Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-414/2014 ~ М-227/2014 от 20.02.2014

К делу № 2-414/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк                         04 марта 2014 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием помощника прокурора Темрюкского района Мушкетова А.С.,

истицы Дроздовой Л.П., ее представителя Лучанинова Н.А.,

ответчиков Дроздова А.В. и Дроздовой П.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дроздовой Л.П. к Дроздов А.В. и Дроздову П.Б. о выселении и снятии с регистрационного учета, устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Дроздова Л.П. обратилась в суд с иском о выселении Дроздова А.В. и Дроздовой П.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, обязании ответчиков не чинить препятствий в пользованием указанным жилым помещением, взыскании судебных расходов.

Свои требования истица Дроздова Л.П. обосновала тем, что на основании договора на приватизацию квартиры в собственность от 28.07.1993г. ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2011г. В 2009 году она по просьбе внука Дроздова А.В. вселила и зарегистрировала его в принадлежащую ей квартиру. После того, как он женился, то и на правах члена семьи была вселена и зарегистрирована Дроздова П.Б. Первое время ответчики вели себя адекватно, однако, после того, как узнали, что она составила завещание на ? долю квартиры в пользу внука, то стали вести как полноправные хозяева квартиры. Кроме того, стали неуважительно относится к ней, при этом ответчики выражаться в ее адрес нецензурной бранью, устраивают скандалы и пьяные дебоши, всячески ее унижают и избивают, в связи с чем она обращалась в органы полиции. Истица предложила им выселиться из ее квартиры, на что ответчики ответили отказом. Проживая в квартире ответчики не ведут с нею общего хозяйства, она самостоятельно оплачивает коммунальные и налоговые платежи.

Истица считает, что действия ответчиков незаконны, нарушают ее права и законные интересы, поскольку в ином порядке она не может защитить свои права, она вынуждена была обратиться в суд.

Истица Дроздова Л.П. и ее представитель Лучанинов Н.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что в настоящее время ею отменено оформленное ею ранее завещание на ? долю спорной квартиры в отношении ответчика Дроздова А.В.. Истица считает, что являясь собственником квартиры, она вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Ответчики Дроздов А.В. и Дроздова П.Б. в судебном заседании не согласились с заявленными исковыми требованиями, пояснив суду, что в спорном жилом помещении они зарегистрированы и проживают с разрешения истицы, своего жилья, где бы они могли быть зарегистрированными и проживать, у них нет.

Участвующий в деле помощник прокурора Темрюкского района Мушкетов А.С. считает исковые требования истицы Дроздовой Л.П. законными и обоснованными, просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

На основании договора на приватизацию квартиры в собственность от 28.07.1993г. Дроздовой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2011г. (л.д.9).

По сведениям УФМС РФ по <адрес> Дроздов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.7-8).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчик Дроздов А.В. неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, распитие спиртных напитков в общественных местах, появление в общественных местах в пьяном виде, неповиновение требованию по охране общественного порядка (л.д.27-28, 25-26).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения Дроздова Л.П. требует освободить данное помещение – ответчики Дроздов А.В. и Дроздова П.Б. обязаны выселиться.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Дроздов А.В., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения с собственником жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, требования истицы о взыскании с ответчиков судебных расходов - уплаченной государственной пошлины в сумме 200 рублей, за составление искового заявления в сумме 2 000 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению, подтверждены документально (л.д.4-5, 10), требования о взыскании судебных расходов на участие в деле представителя с учетом сложности и длительности дела подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Дроздов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Выселить Дроздову П.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Дроздов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дроздову П.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствий Дроздовой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать Дроздов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дроздову П.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу Дроздовой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей, на составление искового заявления в сумме 2 000 рублей, на участие представителя в суде в сумме 1 000 рублей, а всего 3 200 (три тысячи двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша