Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2024 (2-4672/2023;) ~ М-4227/2023 от 06.12.2023

ёёДело № 2-439/2024 (2-4672/2023)

64RS0044-01-2023-005630-50

Заочное решение

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Стрюковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» к Ларину Геннадию Сергеевичу, Курбанбаеву Бунёду Кахрамоновичу, Утеповой Анне Андреевне, Ахтамовой Инне Сергеевне, Калишину Роману Николаевичу, Бабаевой Марии Николаевне, Ивашкину Андрею Юрьевичу, Иванаевой Елене Владимировне, Карцевой Ольге Александровне о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

товарищество собственников недвижимости «Кумысная поляна» (далее по тексту ТСН «Кумысная поляна») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Ларину Г.С., Курбанбаеву Б.К., Утеповой А.А., Ахтамовой И.С., Жигановой Г.Ю., Калишину Р.Н., Бабаевой М.Н., Языкову А.С., Подовинниковой Д.В., Ивашкину А.Ю. Иванаевой Е.В., Карцевой О.А. о взыскании с должников платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в пользу ТСН «Кумысная поляна» за принадлежащие им на праве собственности земельные участки, расположенные на территории ТСН «Кумысная поляна», проценты за пользование чужими денежными средствами с:

-Ларина Г.С. - 26672,5 руб. - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 3743,97 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2021 года по 29 ноября 2023 год, а также с 30 ноября 2023 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: госпошлина 1112,5 рублей, почтовые расходы - 82 рубля, оплата услуг представителя 5000 рублей;

-Курбанбаев Б.К. - 29116,5 руб. - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 4087,14 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2021 года по 29 ноября 2023 год, а также с 30 ноября 2023 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: госпошлина 1196,1 рублей, почтовые расходы - 82 рубля, оплата услуг представителя 5000 рублей;

- Утеповой А.А. - 28764 руб. - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 4037,47 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2021 года по 29 ноября 2023 год, а также с 30 ноября 2023 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: госпошлина 1184,4 рублей, почтовые расходы - 82 рубля, оплата услуг представителя 5000 рублей;

- Ахтамовой И.С. - 39785,5 руб. плата за приобретение, создание, содержание существа общего пользования, 5815,22 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2021 года по 29 ноября 2023 год, а также с 30 ноября 2023 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные исходы: госпошлина 1568,2 рублей, почтовые расходы - 82 рубля, оплата услуг представителя 5000 рублей;

- Жигановой Г.Ю. - 19469,98 руб. - плата за приобретение, создание, содержание мущества общего пользования, 3072,16 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2021 года по 29 ноября 2023 год, а также с 30 ноября 2023 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные исходы: госпошлина 876,3 рублей, почтовые расходы - 84,5 рубля, оплата услуг представителя 5000 рублей;

- Калишина Р.Н. - 16917,55 руб. - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 1555,87 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2021 года по 29 ноября 2023 год, а также с 30 ноября 2023 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные пасходы: госпошлина 738,9 рублей, почтовые расходы - 84,5 рублей, оплата услуг :редставителя 5000 рублей;

- Бабаевой М.Н. - 27401 руб. плата за приобретение, создание, содержание мущества общего пользования, 3846,27 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2021 года по 29 ноября 2023 год, а также с 30 ноября 2023 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: оспошлина 1137,4 рублей, почтовые расходы - 74 рубля, оплата услуг представителя 5000 рублей;

- Языкова А.С. - 24299 руб. - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 3410,85 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2021 года по 29 ноября 2023 год, а также с 30 ноября 2023 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: госпошлина 1031,3 рублей, почтовые расходы - 74 рубля, оплата услуг представителя 5000 рублей;

- Подовинниковой Д.В. - платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования 16917,55 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 6164,2 рублей, судебные расходы: госпошлина 1486,24 рублей, почтовые расходы - 74 рубля, оплата услуг представителя 5000 рублей;

- Ивашкина А.Ю. - 19367 руб. - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 1781,12 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2022 года по 29 ноября 2023 год, а также с 30 ноября 2023 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период,, судебные расходы: госпошлина 834,5 рублей, почтовые расходы - 74 рубля, оплата услуг представителя 5000 рублей;

-Иванаевой Е.В. - 23337,75 руб. плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 2145,83 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2022 года по 29 ноября 2023 год, а также с 30 ноября 2023 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: госпошлина 964,5 рублей, почтовые расходы - 74 рубля, оплата услуг представителя 5000 рублей;

- Карцевой О.А. -12783 руб. плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 1175,68 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2022 года по 29 ноября 2023 год, а также с 30 ноября 2023 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: госпошлина 558,4 рублей, почтовые расходы - 74 рубля, оплата услуг представителя 5000 рублей.

