Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-55/2023 от 02.03.2023

Мировой судья судебного участка №

Промышленного судебного района г. Самары                                                                                 Самарской области Ибятулова Р.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13.04.2023 Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Пискаревой И.В.,

при секретаре Котельниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Рязановой Веры Александровны на решение мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ТСН «Василек» к Рязановой Вере Александровне о взыскании задолженности по членским взносам и паевым взносам и процентов, которым постановлено:

«Исковые требования ТСН «Василек» к Рязановой Вере Александровне удовлетворить частично.

Взыскать с Рязановой Веры Александровны, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> в пользу ТСН «Василек» задолженность по оплате членских и паевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из которой задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб, задолженность за ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рб, задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб, также взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., госпошлина в сумме <данные изъяты> всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Рязановой Веры Александровны, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> паспорт серии <данные изъяты> № в пользу ТСН «Василек» ИНН <данные изъяты> пени от размера задолженности <данные изъяты> за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

В остальной части исковых требований – отказать.»

Дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Взыскать с Рязановой Веры Александровныц,ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> паспорт серии <данные изъяты> № в пользу ТСН «Василек» ИНН № пени от размера задолженности (<данные изъяты>.) за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда в размере, определенном ключевой ставкой Банка России».

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «ВАСИЛЕК» обратилось к мировому судье с иском к ответчику о взыскании членских и целевых взносов, мотивируя тем, что Рязанова В.А. является владельцем земельного участка № по проезду № расположенного на территории садоводства по адресу: <адрес>. Ведет садоводство без участия в товариществе. На выше указанной территории садоводства, владельцами участков, организовано и зарегистрировано в ФНС - Товарищество собственников недвижимости «ВАСИЛЕК».

Должник по неизвестным причинам не оплачивает членские и целевые взносы в Товарищество за ДД.ММ.ГГГГ. в результате за ним образовалась задолженность по уплате взносов в размере <данные изъяты>.

Задолженность по членским и целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ. образовалась с ДД.ММ.ГГГГ. (срок оплаты взносов по решению общего собрания №).

Задолженность по членским и целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ. образовалась с ДД.ММ.ГГГГ. (срок оплаты взносов по решению общего собрания №).

Задолженность по членским и целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ. образовалась с ДД.ММ.ГГГГ. (срок оплаты взносов по решению общего собрания №).

Пунктами 4.3-4.5 Устава Товарищества и решениями общих собраний. ТСН «ВАСИЛЕК» установлены размеры взносов: ДД.ММ.ГГГГ. - членские взносы в размере <данные изъяты> рублей с одной сотки участка и целевые взносы на строительство ограждения вокруг территории дач в размере <данные изъяты> рублей с одной сотки участка. Срок оплаты взносов до первого ДД.ММ.ГГГГ.

В случае неуплаты собственниками земельных участков членских и целевых взносов в срок, предусмотрена обязанность уплаты пени в размере процента ключевой ставки ЦБ РФ от установленной суммы взноса на день уплаты; за ДД.ММ.ГГГГ. - членские взносы в размере <данные изъяты> рублей с одной сотки участка и целевые взносы в размере <данные изъяты> руб. с одной сотки участка.

В случае неуплаты членских и целевых взносов в срок до ДД.ММ.ГГГГ. начисляются пени за время просрочки платежа в размере <данные изъяты> процентов годовых (на неуплаченную сумму) до ДД.ММ.ГГГГ. и <данные изъяты> процентов годовых с ДД.ММ.ГГГГ.; за ДД.ММ.ГГГГ. - членские взносы в размере <данные изъяты> рублей с одной сотки участка и целевые взносы в размере <данные изъяты> руб. с одной сотки участка.

