Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2024 ~ М-207/2024 от 14.03.2024

УИД 74RS0009-01-2024-000317-53                        

Дело № 2-390/2024                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 г.                 с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш.,

с участием истцов Беспалова А.С., Беспаловой В.А., представителя истца Зыряновой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беспалов А.С. , Беспалова В.А. к администрации Аргаяшского района Челябинской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

Беспалов А.С. , Беспалова В.А. обратились в суд с иском об установлении факта принятия Беспалов А.С. наследства после смерти отца Беспалов С.Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании земельного участка площадью 4038 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, примыкающий к задней меже земельного участка с кадастровым номером №, наследственным имуществом, включении его в наследственную массу; признании права собственности по праву наследования по закону за Беспалова В.А. , Беспалов А.С. по <данные изъяты> доле на земельный участок площадью 4038 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, примыкающий к задней меже земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка Беспалов А.С. – Беспалова П.И. , проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>. По указанному адресу она проживала одна. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 0, 745 га по вышеуказанному адресу. На основании договора дарения от 22.12.2005 Беспалова П.И. подарила своему сыну Беспалов С.Н. жилой дом общей площадью 59, 3 кв.м. и часть земельного участка площадью 2500 кв.м. из состава земельного участка площадью 7 450 кв.м. Их отец и супруг Беспалов С.Н. ДД.ММ.ГГГГ подарил указанное имущество сыну Беспалов А.С. ДД.ММ.ГГГГ Беспалов С.Н. умер. Вместе с ним на день смерти проживала его жена Беспалова В.А. , которая приняла наследство после его смерти. Несмотря на то, что отец был зарегистрирован в с.Аргаяш Челябинской области, фактически вся семья проживала в <адрес>, в хозяйстве имелся крупный рогатый скот, который они содержали на земельном участке площадью 4038 кв.м. Беспалов А.С. на основании договора дарения от 07.04.2016 продал вышеуказанное имущество своей матери Беспаловой В.А. На земельном участке площадью 2500 кв.м. по указанному адресу Беспалова В.А. построила новый дом, после уточнения площадь земельного участка составила 3 300 кв.м. 9 сентября 2021 г. Беспалова В.А. продала вышеуказанное недвижимое имущество Беспалову А.С. Земельный участок площадью 3300 кв.м. они разделили на два земельных участка площадью 1692 кв.м. и 1608 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером № площадью 1692 кв.м. расположен старый жилой дом общей площадью 59, 3 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером № площадью 1608 кв.м. расположен объект незавершенного строительства – жилой дом. В апреле 2022 года они завершили строительство нового жилого дома общей площадью 124 кв.м. Постановлением главы Кузнецкого сельского поселения присвоен новый адрес: <адрес> А. Таким образом, Беспаловой П.И. на основании государственного акта принадлежал земельный участок площадью 0, 745 кв.м., из них 0, 25 га она в 2005 году подарила своему сыну Беспалов С.Н. , после уточнения площадь участка составила 3300 кв.м. Наследство в виде земельного участка площадью 4038 кв.м. принял фактически её сын Беспалов С.Н., после смерти которого указанный земельный участок приняли жена Беспалова В.И., сын Беспалов А.С.

Истцы Беспалов А.С., Беспалова В.А., их представитель Зырянова Н.Р. в судебном заседании на иске настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что после смерти Беспалова С.Н. с заявлением о принятии наследства обратилась его жена – истец Беспалова В.А., сын Беспалов А.С. принял наследство фактически, так как вступил в управление наследственным имуществом. Беспалова П.И. при жизни, а после её смерти они пользовались земельным участком площадью 7 450 кв.м., который огорожен, используется ими по назначению. С целью оформления земельного участка в собственность Беспалов А.С. обратился в администрацию Аргаяшского района, земельный участок площадью 4038 кв.м., который принадлежал бабушке Беспаловой П.И., был поставлен на кадастровый учет и выставлен на торги. После предъявления в администрацию района государственного акта на право собственности на землю, выданного на имя Беспаловой П.И., торги были отменены и разъяснено право на обращение в суд.

    Представитель ответчика - администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Гариповой А.М следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований при наличии предусмотренных законом оснований.