Определением суда от 24 января 2024 года производство по делу по иску товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» к Языкову А.С. о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования прекращено в связи отказом истца от иска.

Определением суда от 06 февраля 2024 года выделено в отдельное производство исковое заявление товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» к Подовинниковой Дарье Валерьевне, Жигановой Галине Юрьевне о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования.

В обоснование заявленных требований ТСН «Кумысная поляна» указано, что ответчики являются собственниками земельных участков на территории товарищества, плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования не вносят, имеют задолженность, которую в добровольном порядке погашать не желают.

ТСН «Кумысная поляна», ссылаясь на ФЗ-217 от 29 июля 2917 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», обратилось в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, при подаче иска просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики Ларин Г.С., Курбанбаев Б.К., Утепова А.А., Ахтамова И.С., Калишин Р.Н., Бабаева М.Н., Ивашкин А.Ю., Иванаева Е.В., Карцева О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 30 Конституции Российской Федерации никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

В связи с этим граждане вправе по своему усмотрению в любой момент прекратить свое членство в садоводческом или огородничеством товариществе, оставаясь при этом собственником земельного участка, расположенного в границах территории садоводства и огородничества.

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в действие с января 2019 года), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ). В соответствии со статьей 14 Закона N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Согласно пункту 3 статьи 14 указанного Закона членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (пункт 6 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Невнесенная плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества для гражданина, ведущего садоводство, не являясь членом садоводческого товарищества, представляет собой неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет садоводческого некоммерческого товарищества.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, изменения с 01 января 2019 года законодательства не затронули правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства, не являющегося членом товарищества, и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, поскольку пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом № 217-ФЗ предполагается платным.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ТСН «Кумысная поляна» (далее - Товарищество) является добровольным объединением собственников недвижимого имущества - садовых домов, садовых или огородных земельных участков, созданным ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Товарищество расположено на земельном участке, отведенном Саратовскому авиационному заводу решением Исполкома Саратовского городского Совета народных депутатов от 29 мая 1992 года № 160-12 «Об отводе Саратовскому авиационному заводу земельного участка для организации садоводческого товарищества в районе Кумысной поляны в Заводском районе».

Распоряжением комитета по землепользованию и градостроительству администрации МО «Город Саратов» от 24 сентября 2010 г. № 6382-р земельный участок площадью 112028 кв.м, с кадастровым номером 64:48:020103:762 предоставлен товариществу в собственность.

Ответчикам на праве собственности принадлежат земельные участки в ТСН «Кумысная поляна» входящие в состав ТСН «Кумысная поляна», что подтверждается выписками из ЕГРН (приложены к иску),

-Ларину Г.С. принадлежит - участок № 21 с кадастровым номером 64:48:020103:690, площадью 1135 кв.м.;

-Курбанбаеву Б.К.- участок № 22 с кадастровым номером 64:48:020103:552, площадью 1239 кв.м.;

-Утепова А.А. - участок № 35 с кадастровым номером 64:48:020103:739, площадью 1224 кв.м.;

-Ахтамова И.С. - участок № 60 с кадастровым номером 64:48:020103:711, площадью 1693 кв.м.;

-Калишин Р.Н. - участок № 132 с кадастровым номером 64:48:020103:592, площадью 1105 кв.м.;

-Бабаева М.Н. - участок № 159 с кадастровым номером 64:48:020103:539, площадью 1166 кв.м.;

-Ивашкин А.Ю. - участок № 243 с кадастр, номером 64:48:020103:452, площадью 1265 кв.м.;

-Иванаева Е.В. - участок № 307 с кадастровым номером 64:48:020103:468, площадью 1525 кв.м.;

-Карцева О.А. – участок № 351 с кадастровым номером 64:48:020103:759, площадью 835 кв.м.

Ответчики членами ТСН «Кумысная поляна» не являются, ведут садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с уставом ТСН «Кумысная Поляна», утвержденному общим собранием членов ТСН «Кумысная Поляна», основными целями и задачами деятельности товарищества являются, в том числе, благоустройство общей территории.

