Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3337/2021 ~ М-1569/2021 от 22.04.2021

32RS0027-01-2021-002813-82

Дело № 2-3337/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Сочень Т.Ю.

при секретаре Нехаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниловой Татьяны Владимировны к Соколовой Ольге Владимировне, Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, ТСН «Дуки-5» об определении порядка и размера участия по оплате за жилье и коммунальные услуги, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Нилова Т.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она ранее являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес>. Собственником 1/2 доли также являлась ответчик Соколова О.В. Сторонами, на основании определения Советского районного суда г. Брянска от 30.09.2021 г. было утверждено мировое соглашение, согласно которому Нилова Татьяна Владимировна передает в собственность Соколовой Ольге Владимировне 1/2 доли в квартире, расположенной <адрес>, кадастровый №..., принадлежащую истцу на основании договора дарения №... от <дата>, удостоверенного нотариусом Брянского нотариального органа Брянской области Г. Нилова Т.В. в указанной квартире проживала в период 02.01.2019 г. по 18.07.2020 г. С 19.07.2020 г. ответчик Соколова О.В. проживала в указанной квартире, совместно с несовершеннолетним сыном – С.К., однако, уплату коммунальных платежей не производила, в связи с чем, за ответчиком сложилась задолженность по оплате расходов на жилищно-коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, горячее и холодное водоснабжение, газ, канализацию и отопление) в размере 72466 руб. 41 коп. В добровольном порядке ответчик указанную сумму не уплатила, в связи с чем, истец, просил суд взыскать с ответчика Соколовой О.В. сумму задолженности по оплате расходов на жилищно-коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, горячее и холодное водоснабжение, газ, канализацию и отопление) в размере 72466 руб. 41 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 1466 руб. 85 коп., а также определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры <адрес> следующим образом: установив долю в оплате всех обязательных платежей Соколовой Ольги Владимировны в размере 1/2 доли; Ниловой Татьяной Владимировной в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, обязав расчетную организацию выдавать данным лицам отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ГУП «Брянсккоммунэнерго», МУП «Брянский городской водоканал», ОАО «Чистая Планета», ООО ТЦ «Астра-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ООО «Газпром Энергосбыт Брянск», в качестве соответчика - Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области.

Определением суда от 07.06.2021 г. ТСН «Дуки-5» было исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено в качестве соответчика по делу.

Определением суда от 22.11.2021 г. производство по иску в части требований к Соколовой О.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры <адрес> следующим образом: установив долю в оплате всех обязательных платежей Соколовой Ольги Владимировны в размере 1/2 доли; Ниловой Татьяной Владимировной в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, обязав расчетную организацию выдавать данным лицам отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов, было прекращено, в связи с отказом истца от данных требований.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, без участия истца Ниловой Т.В., ответчика Сколовой О.В., представителей ответчиков Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, ТСН «Дуки-5», представителей третьих лиц ГУП «Брянсккоммунэнерго», МУП «Брянский городской водоканал», ОАО «Чистая Планета», ООО ТЦ «Астра-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ООО «Газпром Энергосбыт Брянск», ООО РИРЦ» Брянской области, надлежащим образом извещенных о дате и месте проведения судебного заседания, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки. Истец Нилова Т.В. и ответчик Соколова О.В. просили рассмотреть дело без их участия. Сколова О.В. указала, что не возражает против принятия судом отказа истца от части требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 3 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Судом установлено, что Нилова О.В. являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес>

Собственником 1/2 доли также являлась ответчик Соколова О.В.

На основании определения Советского районного суда г. Брянска от 30.09.2021 г. между сторонами было утверждено мировое соглашение, согласно которому Нилова Татьяна Владимировна передала в собственность Соколовой Ольге Владимировне 1/2 доли в квартире, расположенной <адрес>, кадастровый №..., принадлежащую истцу на основании договора дарения №... от <дата>, удостоверенного нотариусом Брянского нотариального органа Брянской области Г.

