Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2019 ~ М-228/2019 от 19.02.2019

К делу № 2-400/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                            02 апреля 2019 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                  Коба Л.Н.,

при секретаре               Коломиец В.А.,

с участием истца                  Алейниковой Е.А.,

третьих лиц                          ..., ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алейников А.В., Алейникова Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ..., ..., ... к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

Алейников А.В., Алейникова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ..., ..., ... обратились в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что они является собственниками земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... В ходе выполнения кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., Выселковский ..., с декларированными границами и площадью 400 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –ЛПХ, принадлежащий на праве собственности .... Во внесудебном порядке устранить препятствие для осуществления кадастрового учета земельного участка не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., Выселковский ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... декларированной площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: ..., Выселковский ....

Истец Алейникова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ..., ..., ... в судебном заседании настаивала удовлетворении исковых требований.

Истец Алейников А.В. в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

         Представитель ответчика – Администрации МО ... – Фильчакова М.В. в судебном заседании не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился.

Третьи лица ... и ..., в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ..., ..., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

             Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно положений ч.3 и 4 ст. 61 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

    Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что правообладателями общей долевой собственности по 1/5 доле земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

    Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что в ходе выполнения кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., Выселковский ..., с декларированными границами и площадью 400 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –ЛПХ, принадлежащий на праве собственности ....

Согласно свидетельства о смерти серии ... ... от (__)____ следует, что ... умер в х. ....

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от (__)____г. следует, что граница земельного участка номером ... расположенного по адресу: ... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

Исковые требования Алейников А.В., Алейникова Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ..., ..., ... к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., Выселковский ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... декларированной площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: ..., Выселковский ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись

Копия верна.