Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2023 ~ М-319/2023 от 27.02.2023

УИД:05RS0013-01-2023-000352-87                 Дело: 2-511/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-511/2023г. по иску    Курбанова Мурадхана Ганиевича к Администрации МО СП «<адрес>», третьи лица Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, Управление Росреестра по РД, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Курбанов М.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенныйц в границах сельского поселения «<адрес>».

Мотивируя свои доводы тем, что 08 сентября 2004 года умер наследодатель, ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от 29 июля 2010 года (повторное). После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли: жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 200 (двести) кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1000 (одна тысяча) кв.м., а также денежные вклады, хранящиеся в Дагестанском отделении №8590 Сбербанка России. Истец, Курбанов Мурадхан Ганиевич, является сыном и наследником покойной ФИО1, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону: № от 22 августа 2010 года, удостоверенным нотариусом Дербентского районного нотариального округа Республики Дагестан ФИО6

С целью регистрации права собственности на указанное имущество,
истец обратился в Администрацию городского поселения «<адрес>»
для получения выписки из хозяйственной книги о наличии у покойной
ФИО1 права на земельный участок площадью 1000 (одна тысяча) кв.м, по адресу: <адрес> Администрация городского поселения в свою очередь выдала
справку о том, что согласно программе «Парус» похозкниги №, лицевого
счета № (2012-2016 г.г.) на день смерти, т.е. на 04.09.2004 г. за ФИО1 действительно значился земельный участок площадью
1000 кв.м., однако архивные данные, книги регистрации постановлений, а
также похозяйственные книги до 2011 года на бумажных носителях не
сохранены.

В данный момент земельный участок не может быть включен нотариусом в состав наследственного имущества в связи с тем, что при жизни наследодатель не оформил надлежащим образом, в соответствии с действующим законодательством право собственности на земельный участок. При жизни ФИО1 пользовалась земельным участком и осуществляла по отношению к указанному права и обязанности законного владельца.

Для оформления наследственных прав ей необходимо установить факт владения на праве собственности земельным участком и включить его в наследственную массу.

Просит установить факт владения на праве собственности земельным участком, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за умершей 08 сентября 2004 года ФИО1.

Указать, что решение суда является основанием для включения указанного земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

В судебное заседание истец Курбанов М.Г., его представитель по доверенности Ахмедов Ш.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От Ахмедова Ш.А. поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО СП «<адрес>», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебное заседание представители Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД, Управления Росреестра по РД извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили.

На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изме-нение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности полу-чения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По смыслу данных норм юридический факт устанавливается в особом производстве (часть 1 статьи 262 ГПК Российской Федерации), когда отсут-ствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, сущес-твование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

    Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения.

Для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо соблюдение следующих условий:

1. устанавливается только факт владения и пользования недвижимым имуществом;

2. получен отказ в выдаче надлежащего документа или невозможно его восстановить;

3. отсутствует спор о праве собственности на недвижимое имущество;

4. у заявителя был документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он утрачен.

Таким образом, в том случае, если у заявителя имелся, но был им утра-чен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества, суд вправе установить юридический факт владения и поль-зования недвижимым имуществом на определенном праве в целях регис-трации этого имущества при условии, что отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.

    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожиз-ненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с феде-ральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обреме-ненным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Согласно справке Администрации МО СП «<адрес>» от 12 декабря 2022 года за №512, на день смерти 04.09.2004г. за ФИО1 действительно значился земельный участок площадью 1000 кв.м., согласно программе «Парус» похозяйственная книга № лиц/счет № (2012-2016). Архивные данные книги регистрации постановлений, а также похозяйственные книги до 2011 года на бумажных носителях не сохранились.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежал земельный участок на праве личной собственности для индивидуальной жилой застройки.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владела и пользовалась спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, использовала его по его целевому назначению.

Удовлетворяя требования заявителя Курбанова М.Г., суд учитывает, спорный земельный участок находился во владении матери заявителя, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, сформирован, его границы определены, а также отсутствие возможности заявителя оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Статьей 35 ч.4 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В силу пункта 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, после смерти наследодателя осталось имущество в виде земельного участка площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Тот факт, что ФИО1, имея все необходимые первичные правоустанавливающие документы, подтверждающие факт владения и пользования земельным участком площадью 1000 кв.м., не успела зарегистрировать право собственности в связи со смертью, не является основанием для отказа о включении указанного земельного участка в наследственную массу, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1

Согласно свидетельству о рождении, заявитель Курбанов М.Г. является сыном наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю<данные изъяты>

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав нас-ледства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследода-теля.

    В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1, входит земельный участок, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, которое в соответствии с действующим законодательством, оформлено не было.

При таких обстоятельствах, требования истца о включении в наследственную массу наследодателя ФИО1 земельного участка, площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что требования Курбанова М.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постанов-ления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформ-ленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.