Согласно уставу ТСН «Кумысная Поляна»в товариществе с его членов взимаются два вида взносов: членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов подтверждаются общим собранием членов Товарищества по представлению правления, если иное не предусмотрено Уставом или решениями общих собраний. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы и финансо-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества. Размер и сроки, принятые общим собранием Товарищества обязательны для всех членов Товарищества. В случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня, в размере, определяемом общим собранием Товарищества (п.6).

Решением общего собрания ТСН «Кумысная поляна» от 05 мая 2021 года, оформленным протоколом, утверждена приходно-расходная смета на 2021 год, согласно которой размер членских и целевых взносов за земельный участок, находящийся в пользовании каждого собственника составил 8,19 руб. руб. с квадратного метра.

Решением общего собрания ТСН «Кумысная поляна» от 12.10.2021г. оформленным протоколом, утверждена приходно-расходная смета на 2022 год, согласно которой размер членских и целевых взносов за земельный участок, находящийся в пользовании каждого собственника составил 7,21 руб. руб. с квадратного метра.

Решением общего собрания ТСН «Кумысная поляна» от 24.09.2022 года, оформленным протоколом, утверждена приходно-расходная смета на 2023 год, согласно которой размер членских и целевых взносов за земельный участок, находящийся в пользовании каждого собственника составил 8,1 руб. руб. с квадратного метра.

В соответствии с представленным расчетом задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования составила за период с 2021 года по 2023 год у:

-Ларина Г.С. – участок № 21 с кадастровым номером 64:48:020103:690, площадью 1135 кв.м. - 26672,5 руб. (1135 кв.м. х 8,19 руб.+1135х7,21 руб.+1135 кв.м. х8,1 руб.).

-Курбанбаева Б.К.- участок № 22 с кадастровым номером 64:48:020103:552 площадью 1239 кв.м. -29116,5 руб. (1239 кв.м. х 8,19 руб.+ 1239х7,21 руб.+ 1239 кв.м. х8,1 руб.).

-Утеповой А.А. - участок № 35 с кадастровым номером 64:48:020103:739 площадью 1224 кв.м.- 28764 руб. (1224 кв.м. х 8,19 руб.+ 1224х7,21 руб.+ 1224 кв.м. х8,1 руб.).

-Ахтамовой И.С. - участок № 60 с кадастровым номером 64:48:020103:711 площадью 1693 кв.м. - 39785,5 руб. (1693 кв.м. х 8,19 руб.+ 1693 х7,21 руб.+ 1693 кв.м. х8,1 руб.).

-Калишина Р.Н. - участок № 132 с кадастровым номером 64:48:020103:592 площадью 1105 кв.м. - 16 917 руб. 55 коп., (1105 кв.м. х 8,19 руб.+ 1105 х7,21 руб.+ 1105 кв.м. х8,1 руб.).

-Бабаевой М.Н. - участок № 159 с кадастровым номером 64:48:020103:539 площадью 1166 кв.м. - 27401 руб. (1166 кв.м. х 8,19 руб.+ 1166 х7,21 руб.+ 1166 кв.м. х8,1 руб.).,

-Ивашкина А.Ю. - участок № 243 с кадастр, номером 64:48:020103:452 площадью 1265 кв.м.- 19367 руб. (1265 кв.м. х 8,19 руб.+ 1265х7,21 руб.+ 1265 кв.м. х8,1 руб.).

-Иванаевой Е.В. - участок № 307 с кадастровым номером 64:48:020103:468 площадью 1525 кв.м. -23337,75 руб. (1525 кв.м. х 8,19 руб.+ 1525 х7,21 руб.+ 1525 кв.м. х8,1 руб.).

-Карцевой О.А. - участок № 351 с кадастровым номером 64:48:020103:759 площадью 835 кв.м. -12 783 руб. (835 кв.м. х 8,19 руб.+ 835 х7,21 руб.+ 835 кв.м. х8,1 руб.).

