Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7434/2023 ~ М-5004/2023 от 13.07.2023

      Дело № 2-7434/2023                                                           19 декабря 2023 года

      78RS0005-01-2023-008423-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

с участием прокурора Бородиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окрепилова В.В. к Кузнецову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Окрепилов В.В. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Кузнецову И.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Бывший собственник жилого помещения Кузнецов И.А. до сих пор зарегистрирован в указанном жилом помещении. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Сохранение регистрации ответчика на жилплощади истца ущемляет права собственника жилого помещения (л.д.3-4).

    Истец Окрепилов В.В. в судебное заседание 19.12.2023г. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (ШПИ №). Явившийся в судебное заседание 19.12.2023г. адвокат Суховей А.С. заявленные требования поддержал.

    Ответчик Кузнецов И.А. в судебное заседание 19.12.2023г. не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения по месту регистрации, вернувшегося за истечением срока хранения (ШПИ №).

    При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

        Выслушав адвоката, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Окрепилов В.В. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному со ФИО1

ФИО1, в свою очередь, являлась собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному с Кузнецовым И.А.

Кузнецов И.А. зарегистрирован в спорном адресе с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Поскольку в настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик в связи с прекращением права собственности на квартиру, утратил право пользования данным жилым помещением, членом семьи истца не является, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещении о порядке пользования квартирой не представлено, каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется.

    Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

       В связи с изложенным, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что истец на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, в то время как ответчик льгот по уплате государственной пошлины не имеет, с ответчика на основании статьи 103 ГПК РФ в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 300 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

               Исковые требования Окрепилова В.В. - удовлетворить.

        Признать Кузнецова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

              Взыскать с Кузнецова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлину в доход бюджета субъекта гор. Санкт-Петербурга в размере 300 (трехсот) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Санкт Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

    Судья

    Решение изготовлено в окончательной форме 27.12.2023г.