Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4804/2023 ~ М-4072/2023 от 02.10.2023

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года                                       г. Новосибирск

Калининский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего                                          Пац Е.В.

При секретаре                                                  Губановой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УКЭЖ «Сибирская инициатива» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО УКЭЖ «Сибирская инициатива» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности с наследников ФИО, с требованием привлечь в качестве ответчика и взыскать с наследника ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пропорционально 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в пользу ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива»: плату за жилое помещение в размере 7 413,88 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; уплаченную истцом государственную пошлину в размере 400,00 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что собственниками помещений, находящихся в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран способ управления управляющей организацией - ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива», которая является организацией, выполняющей управление многоквартирным домом, обеспечивающей безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На 31.08.2023г. основной долг составил 14 827,76 рублей с учетом внесенных платежей. В настоящее время образовалась задолженность в размере 7 413,88 рублей. Собственниками жилого помещения являются: ФИО, 1/2 доля, ФИО1, 1/2 доля. Согласно выписке из домовой книги ФИО. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время у ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» отсутствуют сведения о наследнике. На сайте Федеральной нотариальной палаты информация об открытом наследственном деле отсутствует. Обязательство, по оплате коммунальных услуг, не связано неразрывно с личностью ФИО и может быть произведено без личного ее участия, поэтому указанное обязательство прекращается в связи со смертью, переходит к наследникам (л.д.3).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1.

Истец – ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» в судебное заседание не направили своего представителя, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в отсутствие своего представителя, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, конверт с извещением возвращен в суд с отместкой об истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение от получения судебной корреспонденции. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ судебная повестка считается доставленной.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» является организацией, выполняющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, обеспечивающей безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (л.д.8).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО на праве общей долевой собственности, ? доли, являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вторым собственником является ФИО1 (л.д.4, 9-10, 24-25).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ собственник ? доли - ФИО1 (л.д.4).

Согласно выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за указанный период не внесена оплата по всем балансовым услугам ТСЖ в общей сумме 14 827,76 рублей (л.д.5-7)

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

В соответствии со ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство, по оплате коммунальных услуг, не связано неразрывно с личностью ФИО и может быть произведено без личного ее участия, поэтому указанное обязательство прекращается в связи с ее смертью, переходит к наследникам.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также не зависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из материалов дела, наследственное дело после смерти ФИО на заводилось (л.д.11)

Однако судом установлено, что ФИО являлась собственником ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вторым собственником ? доли на указанное жилое помещение является ФИО1, которая зарегистрирована в указанном жилом помещении, что указывает на фактическое принятие ею наследства после смерти ФИО

Кадастровая стоимость квартиры составляет 2547723,15 рублей, что следует из выписки из ЕГРН.

Таким образом, исковые требования к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> коммунальные услуги, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7 413,88 рублей, как собственнику ? доли, являются законными и обоснованными.

Доказательств внесения оплаты за содержание жилого помещения ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено, контрррасчет размера задолженности не приведен.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» о взыскании платы за жилое помещение с ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины. Размер оплаченной истцом госпошлины в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, составляет 400 руб. и подлежит взысканию с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» к ФИО1– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7413,88 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2023 года.

Судья                              подпись                                          Пац Е.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>