Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1319/2022 ~ М-1143/2022 от 29.08.2022

26RS0020-01-2022-001876-35

№ 2-1319

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 25 ноября 2022 года

Судья Кочубеевского районного суда Ставропольского края Корниенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Нахушевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева С.В к Авдеева Н.Л, Талащенко О.А о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Авдеев С.В. обратился в суд с иском к Авдеевой Н.Л., Талащенко О.А. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В обосновании требований Авдеевым С.В. в исковом заявлении указано, что с 06.08.2014 года он состоит в браке с Авдеевой Н.Л., что подтверждается свидетельством о заключении брака, номер записи актовой записи 1500.

    В период брака ответчик Авдеева Н.Л. приобрела 4 земельных участка, категория земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район с КН 26:15:321501:218, 26:15:322001:223, 26:15:322001:224, 26:15:322001:226, что подтверждается записями о государственной регистрации права:

    № 26:15:321501:218-26/106/2021-3 от 18.11.2021, № 26:15:321501:218-26/106/2021-6 от 23.11.2021,

    № 26:15:322001:223-26/106/2021-4 от 22.11.2021, № 26:15:322001:223-26/106/2021-6 от 24.11.2021,

    № 26:15:322001:224-26/106/2021-6 от 23.11.2021, № 26:15:322001:224-26/106/2021-3 от 22.11.2021,

    и № 26:15:322001:226-26/106/2021-6 от 23.11.2021, № 26:15:322001:226-26/106/2021-4 от 18.11.2021 соответственно.

    03.12.2021 года ответчик Авдеева Н.Л. заключила с ответчицей Талащенко О.А. два договора дарения в отношении ? доли каждый на земельный участок с КН 26:15:321501:218.

    03.12.2021 года ответчик Авдеева Н.Л. заключила с ответчицей Талащенко О.А. два договора дарения в отношении ? доли каждый на земельный участок с КН 26:15:322001:223.

    03.12.2021 года ответчик Авдеева Н.Л. заключила с ответчицей Талащенко О.А. два договора дарения в отношении ? доли каждый на земельный участок с КН 26:15:322001:224.

    03.12.2021 года ответчик Авдеева Н.Л. заключила с ответчицей Талащенко О.А. два договора дарения в отношении ? доли каждый на земельный участок с КН 26:15:322001:226.

    Данные сделки являются недействительными, поскольку они были заключены с нарушением требований закона.

В соответствии с частью 1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.2 ст.35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

    Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

    Согласно ч.3 ст.35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

    На совершение указанных сделок он нотариального согласия не давал, отчуждение совместной собственности произведено без его ведома и согласия. О факте его не осведомленности совершения сделки свидетельствует то обстоятельство, что между ответчиками заключена безвозмездная сделка и ответчик Талащенко О.А. не вправе ссылаться на положения ст.302 ГК РФ.

    О совершенных сделках он узнал случайно, обнаружив договора дарения, прошедшие государственную регистрацию. Действия Авдеевой Н.Л. были направлены на вывод совместного имущества, чтобы его не делить.

    Таким образом, указанные сделки являются недействительными в виду нарушения положений ч.3 ст.35 СК РФ.

    Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Просит признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеевой Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с КН 26:15:321501:218, общей площадью 849819 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:321501:218-26/106/2021-8 от 09.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеевой Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с КН 26:15:321501:218, общей площадью 849819 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:321501:218-26/106/2021-10 от 09.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеевой Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с КН 26:15:322001:223, общей площадью 835752 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:223-26/106/2021-8 от 09.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеева Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с КН 26:15:322001:223, общей площадью 835752 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:223-26/106/2021-10 от 10.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеевой Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с КН 26:15:322001:224, общей площадью 855630 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:224-26/106/2021-8 от 09.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеевой Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с КН 26:15:322001:224, общей площадью 855630 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:224-26/106/2021-10 от 17.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеевой Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с КН 26:15:322001:226, общей площадью 838299 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:226-26/106/2021-8 от 09.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеева Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с КН 26:15:322001:226, общей площадью 838299 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:226-26/106/2021-10 от 09.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, прекратив государственную регистрацию права собственности Талащенко О.А на земельные участки с:

КН 26:15:321501:218, общей площадью 849819 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:321501:218-26/106/2021-8 от 09.12.2021 и № 26:15:321501:218-26/106/2021-10 от 09.12.2021 г);

КН 26:15:322001:223, общей площадью 835752 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:223-26/106/2021-8 от 09.12.2021 и № 26:15:322001:223-26/106/2021-10 от 10.12.2021);

КН 26:15:322001:224, общей площадью 855630 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:224-26/106/2021-8 от 09.12.2021 и № 26:15:322001:224-26/106/2021-10 от 17.12.2021);

КН 26:15:322001:226, общей площадью 838299 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:226-26/106/2021-8 от 09.12.2021 и № 26:15:322001:226-26/106/2021-10 от 09.12.2021).

Восстановить в ЕГРН записи о правах Авдеевой Надежды Леонидовны на земельные участки с КН 26:15:321501:218, 26:15:322001:223, 26:15:322001:224, 26:15:322001:226, расположенных по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ.