В случае неуплаты членских и целевых взносов в срок до ДД.ММ.ГГГГ. начисляются пени за время просрочки платежа в размере <данные изъяты> процентов за один день просрочки (на неуплаченную сумму). Однако, несмотря на указанные выше обстоятельства, ответчик членские и целевые взносы не оплачивает, в связи с чем за период ДД.ММ.ГГГГ неё образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, на которую начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, за период ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, на которую начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ. у него образовалась Задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, на которую начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, которые истец просит взыскать с ответчика в пользу ТСН «ВАСИЛЕК», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ постановлено вышеуказанное решение о частичном удовлетворении исковых требований ТСН «Василек» и взыскании с Рязановой В.А. в пользу истца задолженности по оплате членских и паевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также пени от суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда. В остальной части исковых требований - отказано. Дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ постановлено о взыскании пени на сумму задолженности <данные изъяты> руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения в размере, определенном ключевой ставкой Банка России.

На вышеуказанное решение суда Рязановой В.А. подана апелляционная жалоба в которой она просит решение отменить и в удовлетворении исковых требований ТСН «Василек» отказать в полном объеме. В апелляционной жалобе указывает, что не является членом ТСН " Василек», приналежащий земельный участок не располагается на территории ТСН «Василек», проект планировки территории ТСН «Василек» не утвержден. Земельный участок приобретался у Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области. Общим имуществом, принадлежащим ТСН «Василек», инфраструктурой не пользуются, поскольку земельный участок не освоен, на нем отсутствуют ограждение и какие-либо строения, отсутствет подключение воды и электроэнергии.

    Заявитель апелляционной жалобы ответчик Рязанова В.А. и ее представитель Кожухов В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ТСН «Василек» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, руководствуясь положениями статей 167, 327 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решение суда должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Согласно ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в Постановлении"О судебном решении" решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Между тем, при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции данные положения не были учтены и применены. Доводы апелляционной жалобы Рязановой В.А. и ее представителя Кожухова о неправильном определении юридических значимых обстоятельств по делу и применении норм материального право суд полагает обоснованными.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (действующего с 01 января 2019 года) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В соответствии со ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата

Из содержания указанной нормы    следует, что основным критерием    наличия обязанности по уплате сумм членских взносов в СНТ собственниками земельных участков, осщуествляющими ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, не состоящих членами СНТ, является расположение участков таких в границах территории садоводства или огородничества конкретного СНТ.

На основании ч.1 ст 4.1 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.

Местоположение границ территории садоводства или огородничества определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории садоводства или огородничества не требуется, но может быть осуществлена по решению общего собрания членов товарищества. Проект межевания территории и проект планировки территории, подготовленные в отношении территории садоводства или огородничества, до их утверждения должны быть одобрены решением общего собрания членов товарищества.(ч.3 ст. 4.1 ФЗ № N 217-ФЗ)

В соответствии с ч. 5 ст. 4.1. указанногого закона в границы территории садоводства или огородничества при подготовке проекта межевания территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются:

1) садовые или огородные земельные участки, находящиеся в собственности учредителей товарищества;

2) земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, площадь которых не может быть более двадцати пяти процентов суммарной площади земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей части.

Согласно ч. 6 ст. 4.1 указанного закона в границы территории садоводства или огородничества не могут быть включены территории общего пользования, земельные участки общего пользования и иные участки, включение которых в границы территории садоводства или огородничества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Частями 7 и 8 ст. 4.1 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что создание территории садоводства или огородничества не должно препятствовать свободному доступу граждан к территориям общего пользования, землям и земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами границ такой территории.

В границы территории садоводства или огородничества запрещено включать земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 части 5 настоящей статьи (ч.8).

Таким образом, существенным юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление факта расположения земельного участка, принадлежащего ответчику на территории относящейся к ТСН «Василек», проект межевания которой должен быть утвержден органом местного самоуправления после одобрения общим собранием членов товарищества.

Судом установлено, что ответчик Рязанова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № по проезду № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Указанный земельный участок приобретен Рязановой В.А. у Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ДПК "ВАСИЛЕК" ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием граждан в количестве 9 человек, было принято решение о создании ТСН «Василек», которое зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРЮЛ.

