Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2023 ~ М-193/2023 от 16.05.2023

Дело №2-231/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2023 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Миначеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шакировой Альфии Ивановны к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету ФИО6 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама - ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома, 1958 года постройки общей площадью 45,3 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2983 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, д. ФИО6, <адрес>. Наследниками ФИО1 являются дети - ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5. Последние трое от наследства отказались нотариально. Она приняла наследство, открывшееся в связи со смертью матери, путем подачи заявления нотариусу ФИО6 нотариального округа РТ. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Большекокузовским Советом местного самоуправления ФИО6 <адрес> РТ ФИО1 был выделен земельный участок площадью 2983 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Большекокузского Совета местного самоуправления ФИО6 <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 2983 кв.м. с кадастровым № находится жилой дом общей площадью 45,3 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 годы Болыпекокузским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений вышеуказанное имущество не имеет. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельного участка, в связи с чем истец просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. ФИО6 <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 2983 кв. м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 45,3 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, д. ФИО6, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в суд не явилась, надлежащим образом извещалась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета ФИО6 муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представители Исполнительного комитета Большекокузовского сельского поселения ФИО6 муниципального района, Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещались. От Управления Росреестра имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, надлежащим образом извещались, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака №А-00153 от ДД.ММ.ГГГГ, где после заключения брака ФИО10 присвоена фамилия ФИО2.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 45,3 кв.м. и земельного участка площадью 2983 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу <адрес>, с. ФИО6, <адрес>.

Принадлежность ФИО1 вышеуказанных жилого дома и земельного участка подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Исполнительным комитетом Большекокузовского сельского поселения ФИО6 муниципального района Республики Татарстан, а также декларацией о факте использования земельного участка.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес>, дер. ФИО6, <адрес> имеются жилой <адрес> года постройки общей площадью 45,3 кв.м., расположенный на земельном участке 2983 кв.м. с кадастровым номером 16:08:040201:121.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2023-80308713, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, дер. ФИО6, <адрес>, находится жилой дом площадью 45,3 кв.м., 1958 года постройки.

Согласно сведениям ЕГРН, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, дер. ФИО6, <адрес>.

Согласно справке нотариуса ФИО6 нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса ФИО6 нотариального округа имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, деревня ФИО6, <адрес> (семьдесят четыре), умершей ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному делу наследником, принявшим наследство, является ФИО2. Наследниками, отказавшимися от наследства, являются: ФИО7, ФИО8, ФИО5. Наследственное имущество состоит из: земельной доли площадью 52000 кв. м., в том числе 48000 (сорок восемь тысяч) кв.м. пашни, находящейся в общей долевой собственности Ассоциации сельскохозяйственных кооперативов "Урняк" ФИО6 <адрес> Республики Татарстан; денежных вкладов, хранящихся в ФИО6 отделении Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ, с причитающимися процентами и компенсацией.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что её дочь ФИО2 приняла наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету ФИО6 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 92 05 №) право собственности на жилой дом общей площадью 45,3 кв.м. и земельный участок площадью 2983 кв.м. с кадастровым номером 16:08:040201:121, расположенные по адресу: <адрес>, дер. ФИО6, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина