО «Монолит» без ответа. Таким образом, управляющей организацией не обеспечено надлежащее техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, что лишает филиал № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар» гарантии безопасной подачи газа в указанный многоквартирный дом.

Частью 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов.

Совокупность изложенного, а так же представленных доказательств позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора г. Горячий Ключ в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах жителей и пользователей помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, пер. Пролетарский, 18-а к ООО «Монолит» о понуждении управляющей организации принять меры к обеспечению безопасности внутридомового газового оборудования, удовлетворить.

Обязать ООО «Монолит» производить проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Горячий Ключ, пер. Пролетарский, д. 18-а, не менее чем три раза в период отопительного сезона, после чего направить в филиал № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар» информацию о приобщением копий актов выполненных работ не позднее 3-х дней с даты завершения проверки дымовых и вентиляционных каналов.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий – подпись