Данные о том, что ТСН «Василек» имеет правопредшественников, в том числе ДПК «Василек» выписка из ЕГРЮЛ не содержит.

Таким образом, ТСН «Василек» не является правопреемником ДПК «Василек», а является вновь созданным товариществом.

ТСН «ВАСИЛЕК» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социальнохозяйственных задач ведения садоводства.

Истцом представлен список членов товарищества ТСН «Василек» на ДД.ММ.ГГГГ, насчитывающий <данные изъяты> члена. Рязанова В.А. в указанном списке в числе членов ТСН «Василек» не указана. Заявлений от ответчика о вступлении в члены ТСН «Василек» истцом не представлено.

Согласно Уставу ТСН «ВАСИЛЕК», последнее создано для решения общих социально-хозяйственных задач, которым используется имущество общего пользования имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории товарищества, потребностей его членов в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Высшим органом товарищества в соответствии со ст. 16 ФЗ Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" является общее собрание членов товарищества. Председателем ТСН «ВАСИЛЕК» является ФИО8

Согласно Уставу ТСН «ВАСИЛЕК», место нахождение последнего. <адрес>

Согласно разделу 11 устава ТСН «Василек», образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (п.1). Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом (п.2). Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством (п.3).

В соответствии со ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", (действовавшего на дату принятия общим собранием решения от ДД.ММ.ГГГГ), организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

В соответствии с ч. 4 ст. 23 указанного Федерального закона № 217-ФЗ ( в редакции, действовавшей с 23.03.2021 по 14.07.2022) в целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи. Документация по планировке территории, подготовленная в отношении территории садоводства или огородничества, до ее утверждения должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества. Подготовка и утверждение проекта планировки территории в отношении территории огородничества не требуются. Установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

В силу ч. 5 ст. 23 данного Федерального закона (в редакции, действовавшей с 23.03.2021по 14.07.2022) в границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям: 1) находятся в собственности учредителей товарищества; 2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.

В соответствии с Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" указанные положения, содержащиеся в частях 4-12 ст. 23 исключены и введены отдельной статьей 4.1.

В силу ст. 45 Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на дату принятия общим собранием решения от ДД.ММ.ГГГГ), решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в части 1.1 настоящей статьи.

С 01 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ часть 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса дополнена пунктом 5, в соответствии с которым решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.

Истцом не представлено в суд надлежащих доказательств, подтверждающих расположение земельного участка, принадлежащего ответчику с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> проект межевания которой не утвержден в установленном законом порядке.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, принадлежащий Рязановой В.А. земельный участок находится в кадастровом квартале №

В соответствии с решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившем в законную силу, в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Василек» об обязании администрации муниципального района Ставропольский Самарской области передать в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Вышеуказанным решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, земли общего пользования от ДПК «Василек» полсле ликвидации кооператива не были переданы ТСН « Василек».

ТСН Васлек обратился в суд с исковым заявлением о прекращении права собственности ДПК «Василек» на земли общего пользования и признании права собственности ТСН «Василек» на земли общего пользования.

Решением Ставропольского районного суда Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были полностью удовлетворены Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение было изменено: исковые требования были удовлетворены в части прекращения права собственности дачного потребительского кооператива «Василек» на земли общего пользования, в остальной части иска отказано.

Постановлением Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области « № от ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Василек» отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №. Отказ Администрации ТСН «Василек» обжалован в Арбитражный суд Самарской области, истец просил обзать Администрацию муниципального района Ставропольсий Самарской области передать в собственность ТСН «Василек» бесплатно земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу : <адрес>

Вышеуказанным решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в исковых требованиях ТСН «Василек» о передаче в его собственность земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> отказано.

Суд установил, что границы испрашиваемого участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Также суд указал, что в силу действующего законодательства основания для возникновения права собственности на спорный участок у самого ТСН «Василек» отсутствуют.

