Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-831/2024 ~ М-245/2024 от 21.02.2024

Дело № 2-831/2024                             мотивированное решение

УИД 76RS0010-01-2024-000411-56                     изготовлено 12.04.2024г.                            

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2024 года                          г. Ростов Ярославская область

Ростовский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бабич В.Е

при секретаре Бесединой Е.Е.,

с участием представителя истца Гавриловой Л.В.. действующего по доверенности Горшкова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Лидии Васильевны к Завалишиной Ольге Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилова Л.В. обратилась в суд с иском к Завалишиной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> на основании договора передачи жилого помещения в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении зарегистрирована Завалишина О.А., которая с января 2023 года ответчик перестала проживать в данном жилом помещении, ее личных вещей в данной квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец Гаврилова Л.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца, действующий по доверенности Горшков И.В. в судебном заседании заявленные Гавриловой Л.В. требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Завалишина О.А., надлежаще извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заедание не явилась.

Представитель ответчика Завалишиной О.А., место жительства которого неизвестно, адвокат Замалетдинов Ю.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она проживает по соседству с ФИО3 ФИО2 до января 2023г. проживала в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>, затем уехала и в настоящее время по указанному адресу не проживает, вещей ее в квартире нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Спорные отношения регулируются нормами жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес> на основании договора передачи жилого помещения в личную собственность от № от 13.12.1997г., что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д.8-10).

В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( л.д. 11).

Согласно доводам истца, которые нашли свое подтверждение пояснениями свидетеля, ответчик ФИО2 добровольно выехала из указанного жилого помещения в 2023г., забрав все свои вещи. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, на основании приведенных выше норм закона, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, добровольно отказалась от своих жилищных прав, выехала, забрав свои вещи, не проживает в спорном жилом помещении в течение длительного времени, коммунальные услуги не оплачивает, что свидетельствует о том, что она избрала другое место жительства, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО3 не имеется.

Следовательно, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, правового значения к вопросу о правах не имеет, существенным образом ограничивает права истца, что является недопустимым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гавриловой Лидии Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения (№) к Завалишиной Ольге Алексеевне, ДД.ММ.ГГГГ рождения № удовлетворить.

Признать Завалишину Ольгу Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения (№) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Е. Бабич