Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1530/2023 ~ М-963/2023 от 31.03.2023

Копия

Дело № 2-1530/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.В.,

при ведении протокола секретарем Поварницыной Ю.А.,

при участии истца Гадиулиной Т.Ф.,

представителя истца по устному ходатайству Пирожковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадиулиной Т.Ф. к администрации Пермского муниципального округа Пермского края, Управлению жилищных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гадиулина Т.Ф. обратилась в суд с иском к Управлению жилищных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предназначенный для строительства гаража на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Пермского районного суда Пермского края от 15 мая 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Пермского муниципального округа Пермского края.

В обоснование предъявленных требований истец Гадиулина Т.Ф. указала на то, что ФИО5 имел в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. ФИО13 ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она как супруга является наследником ФИО5 Она подала нотариусу заявление о принятии наследства, получила от нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону в отношении части наследственного имущества. Нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку права наследодателя на данное имущество не были зарегистрированы. При данных обстоятельствах права на наследственное имущество подлежат установлению в судебном порядке.

В судебном заседании истец Гадиулина Т.Ф. просила об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске.

Представитель истца позицию Гадиуллиной Т.Ф. поддержала, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Пермского муниципального округа Пермского края не направила представителя в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Ответчик Управление жилищных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо Гадиулина Г.К. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти, копии записи акта о смерти (л.д.7, 54).

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года

    В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ели земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из свидетельства о праве собственности от 13 апреля 1993 года № 3129 следует, что ФИО5 предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаража (л.д.10).

Данный земельный участок, имеющий площадь 21 кв.м., разрешённое использование: для строительства гаража, относящийся к землям населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учёт под номером №; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; право пожизненного наследуемого владения ФИО5 на указанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.17, 50-51).

Ответчики Администрация Пермского муниципального округа Пермского края, Управление жилищных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края не оспаривали права ФИО5 на указанный объект недвижимости.

При таком положении, учитывая, что земельный участок (кадастровый №) предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения, признаётся, что этот земельный участок считается предоставленным на праве собственности, суд находит, что право собственности ФИО5 на земельный участок (кадастровый №) является юридически действительным, поскольку оно удостоверено документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таком положении суд считает, что указанный объект недвижимого имущества входит в состав наследства, открывшего после смерти наследодателя ФИО5

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании пункта 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Гадиулина Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой ФИО5, что следует из свидетельства о браке и копии записи акта о заключении брака (л.д.11, 54).

ФИО10 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, копией записи акта о рождении (л.д.14, 54).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела, представленных нотариусом Пермского окружного нотариального округа Пермского края ФИО8, следует, что Гадиулина Т.Ф. подала заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО5; данному наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении части наследственного имущества; свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка (кадастровый №) не выдавалось; наследник ФИО10 подала заявление об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя Гадиулиной Т.Ф. (л.д.9, 45).

Оценивая полученные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец Гадиулина Т.Ф. является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО5; после принятия наследства она получила в собственность имущество, принадлежащее наследодателю, то есть земельный участок (кадастровый №).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гадиулиной Т.Ф. удовлетворить.

Признать за Гадиулиной Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, имеющий местоположение по адресу: <адрес>, без установления границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 мая 2023 года.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Макарова

Копия верна:

Судья Н.В. Макарова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1530/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-001222-78