Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2397/2024 ~ М-1639/2024 от 14.03.2024

Дело №

64RS0№-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года                         <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО7,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указывает, что ФИО1 является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>,8 кв.м. Право собственности на квартиру было зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за кадастровым номером 64№. В указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ сын собственника ФИО9 Артём ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ сын собственника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ сын собственника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ноября 2019 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации не проживает. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, брак между истцом и ответчиком ФИО4 был расторгнут. В настоящее время ФИО4 проживает в <адрес>, адрес не известен. Никаких личных вещей ФИО4 в квартире по адресу: <адрес>, не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Родственные связи между сторонами утрачены. В связи с чем истица обратилась в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, представила письменной заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, возражений на иск не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Энгельсское» <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представитель третьего лица представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя в соответствии с Законом.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4

В ноябре 2019 ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, брак между истцом и ответчиком ФИО4 был расторгнут.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вступившей в силу для России ДД.ММ.ГГГГ и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной Конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик не является членами семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключалось, следовательно, оснований для сохранения регистрации ответчика по спорному адресу не имеется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Верно

ФИО11

Секретарь