Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1004/2023 ~ М-1-824/2023 от 30.06.2023

Дело № 2-1-1004/2023                             УИД 40RS0008-01-2023-000954-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Самохина М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Вещиковой Е.В.

с участием представителя истца Владимирова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

07 августа 2023 года

гражданское дело по иску Владимирова А. А.ча к В. Н. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

30.06.2023 года В. А.А. обратился в суд с иском к Владимровой Н.В. с требованием о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование следующее. Истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>. Вместе с ним по данному адресу зарегистрирована его мать – В. Н.В. В 2020 году ответчик, собрав свои личные вещи, выехала из квартиры для постоянного проживания в другом месте. В настоящее время ее местонахождение истцу не известно, родственные отношения стороны не поддерживают, бремени содержания имущества ответчик не несет.

На основании изложенного просит, признать В. Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца В. А.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что ответчик является его бывшей женой, в 2020 году она добровольно выехала из спорного жилого помещения, собрала все свои вещи, и ушла жить к другому мужчине. С момента выезда из квартиры, ответчик не предпринимала попыток вселиться в нее, в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения участия не принимает. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Истец В. А.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен.

Ответчик В. Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что В. А.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> на основании договора социального найма жилого помещения <НОМЕР ИЗЪЯТ> от 25.02.2022 года, заключенного с Колхозом им. Ленина Жуковского района Калужской области. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена В. Н. В..

Согласно предоставленного истцом акта, подписанного соседями истца Лик А.В. и Земченковым М.М., ответчик не проживает в спорном жилом помещении с весны 2020 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетели Земченков М.М. и Земченкова О.Н. показали, что ответчик В. Н.В. ранее состояла в браке с представителем истца Владимировым А.В. и проживала в спорном жилом помещении. Однако после расторжения брака она нашла другого мужчину и в 2020 году добровольно выехала из спорного жилого помещения и более там не появлялась. Они являются соседями истца и с уверенностью могут сказать, что ответчик выехала из жилого помещения добровольно и с 2020 года они ее не видели.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не имеет, добровольно выехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение, каких-либо препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не чинилось. Доказательств обратного суду не представлено.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Владимирова А. А.ча (СНИЛС <НОМЕР ИЗЪЯТ>) к В. Н. В. – удовлетворить.

Признать В. Н. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированно решение изготовлено 10.08.2023 года.

Судья                                    М.Ю. Самохин