Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7218/2024 ~ М-713/2024 от 29.01.2024

Дело № 2-7218/2024

УИД 24RS0028-01-2024-001524-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2024 года Советский районный суд города Красноярска в составе

председательствующего судьи Меркушкиной Г.А.,

при секретаре Безбородовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к Бурдину Вячеславу Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к Бурдину В.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, мотивировав требования тем, что истец управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес> (далее МКД). Ответчик является собственником жилого помещения № в <адрес> в <адрес>. На указанное жилое помещение открыт лицевой счет №. ООО УК «ЖСК» ранее обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Бурдина В.Л. Судебный приказ № отменен ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчик не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с июля 2021 по декабрь 2023 с учетом корректировок, а также всех поступивших денежных средств, общая сумма задолженности составляет в размере 53 145,77 руб. (основной долг), 12 269,04 руб. (пени). Истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 65 414,81 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 162 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, заказной корреспонденцией, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Бурдин В.Л. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, заказной корреспонденцией по известным суду адресам, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

С учетом положений ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО ГУК «Жилфонд» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом №/с, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21-23).

Согласно п. 2.2. договора управления МКД управляющая компания по заданию собственника за плату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг.Собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (п.3.4.2. договора).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 29).

Собственником жилого помещения № расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Бурдин В.Л., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-45).

На имя Бурдина В.Л. открыт лицевой счет №.

Как следует из справки по лицевому счету ООО УК «ЖСК» задолженность ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021 по декабрь 2023 года составляет 53 145,77 руб. – основной долг, 12 269,04 руб. – пени (л.д. 10,11).

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет и тот факт, что сумма задолженности иная, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду ответчиком не представлено.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и утвержденными тарифами.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № в <адрес>, отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Бурдина В.Л. суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44 825,08 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому ООО УК «ЖСК» вправе требовать с ответчика взыскания суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «ЖСК» о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021 по декабрь 2023 в размере 53 145,77 руб.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, истцом начислена пени за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021 по декабрь 2023 в размере 12 269,04 руб.

Решая вопрос о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, поскольку сумма задолженности ответчиком не погашена, доказательств обратному суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 12 269,04 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности составляет 65 414,81 руб.

Для восстановления своего нарушенного права, истец понес расходы на оплату услуг представителя, в соответствии с договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг составила 3000 рублей, которые были оплачены истцом представителю (исполнителю) ООО «Гарантоплат» за оказание юридической помощи, в том числе за составление искового заявления, подготовку и изготовление процессуальных документов.

Данные расходы подтверждаются договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными, в связи с чем в силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

Сумма в размере 3000 руб. является достаточной, справедливой и в полной мере соответствует сложности дела, характеру спора и объему работы, выполненной представителем.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО УК «ЖСК» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в заявленном истцом размере 2162 руб., согласно платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, 17046 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2021 ░░ ░░░░░░░ 2023 ░ ░░░░░░░ 65 414,81 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2162 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    (░░░░░░░)          ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░░░