Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5090/2022 ~ М-4519/2022 от 03.11.2022

№ 2-5090/2022

УИД 03RS0006-01-2022-006189-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Власюка М.А.,

с участием истца Ермолаевой А.А.,

при секретаре Айбулатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ермолаевой ФИО14 к Администрации ГО город Уфа РБ о признании права в общей долевой собственности жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ермолаева А.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостано признании права общей долевой собственности на 1/7 долю в порядке наследования на жилое помещение право по адресу: <адрес> <адрес> кадастровым номером № в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано на следующее. На условиях договора социального найма жилого помещение семья в составе истца, ее супруга Ермолаева ФИО15 и третьих лиц занимала трехкомнатную квартиру общей площадью 60,7 кв. м. № <адрес> г. Уфы. В ДД.ММ.ГГГГ года семья истца приняла решение о приватизации квартиры, в связи с чем обратились в Администрацию ГО г. Уфа в лице КУМС Администрации ГО г. Уфы с письменными заявлениями о передачи квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передачи квартиры в общую долевую собственность в размере 1/7 доли каждому. Договор был подписан сторонами. Однако зарегистрировать право общей долевой собственности смогли только в 2021 году. У истца и третьих лиц зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру по 1/7 доли за каждым, о чем имеется выписки Росреестра.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Ермолаев ФИО16 После его смерти открылось наследство по закону. Наследником по закону первой очереди являюсь истец. Дети на наследство не претендуют. Однако выдать свидетельство о праве на наследство на 1/7 долю указанной квартиры нотариус не смогла, так как на момент открытия наследства право собственности за наследодателем зарегистрированным не было. На основании вышеизложенного истец просит признать права общей долевой собственности на 1/7 долю в порядке наследования в квартире расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Ермолаева А.А. иск полностью поддержала, просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, при надлежащем извещении, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, просил в удовлетворении исковых требований отказать за необоснованностью.

Третьи лица Ермолаев В.И., Ермолаев С.И., Саблина (Ермолаева В.И.)., Грачева Л.Н., Грачев А.Л., нотариус Насретдинова З.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменным заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 4 статьей 1152 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

На основании ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено следующее.

Из договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, жилой площадью 43,1 кв.м., общей площадью 60,7 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке приватизации передано в общую долевую собственность в равных долях по 1/7 Ермолаеву ФИО17, Ермолаеву ФИО18, Ермолаеву ФИО19, Ермолаевой ФИО20, Ермолаевой ФИО21, Ермолаевой ФИО22, Грачеву ФИО23

Ермолаев ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

При указанных обстоятельствах, спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, Ермолаеву ФИО25 1/7, Ермолаеву ФИО26 1/7, Ермолаевой ФИО27 Ермолаевой ФИО28 Ермолаевой ФИО29 1/7, Грачеву ФИО30 1/7.

Не распределенными остались: 1/7 доли в праве за умершим наследодателем Ермолаевым ФИО31

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что после получения договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность Ермолаевым ФИО32 договор не был зарегистрирован в УФРС по Республике Башкортостан.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, свидетельствующие о приобретении наследодателем права собственности на недвижимое имущество. Таким образом, имущественные права наследодателя на недвижимое имущество, в случае, если он умер до того, как зарегистрировал переход права собственности на данное имущество, включаются в состав наследства.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Оценив исследованные в судебном заседании письменные документы, представленные по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе суд установил наличие фактических обстоятельств, и имеющие правовое значение по настоящему делу. Все письменные материалы дела имеют юридическую силу, взаимосвязаны в своей совокупности, в полной мере отвечают признакам относимости и допустимости по данному делу в соответствии с требованиями статей 50, 59 и 60 ГПК РФ и достаточны в данном случае для разрешения поставленного перед судом вопроса. Данных сомневаться в достоверности исследованных доказательств по делу у суда не имеется.

По этим основаниям исследованные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Обстоятельств, препятствующихпризнанию права собственностина спорный объект недвижимости за истцами, в судебном заседании не установлено.

Согласно ч.2. ст. 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно ст.58 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Ермолева А.А. на момент смерти наследодателя была зарегистрирована в спорной квартире, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, что подтверждается справкой.

Таким образом, 1/4 доли за Ермолаевым ФИО33 умершим ДД.ММ.ГГГГ, причитается супруге Ермолаевой ФИО34, поскольку дети наследодателя на долю не претендуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования о признании за истцами права общей долевой собственности в порядке наследования на <адрес> по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермолаевой ФИО35 (паспорт №, №) к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН №) о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Ермолаевой ФИО36 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/7 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Власюк