Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4118/2020 ~ М-4113/2020 от 02.11.2020

Дело № 2-4118/2020 (24RS0040-01-2020-005044-62)                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года              город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Захаренко А.В., с участием прокурора Вершинской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к Григорьеву Л.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к Григорьеву Л.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что К.В. передано в бессрочное пользование на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек: К.В. (наниматель), А.В. (сын), Григорьев Л.В. (сын). Договор социального найма на спорное жилое помещение в письменной форме не заключался. Согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и фактически проживает в нем, что подтверждается актом ООО «Нордсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком длительное время не исполняются. По данным финансово-лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период свыше 6 месяцев и с учетом пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 411 661,64 руб. ООО «Нордсервис» были предприняты меры по взысканию задолженности с ответчика в судебном порядке, однако последний уклоняется от добровольного исполнения обязанности по оплате за ЖКУ и мер по ее погашению не предпринимает. В связи с изложенным истец просит выселить Григорьева Л.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Григорьев Л.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от Григорьева Л.В. в суд не поступало. Судом Григорьеву Л.В. была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п.1 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

По правилам ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Частью 1 статьи 105 ЖК РФ законодатель установил норму предоставления жилых помещений в общежитиях. Такие помещения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат общей площадью 45,9 кв.м., было предоставлено Григорьеву Л.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой (поквартирной) книги.

Согласно справки бухгалтера ООО «Нордсервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 411 611,64 руб.

Как следует из справки о задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не вносит платежи за жилищно-коммунальные услуги с ноября 2015 года.

Согласно акту о факте проживания, составленного представителем ООО «Нордсервис» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> дверь никто не открыл, при опросе соседей из <адрес>, установлено, что в вышеуказанной квартире проживает Григорьев Л.В. Ключи от данного жилого помещения у коменданта отсутствуют.

Управляющая компания ООО «Нордсервис» неоднократно обращалась к мировому судье судебного участка №109 в Центральном районе г.Норильска о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с ответчика.

Таким образом, судом установлено, что ответчик непрерывно более шести месяцев подряд, начиная с ноября 2015 года и по настоящее время, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения указанной обязанности, ответчиком суду не представлено.

В связи с указанными обстоятельствами истец – Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска предлагает предоставить ответчику Григорьеву Л.В. для вселения комнату гостиничного типа, расположенную по адресу: <адрес>, которая имеет общую площадь 16,5 кв.м., в том числе жилую 11,3 кв.м.

Указанное жилое помещение расположено в том же населенном пункте, что и жилое помещение, в котором в настоящее время проживает ответчик, оно является изолированным жилым помещением, свободным от обременения правами иных лиц, жилое помещение пригодно для заселения и постоянного проживания в нем, что подтверждается представленными в деле актом Управления жилищного фонда Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ об обследовании жилых помещений.

Принимая во внимание, что предоставляемое ответчику в результате выселения жилое помещение соответствует техническим и санитарным нормам для проживания, а права и законные интересы ответчика в случае его выселения с предоставлением другого жилого помещения не будут нарушены, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать выселения Григорьева Л.В. из занимаемого жилого помещения с предоставлением ему другого жилого помещения, в связи с чем, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 рублей, суд считает необходимым взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину с Григорьева Л.В. в размере по 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к Григорьеву Л.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого – удовлетворить.

Выселить Григорьева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Григорьева Л.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                     Н.В.Захарова

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2020 года.