Нилова Т.В. в указанной квартире проживала в период 02.01.2019 г. по 18.07.2020 г.

Как следует из справки ТСН «Дуки 5» от 14.09.20201 г. Нилова Т.В. за период с 02.01.2019 г. по 18.07.2020 г. задолженностей по коммунальным платежам не имеет.

С 19.07.2020 г. ответчик Соколова О.В. проживала в указанной квартире, совместно с несовершеннолетним сыном – С.К., однако, уплату коммунальных платежей не производила, в связи с чем, за ответчиком сложилась задолженность по оплате расходов на жилищно-коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, горячее и холодное водоснабжение, газ, канализацию и отопление) в размере 72466 руб. 41 коп., исходя из следующего расчета: за период с февраля 2019 года по июль 2020 года истец произвел платежи за капитальный ремонт в размере 579,15 х 17 мес. = 9 845,55 руб./ 2 = 4 922,78 руб. - на каждого из сособственников.

Также за вышеуказанный период произведены платежи за содержание жилого помещения на общую 32 152,66 руб./2 чел.- 16 076,33 руб. - на каждого сособственника (1833,68 X 6 = 11 002,08 руб. ( с февраля 2019 года по июль 2019г. включительно) + 1922,78 руб. х 11=21 150,58 (с августа 2019г. по июнь 2020г.)

За отопление за период с февраля 2019 года по июнь 2020 года истцом было оплачено: 2 768 руб. х 6 мес. (с февраля по июль 2019г. включительно) 2821,04 х 11мес. =16 608+31031,44=47 639,44 / 2=23 819,72 руб. - на каждого сособственника.

Поскольку, вышеуказанная квартира не оборудована счетчиками, в связи, с чем у ответчика возникает обязанность по оплате платежей за горячее и холодное водоснабжение, канализацию, электроэнергию и газ. За период с февраля 2019 года по июнь 2020 года истцом были произведены платежи за газ: февраль 2019 - 255,23 руб., март 2019 - 255,23 руб., апрель 2019 г. - 255,23 руб., май 2019 г. - 255,23 руб., июнь 2019 г. - 255,23 руб., июль 2019 г. - 85,08 руб., август 2019 - 257,77 руб., сентябрь 2019 - 258,77 руб., октябрь 2019- 345,03 руб., ноябрь 2019 -258,77 руб., декабрь 2019 - 258,77 руб., январь 2020 -172,52 руб., февраль 2020- 172,52 руб., март 2020 - 172,52 руб., апрель 2020- 172,52 руб., май 2020- 172,52 руб., июнь 2020- 172,52 = 3 775,46 руб.

Таким образом на долю ответчика исходя из числа прописанных лиц приходится 3 775,46: 3 х 2= 2 516, 97 руб.

За данный период за холодное водоснабжение истец оплатил: с февраля 2019 по июль 2019 - 263,76 х 6= 1582,56 руб.; августа 2019 -268,34 руб., сентябрь 2019 - 268,34 руб., октябрь 2019- 268,34 руб., ноябрь 2019 -314,49 руб., декабрь 2019 - 152,06 руб., январь 2020 -172,93 руб., февраль 2020- 178,89 руб., март 2020 -178,89 руб., апрель 2020-178,89 руб., май 2020-178,89 -июнь 2020-178,89 руб. Итого: 3 921,51: 3=1307,17 приходится на одного человека.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию - 1307,17 х 2=2614,34 руб.

За горячее водоснабжение: февраль 2019 -1 379,89 руб., март 2019-1368,51 руб., апрель 2019- 1379,89 руб., май 2019-1379,89 руб., июнь 2019- 1379,89 руб., июль 2019-1405,82 руб., августа 2019 -997,68 руб., сентябрь 2019-1152,11 руб., октябрь 2019- 1646,63 руб., ноябрь 2019 -769,64 руб., декабрь 2019 - 905,97 руб., январь 2020 -937,21 руб., февраль 2020-937,21 -март 2020-937,21 -апрель 2020-937,21 руб., май 2020-937,21 руб., июнь 2020-937,21 руб. Итого: 19 389,18: 3 - 6 463,06 - на одного человека. Таким образом, на долю ответчика исходя из числа прописанных лиц приходится 6 463,06 х 2- 12 926,12 руб.

