Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2023 ~ М-60/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-73/2023

УИД 58RS0004-01-2023-000074-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 г                                                                                           р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ламакиной Елены Алексеевны к Администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Ламакина Елена Алексеевна обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что супруги ФИО2 и ФИО3 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21 апреля 1995 г приобрели в собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 92,9 кв.м, в том числе жилой 45,4 кв.м, по адресу: <адрес>. Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21 апреля 1995 г зарегистрирован в местной администрации под номером № 15 мая 1995 г. В данном договоре допущена ошибка, статус жилого помещения указан как квартира, хотя на самом деле по договору от 21 апреля 1995 г ФИО2 и ФИО3 передан жилой дом. 27 ноября 2002 г умер ФИО2 После смерти ФИО2 супруга наследодателя ФИО3 и дочь Ламакина Елена Алексеевна фактически приняли наследство. ФИО3 умерла 11 марта 2020 г. Дочь наследодателя ФИО3 – Ламакина Елена Алексеевна приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу в установленный срок. Сыновья наследодателей ФИО2 и ФИО3 - Каляев Дмитрий Алексеевич и Каляев Николай Алексеевич наследство не принимали. Поскольку при жизни супруги ФИО2 и ФИО3 право собственности на жилое помещение не оформили, наследник Ламакина Е.А. лишена возможности оформить право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Просит с учетом заявления об уточнении предмета иска определить вид жилого помещения общей площадью 99,1 кв.м расположенного по адресу: <адрес> – жилой дом. Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, умершего 27 ноября 2002 г принадлежащую ему на праве собственности ? долю жилого дома общей площадью 99,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего 27 ноября 2002 г. Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, умершей 11 марта 2020 г, принадлежащие ей на праве собственности на день открытия наследства ? доли жилого дома общей площадью 99,1 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, в том числе ? долю в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 27 ноября 2002 г. Признать за Ламакиной Еленой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 99,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе на ? долю в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 27 ноября 2002 г, ? доли в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 11 марта 2020 г.

Истец Ламакина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила.

Ответчик администрация рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области, надлежащим образом извещенная о времени месте судебного заседания, в заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - Баканова Н.Я. нотариус Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Каляев Н.А., Каляев Д.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца Ламакину Е.А., исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности справки о заключении брака № А-00405 от 15 ноября 2023 г следует, что ФИО2 и ФИО6 09 февраля 1948 года заключили брак.

Из ордера на жилое помещение № от 06 декабря 1988 г, договора на передачу квартир (домов) в собственности граждан от 21 апреля 1995 г следует, что супругам ФИО2 и ФИО3 на основании решения профкома от 17 декабря 1988 г было предоставлено жилой помещение – жилой дом состоящий из трех комнат по адресу: р.<адрес>. Данное жилое помещение было передано в собственности супругам ФИО2 и ФИО3 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21 апреля 1995 г, зарегистрированного в местной администрации за № 15 мая 1995.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21 апреля 1995 г, зарегистрированного в местной администрации за № 15 мая 1995, заключенного между совхозом «Новобековский» и ФИО2, ФИО3, следует, что в собственность ФИО2 и ФИО3 передано жилое помещение – квартира состоящая из трех жилых комнат общей площадью 92,9 кв.м, в том числе жилой 45,4 кв.м по адресу: р.<адрес>.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет виды жилых помещений и относит к ним жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>, переданного в собственность ФИО2 и ФИО3 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21 апреля 1995 г, зарегистрированному в местной администрации за № 15 мая 1995, как на момент передачи в собственность, так и на день принятия решения, - жилой дом.