Учитывая, что истец не является правопреемником ДПК Василек, территория которого имела установленные границы, то границы вновь созданного товарищества ТСН «Василек» подлежат определению проектом межевания территории, который подлежит утверждению органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона представляет доказательства обстоятельствам, на которые она ссылается.

Мировому судье истцом не представлен проект межевания территории ТСН «Василек», cхема расположения земельных участков, входящих в ТСН «Василек», из которых следовало бы, что земельный участок, принадлежащий ФИО1 располагается на территории, утвержденной органом местного самоуправления как территория ТСН «Василек». Факт указания в адресе местоположения земельного участка наименования «ДПК «Василек» не свидетельствует о расположении земельного участка на территории, используемой ТСН «Василек».

Кроме того, из протоколов общих собраний ТСН «Василек» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №,от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что размер членских взносов установлен с учетом расходов по уплате налога на земли общего пользования (<данные изъяты> в год), а расходов на олбслуживание трансформаторной подстанции, скважины, электроэнергии, оплаты работы администрации ТСН, охраны, строительство ограждения вокруг территории садоводства (при оформлении земельнь общего пользования), создание и приобретение (модернизация, реконструкция имущества общего пользования). В то же из решения Арбитражного суда Самарской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что оснований для предоставления земельного участка под землями общего пользования в собственность ТСН «Василек» не установлено, следовательно основания для начисления земельного налога, включенного в смету расходов ТСН отсутствуют.

Согласно пояснениям ответчика Рязановой В.А., подтвержденным представленными фотоматериалами и не ооспоренными истцом, принадлежащий ей земельный участок не используется, не имеет ограждения, на нем не располагается строений, к нему не подведены сети электроснабжения и водоснабжения. В связи с чем заслуживают внимания доводы апелляционной жалобы о том, что ею не используется какое-либо общее имущество, принадлежащее членам СНТ «Василек».    Доказательств фактического использования ответчиком общего имущества, которое находится на содержании у ТСН «Василек», или пользования услугами, предоставляемыми ТСН «Василек», равно как и доказательств несения расходов на содержание общего имущества истцом не представлено.

С учетом недоказанности факта нахождения земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Рязановой В.А. в границах территории, относящейся к ТСН «Василек», определенной проектом межевания территории, утвержденной в установленном порядке органом местного самоуправления, и наличия прямого запрета, установленного ч.8 ст. 4.1 Федерального закона № 217-ФЗ на включение в границы территории садоводства или огородничества земельных участков, принадлежащих лицам, не являющихся учредителями товарищества, правовые основания для взыскания с ответчицы Рязановой В.А. задолженности по членским взносам в ТСН «Василек» у суда первой инстанции отсутствовали

При таких обстоятельствах ввиду неправильного определения мировым судьей обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильного установления обстоятельств дела, не применения норм права, подлежащих применнеию, решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, поскольку выводы суда не соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

В соответствии с положениями Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Устава ТСН «Василек», членами товарищества, а также лицами, ведущими садоводство или огородничество без участия в товариществе являются собственники либо владельцы земельных участков, расположенных в границах данного товарищества.

Отсутствие данной совокупности в силу закона исключает обязанность ответчика по оплате сумм членских взносов, установленных общими собраниями членов товарищества, а следовательно отсутствуют основания для начисления и взыскания пеней.

На основании изложенного решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительное решение от ДД.ММ.ГГГГ, которым определен размере пеней, подлежит отмене с постановлением нового решения по делу, об отказе в для удовлетворении заявленных требований ТСН «Василек» в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу Рязановой Веры Александровны - удовлетворить, отменить решение мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное решение от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ТСН «Василек» к Рязановой Вере Александровне о взыскании задолженности по членским взносам и паевым взносам и пени.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ТСН «Василек» к Рязановой Вере Александровне о взыскании задолженности по членским взносам и паевым взносам и процентов – отказать в полном объеме.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары.

      Председательствующий          (подпись)     И.В. Пискарева

         Копия верна. Судья:    И.В. Пискарева

                Секретарь:                    ФИО10