Канализация - февраль 2019 - 309,47 -март2019-309,47 -апрель 2019-310,54 -май 2019-310,54 -июнь 2019-310,54, - июль 2019 -316,50 –августа 2019 -278,01 -сентябрь 2019 - 292,58 - октябрь 2019- 370,85 - ноябрь 2019 -179,35 - декабрь 2019 - 203,97 -январь 2020 -211,0 - февраль 2020- 211,0 - март 2020 - 211,0 -апрель 2020-211,0 - май 2020- 211,0 -июнь 2020-211,0. Таким образом, на долю ответчицы исходя из числа прописанных лиц приходится 4 147,28: 3 х 2-2764,85 руб.

Электроэнергия - февраль 2019 - 295,59 –март 2019-0 -апрель 2019-4213,10 -май 2019-190,32 -июнь 2019-783,24 -июль 2019-420,69 - августа 2019 -504,07 сентябрь 2019 - 692,93 - октябрь 2019- 701,11 - ноябрь 2019 - декабрь 2019 - 576,07 -январь 2020 -787,68 - февраль 2020- 72,65 - март 2020 - 212,24 -апрель 2020-211,24 - май 2020- 132,65 -июнь 2020- 444,38. Итого: 10 237,96 руб.

Таким образом, на долю ответчика исходя из числа прописанных лиц приходится 10 237,96:3 х 2= 6825,30 руб.

Учитывая вышеуказанные расчеты с ответчика подлежит взысканию 4 922,78 + 16 076,33+23 819,72руб.= 44 818,83 руб. + 2 516,97 + 2 614,34 + 12 926,12 + 2764,85 + 6825,30= 72 466, 41 руб.

Расчет проверен судом, признан верным и обоснованным, составленным с учетом понесенных расходов за оплату коммунальных услуг.

Ответчик Соколова О.В. оплату жилищных и коммунальных услуг не осуществляет.

Соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ).

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

В материалах дела имеется адресованное суду письменное заявление ответчика Соколова О.В., из которого следует, что она подтверждает обстоятельства, указанные Ниловой Т.В. в исковом заявлении, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме и взыскании с Соколовой О.В. в пользу Ниловой Т.В. суммы задолженности по оплате расходов на жилищно-коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, горячее и холодное водоснабжение, газ, канализацию и отопление) в сумме 72 466 руб. 41 коп.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Разрешая вопрос о судебных расходах по делу, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ следует, что по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Размер госпошлины, исходя из цены иска 72 466 руб. 41 коп., составляет 2373 руб. 99 коп. Истцом, при подаче искового заявления, согласно чек-ордеру от 20.04.2021 г., уплачена госпошлина в размере 1466 руб. 85 коп., исходя из первоначально заявленных исковых требований в сумме 42228 руб. 41 коп.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах требование Ниловой Т.В. о взыскании с Соколовой О.В. расходов по оплате государственной пошлины в размере 1466 руб. 85 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина в размере 907 руб. 14 коп. (2373, 99-1466,85) подлежит взысканию с ответчика Соколовой О.В. в доход муниципального образования «город Брянск».

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ниловой Татьяны Владимировны к Соколовой Ольге Владимировне, Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, ТСН «Дуки-5» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Соколовой Ольги Владимировны в пользу Ниловой Татьяны Владимировны задолженность по оплате расходов на жилищно-коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, горячее и холодное водоснабжение, газ, канализацию и отопление) в сумме 72 466 руб. 41 коп., расходы на оплате государственной пошлины в размере 1 466 руб. 85 коп.

Взыскать с Соколовой Ольги Владимировны в доход муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере 907 руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Сочень

Решение принято в окончательной форме 30.11.2021 года