Данное обстоятельство подтверждается данными похозяйственных книг за период с 1991-19915, 1997-2001, 2002-2006, 2007-2009, 2014-2018, 2019-2023 гг, технического плана от 17 ноября 2022 г, заключение кадастрового инженера, из которых следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, представляет собой изолированный одноэтажный жилой дом, расположен на отдельно выделенном земельном участке.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковое требование об определении вида жилого помещения общей площадью 99,1 кв.м расположенного по адресу: <адрес> – жилой дом подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьи 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу статьи 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 26 ноября 2002 г № 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В силу статьи 7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации признан утратившим силу с 1 марта 2013 г.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 23 декабря 1992 г, действующей на дату заключения договора договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13 марта 1998 г) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с частями 1-3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение – жилой дом общей площадью 92,9 кв.м, в том числе жилой 45,4 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> был предан в собственность ФИО2 и ФИО3 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21 апреля 1995 г, зарегистрированному в местной администрации за № 15 мая 1995.

Принимая во внимание, что передача жилого дома по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2 и ФИО3 была оформлена договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21 апреля 1995 г, зарегистрированному в местной администрации за № 15 мая 1995, суд приходит к выводу, что у ФИО2 и ФИО3 - каждого с даты регистрации договора возникло право общей долевой собственности на приобретенный по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21 апреля 1995 жилой дом общей площадью 92,9 кв.м, в том числе жилой 45,4 кв.м по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти от 04 декабря 2002 г следует, что ФИО2 умер 27 ноября 2002 г. Из свидетельства о смерти от 11 марта 2020 г следует, что ФИО3 умерла 11 марта 2020 г.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела, в частности справки о совершении нотариальных действий от 28 марта 2023 г № 42, справки администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области от 24 ноября 2022 г № следует, что в делах нотариуса ФИО7 открыто производство по наследственному делу № к имуществу ФИО2, умершего 27 ноября 2002 г. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась 08 августа 2022 г дочь наследодателя Ламакина Елена Алексеевна. До дня смерти с ФИО2 была зарегистрирована и проживала ФИО3, являющаяся супругой наследодателя.

Принимая во внимание, что супруга наследодателя ФИО2 – ФИО3 проживала совместно с наследодателем на день смерти, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, умершего 27 ноября 2002 г, и совершила действия по фактическому принятию наследства в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства.

В судебном заседании было установлено, что наследник к имуществу ФИО3, умершей 11 марта 2020 г дочь наследодателя Ламакина Елена Алексеевна приняла наследство, обратившись 08 августа 2022 г к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, что подтверждается данными свидетельства о рождении от 08 октября 1958 г, справки о заключении брака № А-00388 от 22 сентября 2020 г, справки нотариуса Бековского района Пензенской области Бакановой Н.Я. о совершении нотариальных действий от 28 марта 2023 г №, заявлением Ламакиной Е.А. от 08 августа 2022 г о принятии наследства по всем основаниям.

Поскольку жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей собственности ФИО2 и ФИО3, после смерти наследодателя ФИО2 наследники ФИО3 и Ламакина Е.А. приняли наследство, требование истцом Ламакиной Е.А. о признании права собственности на наследственное имущество заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о включении в состав наследства ФИО2, умершего 27 ноября 2002 г принадлежащей ему на праве собственности ? доли жилого дома общей площадью 99,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, включении в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, умершей 11 марта 2020 г, принадлежащие ей на праве собственности на день открытия наследства ? доли жилого дома общей площадью 99,1 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, в том числе ? долю в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 27 ноября 2002 г и признании за Ламакиной Еленой Алексеевной права собственности на жилой дом общей площадью 99,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в том числе на ? долю в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 27 ноября 2002 г, ? доли в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 11 марта 2020 г.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Ламакиной Елены Алексеевны к Администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Ламакиной Елены Алексеевны (<данные изъяты>) к Администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области №) об определении вида жилого помещения, о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Определить вид жилого помещения общей площадью 99,1 кв.м расположенного по адресу: <адрес> – жилой дом.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, умершего 27 ноября 2002 г принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства ? долю жилого дома общей площадью 99,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего 27 ноября 2002 г.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, умершей 11 марта 2020 г, принадлежащие ей на праве собственности на день открытия наследства ? доли жилого дома общей площадью 99,1 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, в том числе ? долю в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 27 ноября 2002 г.

Признать за Ламакиной Еленой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 99,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе на ? долю в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 27 ноября 2002 г, ? доли в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 11 марта 2020 г.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2023 г

Судья