Указанный расчет произведен в соответствии с установленными ТСН «Кумысная Поляна» размером членских и целевых взносов, математически верен и не оспорен ответчиками.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по своевременной оплате указанных взносов и наличие задолженности.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с Ларина Г.С., Курбанбаева Б.К., Утеповой А.А., Ахтамовой И.С., Калишина Р.Н., Бабаевой М.Н., Ивашкина А.Ю., Иванаевой Е.В., Карцевой О.А. суд соглашается с расчетом истца, который составлен исходя из размера платежей, утвержденных решениями общих собраний ТСН «Кумысная поляна», площади земельного участка и периода задолженности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Кумысная поляна» за спорный период в размерах, не превышающих размер членских и целевых взносов, которые были установлены решениями общих собраний, не оспоренных и неотмененных на дату разрешения спора, не противоречит указанным выше положениям закона.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами ТСН «Кумысная поляна» определен с учетом положений ст. 395 ГК РФ в связи с нарушением ответчиками уплаты членских взносов, в соответствии с п. 6.3 Устава по сроку внесения до 01 июня расчетного года, за период со 02 июня 2021 года по 29 ноября 2023 год: Ларина Г.С. - 3743,97 рублей; Курбанбаева Б.К. - 4087,14 рублей; Утеповой А.А. - 4037,47 рублей, Ахтамовой И.С. - 5815,22 рублей; Калишина Р.Н. - 1555,87 рублей; Бабаевой М.Н. - 3846,27 руб.; Ивашкина А.Ю. - 1781,12 рублей; Иванаевой Е.В. - 2145,83 рублей; Карцевой О.А. - 1175,68 рублей, представленный расчет математически верен, в связи с чем принимается судом.

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, за период со 02 июня 2021 года по 06 февраля 2024 год проценты за пользование чужими денежными средствами составят у:

Ларина Г.С. – 4536, 39 рублей;

Курбанбаева Б.К. – 4952,08 рублей;

Утеповой А.А. - 4887 рублей;

Ахтамовой И.С. – 6760,11 рублей;

Бабаевой М.Н. – 4655,86 руб.;

за период со 02 июня 2022 года по 06 февраля 2024 год проценты за пользование чужими денежными средствами составят у:

Калишина Р.Н. – 2052,82 рублей;

Ивашкина А.Ю. – 2354,41 рублей;

Иванаевой Е.В. – 2836,67 рублей;

Карцевой О.А. – 1554,08 рублей, и подлежат взыскании в указанном размере по 06 февраля 2024 года включительно и, начиная с 07 февраля 2024 года до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Положениями п. 11 и п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» определено, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

ТСН «Кумысная поляна» заявлены ко взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере по 5000 руб. с каждого из ответчиков.

Из материалов дела усматривается, что по данному гражданскому делу представитель ТСН «Кумысная поляна» принимала участие в одном судебном заседании.

С учетом изложенного и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что расходы на оплату услуг представителя ТСН «Кумысная поляна» с учетом разумности, объема заявленных и размера удовлетворенных требований, сложности дела и количества судебных заседаний в суде, объема оказанных представителем услуг и его участия в судебных заседаниях, подготовки процессуальных документов, подлежат удовлетворению в размере 18 000 руб., по 2000 руб. с каждого из ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу ТСН «Кумысная поляна» подлежат взысканию судебные расходы с Ларина Г.С. по оплате госпошлины - 1112,5 рублей, почтовые расходы - 82 рубля; Курбанбаев Б.К. - по оплате госпошлины 1196,1 рублей, почтовые расходы - 82 рубля, Утеповой А.А. - по оплате госпошлины 1184,4 рублей, почтовые расходы - 82 рубля; Ахтамовой И.С. - по оплате госпошлины 1568,2 рублей, почтовые расходы - 82 рубля, Калишина Р.Н. - 16917,55 руб. - по оплате госпошлины 738,9 рублей, почтовые расходы - 84,5 рублей, Бабаевой М.Н. - по оплате госпошлины 1137,4 рублей, почтовые расходы - 74 рубля, Ивашкина А.Ю. - по оплате госпошлины 834,5 рублей, почтовые расходы - 74 рубля,; Иванаевой Е.В. - по оплате госпошлины 964,5 рублей, почтовые расходы - 74 рубля; Карцевой О.А. - по оплате госпошлины 558,4 рублей, почтовые расходы - 74 рубля.

