Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1147/2024 (2-5408/2023;) ~ M-4183/2023 от 13.10.2023

Дело № 2-1147/2024                                                                                  г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2023-005626-32

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 апреля 2024 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

    при секретаре Гвоздевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к Королёвой Наталье Михайловне о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к Королевой Наталье Михайловне о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с Королевой Натальи Михайловны, проживающей по адресу: <адрес>, в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, за период с 01.03.2021 по 30.04.2023 в размере 44130,65 рублей, пени за период с 13.04.2021 по 14.09.2023 в размере 17 832,26 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины 2058,89 руб., в пользу АО «Выборгтеплоэнерго».

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Королева Н.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ему ежемесячно направляются счета-извещения в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.03.2021 по 30.04.2023.

По состоянию на 30.04.2023 сумма задолженности за коммунальные услуги составляет 44130,65 рублей, пени на 14.09.2023 составляют 17 832,26 рублей.

    Представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела требования поддерживала, просила удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчик ответчик Королева Н.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ему ежемесячно направляются счета-извещения в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.03.2021 по 30.04.2023.

10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

    В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

    Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

    В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 21, 26, 28 Гражданского Кодекса РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного Кодекса РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до наступления совершеннолетия детей несут их родители независимо от факта совместного с ними проживания.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиком в полном объеме и своевременно.

Судом установлено, что по состоянию на 30.04.2023 сумма задолженности за коммунальные услуги составляет 44130,65 рублей, пени по состоянию на 14.09.2023 составляют 17 832,26 рублей.

Расчет задолженности и пени ответчиком не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

Суд полагает, что требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 44130,65 рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчика неустойки (пени) до 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к Королёвой Н.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате за содержание жилья и общего имущества, по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 30.04.2023 в сумме 44 130,65 рублей, пени в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2058,89 рублей, поскольку данные расходы являются необходимыми, понесены истцом, подтверждены документально.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

решил:

          Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к Королёвой Наталье Михайловне о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Выборгтеплоэнерго», ИНН 4704062064, с Королёвой Натальи Михайловны, Дата, уроженки <адрес>, ИНН № зарегистрированной по адресу: <адрес>, в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, за период с 01.03.2021 по 30.04.2023 в сумме 44 130,65 рублей, пени в размере 4 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2058,89 руб., а всего взыскать – 50 789, 54 рублей (пятьдесят тысяч семьсот восемьдесят девять рублей 54 копейки).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                     Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2023-005626-32

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-1147/2024