Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4608/2023 ~ М-3686/2023 от 12.07.2023

Дело №2 – 4608/39 – 2023 г.

46RS0030-01-2023-005739-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Буровниковой О.Н.,

при секретаре Паньковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску Спицына Анатолия Алексеевича к Спицыну Алексею Анатольевичу, ООО «Управляющая компания «Эксперт», ООО «Цифрал-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «Спецавтобаза по уборке г.Курска», АО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала Курская генерация, МУП «Водоканал г.Курска», АО «Атомэнергосбыт», Фонд региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Спицын Анатолий Алексеевич обратился в суд с иском к Спицыну Алексею Анатольевичу, ООО «Управляющая компания «Эксперт», ООО «Цифрал-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «Спецавтобаза по уборке г.Курска», АО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала Курская генерация, МУП «Водоканал г.Курска», АО «Атомэнергосбыт», Фонд региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между Спицыным Анатолием Алексеевичем и Спицыным Алексеем Анатольевичем в равных долях от общего размера по 1/2 доле каждому, обязать управляющую организацию и ресурсонабжающие организации заключить со Спицыным А.А. и Спицыным А.А. отдельные договоры на внесение ими платы за коммунальные услуги в размере по 1/2 от общей суммы оплаты.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что Спицые А.А. и Спицын А.А. являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,3 кв. м., кадастровый №, по 1/2 доли за каждой. Как следует из иска, ответчик проживает в указанной квартире, однако не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги. Из иска следует, что истец неоднократно обращался к ответчику о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако получил отказ. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании представитель истца Спицына А.А. по ордеру Листопад К.А. заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Спицын А.А. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание истец Спицын А.А., представители ответчиков ООО «Управляющая компания «Эксперт», ООО «Цифрал-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «Спецавтобаза по уборке г.Курска», АО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала Курская генерация, МУП «Водоканал г.Курска», АО «Атомэнергосбыт», Фонд региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 35, 48, 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании подпункта "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил N 354).

В пункте 67 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление 27 июня 2017 года N 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с целью уплаты каждым собственником помещений своей доли платы за оказанную коммунальную услугу не требуется заключения отдельных договоров с каждым из собственников на предоставление такой услуги, достаточно заключить с каждым из собственников отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдается отдельный платежный документ.

Судом установлено, что Спицын А.А. и Спицын А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> по <адрес> по 1/2 доле за каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Правила N 354 при расчете платы за коммунальные услуги не устанавливают порядок расчетов платы за коммунальные услуги в отношении долей жилого помещения. Таким образом, для расчетов соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение необходимы следующие документы: соглашение между сособственниками жилого помещения либо решение суда об определении порядка пользования квартирой, которые должны содержать сведения об общей площади помещения (площадь комнаты + часть площади общего имущества долевых собственников квартиры), необходимые для выполнения расчетов платы за жилищно-коммунальные услуги по каждому финансовому лицевому счету, также количество зарегистрированных, фактически проживающих лиц.

Судом установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей.

Отсутствие соглашений, заключенных с собственниками квартиры, в рассматриваемом случае не отменяет обязанность управляющей организаций по произведению соответствующего перерасчета платы за коммунальные услуги в размере долей начисляемых платежей на двух собственников.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений, содержащихся в платежных документах, и определяет долю истца и ответчика при оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 1/2 доли за каждой от платежей, причитающихся за всю квартиру,

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за указанные платежи.

Что касается заявленных исковых требований в части их предъявления к ООО «Управляющая компания «Эксперт», ООО «Цифрал-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «Спецавтобаза по уборке г.Курска», АО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала Курская генерация, МУП «Водоканал г.Курска», АО «Атомэнергосбыт», Фонд региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», суд учитывает, что выдача управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом.

Более того, требования по выдаче отдельных платежных документов каждому из собственников спорного жилого помещения с учетом наличия соглашения ил решения суда об определении порядка уплаты, в управляющую организацию и на ресурсоснабжающие организации, истцом не заявлялись, истцу не было отказано в реализации права на заключение отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги с учетом установленного порядка участия в расходах, а соответственно нарушения прав истца со стороны ООО «Управляющая компания «Эксперт», ООО «Цифрал-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «Спецавтобаза по уборке г.Курска», АО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала Курская генерация, МУП «Водоканал г.Курска», АО «Атомэнергосбыт», Фонд региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» суд не усматривает.

Вступившее в законную силу решение суда о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выставления отдельного платежного документа.

В связи с чем, в части удовлетворения требований истца к ответчикам ООО «Управляющая компания «Эксперт», ООО «Цифрал-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «Спецавтобаза по уборке г.Курска», АО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала Курская генерация, МУП «Водоканал г.Курска», АО «Атомэнергосбыт», Фонд региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98, ст. 103 ГПК РФ при удовлетворении иска в доход муниципального образования «город Курск» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец в силу закона, в размере 300 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли Спицына Анатолия Алексеевича и Спицына Алексея Анатольевича в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику, что является основанием для выставления отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями.

Взыскать со Спицына Алексея Анатольевича в доход муниципального образования «Город Курск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении иска к ответчикам ООО «Управляющая компания «Эксперт», ООО «Цифрал-сервис», АО «Квадра - регенерирующая компания» в лице филиала «Курская генерация», МУП «Водоканал г.Курска», АО «Атомэнергосбыт», ООО «Газпром», АО «Спецавтобаза по уборке г.Курска», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домой Курской области» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2023 года.

Судья