Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3086/2024 ~ М-1880/2024 от 14.05.2024

    Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

         уникальный идентификатор дела    №                  производство №

    02 июля 2024 года                                                    г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания ЖАЛАДДИНОВОЙ А.К.,

    с участием:

    представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой огранизации "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

    у с т а н о в и л:

    В ДД.ММ.ГГГГ года истец НО "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя" обратился в суд с иском к ФИО1 в котором просил взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 247,68 руб.; пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 045,54 руб.; в качестве компенсации расходов на оплату государственной пошлины 3 485,86 руб.

    В обоснование иска указано на невыполнение ответчиком, являющегося собственником помещений с 1-1 по 1-12 в <адрес> <адрес>, обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома.

    В судебное заседание представитель истца не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, согласно поступившего заявления просил рассматривать дело в его отсутствие.

    Ответчик ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя.

    Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании основания заявленных исковых требований не возражала, заявила о применении к требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности, а также о снижении размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ.

    Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

    В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, ч. 1.1 ст. 7 Закона города Севастополя от 18.02.2015 № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

    Постановлением Правительства Севастополя от 19.11.2015 года № 1076-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 23.07.2015 № 672-ПП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя», указанный дом включён в региональную программу    капитального    ремонта    общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.

    Обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт у собственников помещений <адрес> в                    <адрес> возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании Приказа Департамента городского хозяйства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (с последующими изменениями и дополнениями) собственники помещений дома, расположенного по адресу:                             <адрес>, <адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете НО "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя".

    Согласно ч.1 ст. 171, ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, ч. 13 ст. 11 Закона №118-ЗС в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором. Региональный оператор вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать взносы на капитальный ремонт при участии платежных агентов.

    Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества ежегодно устанавливается нормативно-правовым актом Правительства Севастополя.

    Судом установлено и не оспаривается сторонами, что                  ФИО6 является собственником помещений с 1-1 по 1-12, площадью 139,70 кв.м. в <адрес> в                             г. <адрес>

    Согласно лицевому счету №, открытому на имя ФИО2 по указанным помещениям числится задолженность по взносам на капитальный ремонт, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 247,68 руб.; также начислены пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 045,54 руб.

    Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 8 Гагаринского судебного района г. Севастополя – мирового судьи судебного участка № 5 Гагаринского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению НО "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя " о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт.

    В ходе производства по делу от представителя ответчика поступило заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям о внесении ежемесячных платежей.

    В соответствии со ст. 195 ГК РФ под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

    Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

    Статьей 199 ГК РФ предусмотрено применение судом срока исковой давности только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

    На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.

    В пунктах 3 и 20 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от 29.09.2015 года № 43 разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности. Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ).

    Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

    В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

    Кроме того, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ, п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

    Из материалов дела, следует, что с настоящим иском истец НО «Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя» обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Таким образом, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в пределах срока исковой давности, исчисляемого с даты обращения в суд с настоящим иском, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с мая 2021 года по декабрь 2023 года, что составляет                 45 112,00 руб. (96 247,68 руб. – 51 135,68 руб. задолженность по состоянию на апрель 2021 года включительно).

    Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Следствие указанного являются обоснованными требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 400,80 руб.

    Доводы представителя ответчика о применении к размеру неустойки положений ст. 333 ГК РФ судом отклоняются вследствие не предоставления доказательств, свидетельствующих о невозможности внесения своевременной оплаты за нежилое помещение и соразмерности заявленного размера санкции сумме основанного обязательства, установленного судом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    В связи с тем, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 1 895,38 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

    Исковое заявление Некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя»:

    - задолженность по взносам на капитальный ремонт, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере                45 112,00 руб.;

    - пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 400,80 руб.

    - в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 895,38 руб.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 07.07.2024 года.

    Председательствующий по делу

    судья                                                       Н.В. Моцный