Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2023 ~ М-235/2023 от 14.02.2023

К делу № 2-570/2023

УИД23RS0021-01-2023-000355-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Ст-ца Полтавская, Краснодарского края                        27 марта 2023 года

    ул. Коммунистическая, 197

     Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Городецкой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Сапсай И.Н.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абшаров В.В. к Абшарова Н.В. о вселении и определении порядка пользования квартирой и земельным участком,

установил:

     Абшаров В.В. обратился в Красноармейский районный суд с иском к Абшаровой Н.В. о вселении и определении порядка пользования квартирой и земельным участком.

     В обосновании требований указывает, что ему и ответчике на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, находящаяся на земельном участке по адресу: <адрес>.

     Абшаровой Н.В. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 20.03.1993 года, право собственности на земельный участок она не оформляет.

     В приватизации квартиры участвовали их родители – ФИО1 и ФИО2, действовавшие от своего имени и от имени несовершеннолетнего ребёнка Абшаровой Н.В..

     После смерти отца их мама вступила в наследство на его 1/3 долю в указанной квартире и стала собственником 2/3 доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.04.2010 года.

     В дальнейшем ФИО2 подарила ему свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, что подтверждается договором дарения от 30.07.2018 года.

     Таким образом, ему принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и земельный участок. Вместе с тем, 06.01.2023 года ответчица Абшарова Н.В. вселилась в квартиру, сменила замок входной двери, от которой ключей он не имеет, в связи с чем, не может попасть в квартиру, пользоваться своей собственностью и проживать в ней.

    В настоящее время ответчица проживает в спорной квартире, пользуется всей жилой площадью и местами общего пользования, доступ в жилое помещение ему предоставлять отказывается, ничем не мотивируя свой отказ.

    Требование о заключении мирового соглашения об определении порядка пользования квартирой и земельным участком с учётом долей в праве собственности ответчица не исполнила. Согласия о владении и пользовании квартирой между ними не достигнуто.

     Просит вселить его в указанную квартиру. Определить порядок пользования квартирой следующим образом: ему передать в пользование жилую комнату площадью 13,0 кв.м., ответчице передать в пользование жилую комнату 9,9 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон. Определить порядок пользования земельным участком, с кадастровым номером 23:13:0703001:21 в соответствии с долями в праве общей долевой собственности. Обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании спорными объектами недвижимости, а также передать ему дубликат ключа от замка входной двери для свободного доступа в жилое помещение.

     В судебное заседание истец Абшаров В.В., представитель по доверенности Браславец О.Н. не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении требований настаивают, согласны на вынесение заочного решения.

     Ответчик Абшарова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения извещена должным образом, о чём свидетельствует её личная подпись в уведомлении о получении судебной повестки, каких-либо уважительных причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявила, мнения по иску не направила, в связи с чем руководствуясь положениями части 1 статьи 233 ГПК РФ, согласно которым в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

     Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

     Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

     Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

     В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

     Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

     В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и статьи 3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

     Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

     Статьёй 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

     В судебном заседании установлено, что Абшарову В.В. и Абшаровой Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная на земельном участке по адресу: <адрес>.

     Как видно из представленных документов, согласно договору о безвозмездной передаче жилья от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, действовавшей от своего имени и от имени несовершеннолетней Абшарова Н.В., принадлежала ? доля жилого дома, состоящая из двух комнат общей площадью 35,9 кв.м., жилой 22,9 кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу.

     После смерти ФИО1 – ФИО2 вступила в наследство на его 1/3 долю в указанной квартире и стала собственником 2/3 доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.04.2010 года № (лист дела 12)

      По договору дарения № от 30.07.2018 года ФИО2 подарила Абшарову В.В. по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. (листы дела 13-15)

     Таким образом, истцу Абшарову В.В. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и земельный участок.

      Из материалов дела следует, что Абшарова Н.В. в настоящее время проживает в спорной квартире, пользуется всей площадью, при этом ограничивает истца в праве пользования его собственностью. Обратного ответчиком Абшаровой Н.В. в материалы дела не представлено, от явки в суд уклонилась, мнения по иску не направила.

     Требование о заключении соглашения об определении порядка пользования квартирой и земельным участком с учётом долей в праве собственности Абшарова Н.В. получила лично, однако сведений о его исполнении материалы дела не содержат.

     Статьёй 246 ГК РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

     В соответствии с требованиями статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

     Как установлено в судебном заседании, к соглашению стороны не пришли, предложенный истцом Абшаровым В.В. порядок пользования имуществом ответчиком Абшаровой Н.В. не оспорен, своего варианта не представлено.

     Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле (статья 57).

     Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

     Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, установленные в ходе судебного разбирательства, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведённые положения закона, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности заявленных требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме как в судебном порядке.

     Руководствуясь статьями 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

заочно решил:

    ░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,0 ░░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 9,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

     ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                           ░░░░░░░░░░ ░.░.