Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2225/2023 ~ М-1271/2023 от 24.03.2023

Дело № 2-2225/2023

11RS0005-01-2023-001880-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Тимошкиной Л.А.,

с участием прокурора Володиной В.А., истца Соловьевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 25 апреля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой Н.А. к Гайдакову Р.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Соловьева Н.А. обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к Гайдакову Р.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (далее - спорное жилое помещение) на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от <...> г.. В указанном жилом помещении зарегистрирован Гайдаков Р.Р., который не является членом семьи истца, .... ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: ...., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует осуществлению истцом прав собственника по распоряжению квартирой.

Истец в судебном заседании требования искового заявления поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному суду адресу. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвратилась в суд по истечении срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО7 сообщила, что часто бывает дома у истца, ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство стороны не ведут.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения с <...> г. является Соловьева Н.А., номер государственной регистрации права собственности .....

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Соловьевой Н.А. к Гайдакову Р.Р. удовлетворить.

Признать Гайдакова Р.Р., .... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гайдакова Р.Р. по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.05.2023 года.

Судья Л.И. Романюк