Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2615/2024 ~ М-1863/2024 от 15.05.2024

Дело № 2-2615/2024

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

    26 июля 2024 года                     г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием ст.помощника Серпуховского горпрокурора Волковой Ю.В., истца Гореликовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гореликовой Лидии Владимировны к Мартынову Андрею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гореликова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Мартынову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>.

          В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОВМ УМВД «Серпуховское».

Из текста искового заявления и объяснения истца Гореликовой Л.В., данного в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником жилого помещения по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Мартынов А.А. – внук истца. Ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в квартире, что ставит ее в тяжелое материальное положение. Ответчик нарушает ее законные права как собственника жилого помещения. Также в судебном заседании пояснила, что она прописала ответчика сама после армии, поскольку другая бабушка его выписала. Он никогда не проживал в этой квартире, женился и проживает в другой части города. Его вещей никогда в квартире не было. За коммунальные услуги он не оплачивает, она не общается с ним. В <адрес> - частный дом, который сгорел, регистрация осталась, собственником дома является ее бывший муж. Она не знает, есть ли у ответчика что-то в собственности. Ей необходимо выписать внука, чтобы продать эту квартиру. Он ей отвечал весной на сообщение, что не возражал на снятие с регистрации. Она купила данную квартиру в 2008 году и по решению суда стала ее собственником. Она была единственным собственником квартиры всегда. Пока внук был несовершеннолетним, они все проживали в одном доме в <адрес>, но прописан был по другому адресу у матери его отца, до того момента пока не сделали тест ДНК и не выписали его через суд, поскольку он уже не являлся его родственником. Это может подтвердить ее сын и зять, муж погибшей дочери. Задолженности по коммунальным платежам нет.

Ответчик Мартынов А.А. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

    Представитель третьего лица ОВМ УМВД «Серпуховское» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

          Допрошенный в судебном заседании свидетель Г показал, что истец Гореликова Л.В. является его матерью, ответчик – племянником. Ответчик в квартире истца давно не проживает, он там только зарегистрирован, проживает в его микрорайоне. Отношения с ним не поддерживает. Когда ответчик был маленьким, он проживал в <адрес>, но потом дом сгорел, он прописался к бабушке по линии отца, через суд отцовство оспорили, его выписали и пришлось прописать его к истцу. Ответчик пытался взять кредит и на него, и на истца, много кому должен денег. Последний раз видел его в октябре 2023 года на похоронах мамы. В гостях у истца бывает редко, последний раз был в мае 2024 года, личных вещей ответчика в квартире нет. Ключей от квартиры у ответчика нет, поменяли замки после его попыток взять кредиты.

           Допрошенный в судебном заседании свидетель А показал, что он является затем истца Гореликовой Л.В. Ответчик - это сын его жены от ее первого брака. По спорному адресу ответчик не проживает, 10 лет с ним не виделись, где он сейчас проживает ему неизвестно. Ответчик проживал у бабушки по отцовской линии, с матерью у них были плохие отношения. С матерью ответчика начали проживать вместе, когда ответчику было 7 лет, общались до 13 лет, а после пожара в доме, он стал проживать у другой бабушки. Жена скончалась в октябре 2023 года. В квартире истца в гостях был неделю назад, личных вещей ответчика в квартире нет.

Согласно копии выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован Мартынов А.А. с 25.12.2019 года (л.д. 7).

В соответствии с копией свидетельства о регистрации права от 02 ноября 2012 года, истец Гореликова Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д. 8).

По заключению участвующего в деле прокурора Волковой Ю.В., с учетом исследованных доказательств, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частей 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик Мартынов А.А. был зарегистрирован в качестве проживающего по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя; ответчик не проживает в спорном жилом помещении при отсутствии препятствий в праве проживании со стороны истца, бремя содержания жилого помещения не несет. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют; ответчик не является членом семьи собственника.

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

    Исходя из изложенного, на основании ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика Мартынова Андрея Александровича, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>.

         Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья            Крючков С.И.

Мотивированное решение суда составлено 06 августа 2024 года.