Кроме того в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу ТСН «Кумысная поляна» подлежат взысканию почтовые расходы по направлению телеграммы для извещения о судебном заседании с ответчиков Карцевой О.В. - 398 руб. 64 коп., Ларина Г.С. – 398 руб. 64 коп., Бабаевой М.Н. – 393 руб. 36 коп., Иванаевой Е.В. - 393 руб. 36 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» к Ларину Геннадию Сергеевичу, Курбанбаеву Бунёду Кахрамоновичу, Утеповой Анне Андреевне, Ахтамовой Инне Сергеевне, Калишину Роману Николаевичу, Бабаевой Марии Николаевне, Ивашкину Андрею Юрьевичу, Иванаевой Елене Владимировне, Карцевой Ольге Александровне о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать в пользу товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» (ОГРН 1026402491906) с Ларина Геннадия Сергеевича (СНИЛС 039-847-283 06) - 26672,5 руб. - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 4536, 39 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2021 года по 06 февраля 2024 года, а также с 07 февраля 2024 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: госпошлина 1112,5 рублей, почтовые расходы - 82 рубля, 398 руб. 64 коп., расходы по оплате услуг представителя 2000 рублей.

Взыскать в пользу товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» (ОГРН 1026402491906) с Курбанбаева Бунёда Кахрамоновича (СНИЛС 189-243-643 07) 29116,5 руб. - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 4952,08 рублей -проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2021 года по 06 февраля 2024 год, а также с 07 февраля 2024 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: госпошлина 1196,1 рублей, почтовые расходы - 82 рубля, расходы по оплате услуг представителя 2000 рублей;

Взыскать в пользу товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» (ОГРН 1026402491906) с Утеповой Анне Андреевне (СНИЛС 138-805-165 76) 28764 руб. - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 4 887 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2021 года по 06 февраля 2024 год, а также с 07 февраля 2024 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: госпошлина 1184,4 рублей, почтовые расходы - 82 рубля, расходы по оплате услуг представителя 2000 рублей;

Взыскать в пользу товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» (ОГРН 1026402491906) с Ахтамовой Инны Сергеевны (СНИЛС 158-456-288 06) - 39785,5 руб. плата за приобретение, создание, содержание существа общего пользования, 6760,11 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2021 года по 06 февраля 2024 год, а также с 07 февраля 2024 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные исходы: госпошлина 1568,2 рублей, почтовые расходы - 82 рубля, расходы по оплате услуг представителя 2000 рублей;

Взыскать в пользу товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» (ОГРН 1026402491906) с Бабаевой Марии Николаевны (СНИЛС 106-352-503 19) 27401 руб. -плата за приобретение, создание, содержание мущества общего пользования, 4655,86 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2021 года по 06 февраля 2024 год, а также с 07 февраля 2024 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: госпошлина 1137,4 рублей, почтовые расходы - 74 рубля, 393 руб. 36 коп., расходы по оплате услуг представителя 2000 рублей;

Взыскать в пользу товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» (ОГРН 1026402491906) с Калишина Романа Николаевича (СНИЛС 081-472-071 52) 16917,55 руб. - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 2052, 82 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2022 года по 06 февраля 2024 год, а также с 07 февраля 2024 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: госпошлина 738,9 рублей, почтовые расходы - 84,5 рублей, расходы по оплате услуг представителя 2000 рублей;

Взыскать в пользу товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» (ОГРН 1026402491906) с Ивашкина Андрея Юрьевича (СНИЛС 120-345-935 20) 19367 руб. - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 2354,41 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2022 года по 06 февраля 2024 год, а также с 07 февраля 2024 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период,, судебные расходы: госпошлина 834,5 рублей, почтовые расходы - 74 рубля, расходы по оплате услуг представителя 2000 рублей;

Взыскать в пользу товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» (ОГРН 1026402491906) с Иванаевой Елены Владимировны (СНИЛС 175-819-192 10) 23337,75 руб. -плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 2836,67 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2022 года по 06 февраля 2024 год, а также с 07 февраля 2024 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: госпошлина 964,5 рублей, почтовые расходы - 74 рубля, 393 руб. 36 коп., расходы по оплате услуг представителя 2000 рублей;

Взыскать в пользу товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» (ОГРН 1026402491906) с Карцевой Ольги Александровны (СНИЛС 102-279-523 27) 12783 руб. - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 1554,08 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 июня 2022 года по 06 февраля 2024 год, а также с 07 февраля 2024 год по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, судебные расходы: госпошлина 558,4 рублей, почтовые расходы - 74 рубля, 398 руб. 64 коп., расходы по оплате услуг представителя 2000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2024 года.

Судья: Галицкая Е.Ю.