    Из письменного мнения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Касымовой Л.Д. следует, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером № площадью 4038 кв.м. поставлен на кадастровый учет 06.09.2023 на основании распоряжения администрации Аргаяшского района от 02.08.2023 № 1531 о предварительном согласовании предоставления и утверждения схемы расположения земельного участка. Основанием постановки на государственный кадастровый учет стал межевой план от 29.08.2023, в связи с чем ранее учтенным спорный земельный участок не является. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

    Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

    В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти Беспалова П.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ

На основании государственного акта на право собственности на землю серии ЧБО-02-08-02-1717, зарегистрированного в Книге государственных актов на право собственности на землю 09.12.1992, Беспаловой П.И. предоставлено всего 0, 745 га земли, из которых 0, 25 га – в собственность, в бессрочное (постоянное) пользование – 0, 495 га. по адресу: <адрес>.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 137-ФЗ).

    В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ, ссли земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    Согласно п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 128-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

     Поскольку земельный участок площадью 0, 495 га предоставлен Беспаловой П.И. в бессрочное (постоянное) пользование, то в силу приведенных выше положений закона Беспалова П.И. при жизни имела право зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, но не реализовала свое право.

На основании договора дарения от 22.12.2005 Беспалова П.И. подарила Беспалову С.И. земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности Беспалова С.Н. на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 10.01.2006.

На основании договора дарения от 21.07.2008 Беспалов С.Н. подарил земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, своему сыну Беспалов А.С. , который на основании договора купли-продажи от 07.04.2016 продал указанный земельный участок матери Беспаловой В.А.

Земельный участок площадью 4 950 кв.м. остался в пользовании Беспаловой П.И. на праве бессрочного (постоянного) пользования.

Беспалова П.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти проживала одна по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Кузнецкого сельского поселения.

Наследственное дело после смерти Беспаловой П.И. не заводилось, что подтверждается информацией нотариусов нотариального округа Аргаяшского района Челябинской области.

После смерти Беспаловой П.И. наследство в виде земельного участка площадью 4950 кв.м. фактически принял её сын Беспалов С.Н. , что подтверждается показаниями свидетелей Беспалова А.М., Павловой Н.М., Пономаревой Т.С., которые в судебном заседании показали, что после смерти Беспаловой П.И. в жилом доме по адресу: <адрес>, начал проживать её сын С. . После смерти Беспаловой П.И. осталось много скотины, за которой ухаживал сын С. , он пользовался земельным участком. Земельный участок был огорожен.

Беспалов С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась жена Беспалова В.А., которой 27.10.2016 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады в ПАО «Сбербанк России», компенсации и компенсации на оплату ритуальных услуг.

В судебном заседании из объяснений истца Беспаловой В.А., показаний свидетелей Беспалова А.М., Павловой Н.М., Пономаревой Т.С., следует, что после смерти Беспалова С.Н. наследство фактически принял его сын Беспалов Алексей Сергеевич, который вступил в управление наследственным имуществом – земельным участком площадью 4950 кв.м.

Таким образом, наследство после смерти Беспалова Сергея Николаевича приняли жена Беспалова В.А. и сын Беспалов А.С.

Принимая во внимание, что при жизни Беспалова П.И. являлась собственником земельного участка площадью 4038 кв.м., имела возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успела указанное право реализовать, истцы приняли наследство после смерти мужа и отца Беспалова С.Н., который, в свою очередь, принял наследство фактически после смерти матери Беспаловой П.И., требования истцов о признании за ними права собственности в ? доле за каждым на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

    В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку исковые требования заявлены по истечении срока принятия наследства, то надлежащим способом защиты права является признание права собственности на земельный участок в порядке наследования, в удовлетворении исковых требований о признании спорного земельного участка наследственным имуществом и включении его в наследственную массу следует отказать.

В удовлетворении исковых требований Беспалова А.С. и Беспаловой В.А. о прекращении права собственности администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области на земельный участок площадью 4038 кв.м. с кадастровым номером № следует отказать, поскольку право муниципальной собственности на земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 08.12.2024.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4 038 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4 038 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 74№.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            

<░░░░░░ ░░░░░░>