В судебное заседание истец Авдеев С.В. не явился, в своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчики Авдеева Н.А., Талащенко о.А. в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется их заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования признали, последствия признания иска им известны и понятны.

Представитель ответчика Авдеевой Н.А. – адвокат Фишер С.Ф. в судебное заседание не явился, в своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик Авдеева Н.А. исковые требования признала в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежащим образом извещен, о причине своей неявки суд не уведомил.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц.

В соответствие с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Данный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33, пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В судебном заседании установлено, что Авдеев С.В. с 06.08.2014 года состоит в браке с Авдеевой Н.Л., что подтверждается свидетельством о заключении брака.

    В период брака ответчик Авдеева Н.Л. приобрела 4 земельных участка, категория земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район с кадастровыми номерами 26:15:321501:218, 26:15:322001:223, 26:15:322001:224, 26:15:322001:226, что подтверждается записями о государственной регистрации права:

    № 26:15:321501:218-26/106/2021-3 от 18.11.2021, № 26:15:321501:218-26/106/2021-6 от 23.11.2021,

    № 26:15:322001:223-26/106/2021-4 от 22.11.2021, № 26:15:322001:223-26/106/2021-6 от 24.11.2021,

    № 26:15:322001:224-26/106/2021-6 от 23.11.2021, № 26:15:322001:224-26/106/2021-3 от 22.11.2021,

    и № 26:15:322001:226-26/106/2021-6 от 23.11.2021, № 26:15:322001:226-26/106/2021-4 от 18.11.2021 соответственно.

    03.12.2021 года ответчик Авдеева Н.Л. заключила с ответчицей Талащенко О.А. два договора дарения в отношении ? доли каждый на земельный участок с КН 26:15:321501:218.

    03.12.2021 года ответчик Авдеева Н.Л. заключила с ответчицей Талащенко О.А. два договора дарения в отношении ? доли каждый на земельный участок с КН 26:15:322001:223.

    03.12.2021 года ответчик Авдеева Н.Л. заключила с ответчицей Талащенко О.А. два договора дарения в отношении ? доли каждый на земельный участок с КН 26:15:322001:224.

    03.12.2021 года ответчик Авдеева Н.Л. заключила с ответчицей Талащенко О.А. два договора дарения в отношении ? доли каждый на земельный участок с КН 26:15:322001:226.

    На совершение указанных сделок Авдеев С.В. нотариального согласия не давал, отчуждение совместной собственности произведено без его ведома и согласия. О факте его не осведомленности совершения сделки свидетельствует то обстоятельство, что между ответчиками заключена безвозмездная сделка и ответчик Талащенко О.А. не вправе ссылаться на положения ст.302 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

    Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

    Согласно ч.3 ст.35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

    Таким образом, указанные сделки являются недействительными в виду нарушения положений ч.3 ст.35 СК РФ.

    Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

    Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

    В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

Руководствуясь ст.ст.68, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Авдеева С.В к Авдеевой Н.Л, Талащенко О.А о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности ничтожной сделки, удовлетворить.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеевой Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:321501:218, общей площадью 849819 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:321501:218-26/106/2021-8 от 09.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеевой Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:321501:218, общей площадью 849819 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:321501:218-26/106/2021-10 от 09.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеевой Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:322001:223, общей площадью 835752 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:223-26/106/2021-8 от 09.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеевой Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:322001:223, общей площадью 835752 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:223-26/106/2021-10 от 10.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеева Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:322001:224, общей площадью 855630 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:224-26/106/2021-8 от 09.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеева Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:322001:224, общей площадью 855630 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:224-26/106/2021-10 от 17.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеева Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:322001:226, общей площадью 838299 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:226-26/106/2021-8 от 09.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор дарения от 03.12.2021 года, заключенный между Авдеева Н.Л и Талащенко О.А, в отношении ? доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:322001:226, общей площадью 838299 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:226-26/106/2021-10 от 09.12.2021 г), недействительной (ничтожной) сделкой.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, прекратив государственную регистрацию права собственности Талащенко О.А на земельные участки с:

кадастровым номером 26:15:321501:218, общей площадью 849819 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:321501:218-26/106/2021-8 от 09.12.2021 года и № 26:15:321501:218-26/106/2021-10 от 09.12.2021 г);

кадастровым номером 26:15:322001:223, общей площадью 835752 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:223-26/106/2021-8 от 09.12.2021 года и № 26:15:322001:223-26/106/2021-10 от 10.12.2021 г);

кадастровым номером 26:15:322001:224, общей площадью 855630 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:224-26/106/2021-8 от 09.12.2021 года и № 26:15:322001:224-26/106/2021-10 от 17.12.2021 г);

кадастровым номером 26:15:322001:226, общей площадью 838299 кв.м., местоположение Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, (регистрационная запись о переходе права собственности № 26:15:322001:226-26/106/2021-8 от 09.12.2021 года и № 26:15:322001:226-26/106/2021-10 от 09.12.2021 г).

Восстановить в ЕГРН записи о правах Авдеева Н.Л на земельные участки с кадастровыми номерами 26:15:321501:218, 26:15:322001:223, 26:15:322001:224, 26:15:322001:226, расположенных по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ.

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2022 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца.

Судья А.В. Корниенко