Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1854/2023 ~ М-394/2023 от 30.01.2023

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                               30 марта 2023 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 М.А. Курочкиной

при секретаре                                                                             К.А. Митрофановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1854/2023 по исковому заявлению Администрации городского округа Домодедово Московской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Ефановой Вере Александровне о снятии с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309 кв.м., по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН сведения об указанном земельном участке, третьи лица: Министерство имущественных отношений Московской области, Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области, суд

УСТАНОВИЛ:

    Истец Администрация городского округа Домодедово Московской области обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Ефановой Вере Александровне о снятии с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309 кв.м., по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН сведения об указанном земельном участке.

В обоснование требований указано, что в Администрацию городского округа Домодедово Московской области поступило заявление Ефановой В.А. о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 309 кв.м., по адресу: <адрес>, с указанием на фактическое пользование данным земельным участком. Распоряжением начальника территориального управления мкрн. Западный <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заявлено ходатайство перед Руководителем Администрации городского округа Домодедово об утверждении проекта границ земельного учаска площадью 390 кв.м., по адресу: <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>. Постановлением Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 309 кв.м., по адресу: <адрес> выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку площадью 309 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Согласно выписке из протокола №-З заседания Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по п. 276 Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес> отказано в согласовании проведения торгов (аренда) земельного участка с кадастровым номером №. Администрация городского округа <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № приостановлено, в связи с тем, что земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». До настоящего времени земельный участок с государственного кадастрового учета не снят. Снятие указанного земельного участка с государственного кадастрового учета возможно только в судебном порядке. Поскольку Администрация городского округа <адрес> не имеет возможности реализации спорного земельного участка в установленном законом порядке в том виде, в каком спорный земельный участок сформирован, единственным способом защиты своего права истец считает обращение в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель Администрации городского округа Домодедово Московской области Солдатова Д.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в нем.

Ефанова В.А., а также ее представитель Емец Э.А. в судебное заседание явились. Ефанова В.А. заявленные требования Администрации городского округа Домодедово Московской области признала в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель Министерства имущественных отношений Московской области, представитель Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, заявлений, ходатайств не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Ефанову В.А. и ее представителя, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что в Администрацию городского округа Домодедово Московской области поступило заявление Ефановой В.А. о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 309 кв.м., по адресу: <адрес>, с указанием на фактическое пользование данным земельным участком.

Распоряжением начальника территориального управления мкрн. Западный <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заявлено ходатайство перед Руководителем Администрации городского округа Домодедово об утверждении проекта границ земельного учаска площадью 390 кв.м., по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации г.о. Домодедово Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 309 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку площадью 309 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из протокола №-З заседания Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по п. 276 Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области отказано в согласовании проведения торгов (аренда) земельного участка с кадастровым номером №

Администрация городского округа Домодедово Московской области обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:28:0010552:483 приостановлено, в связи с тем, что земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

До настоящего времени земельный участок с государственного кадастрового учета не снят.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В п. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости», указано, что единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно нормам указанного Федерального Закона, основаниями снятия земельного участка с кадастрового учета являются: преобразование участка, отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок, наличие ошибок в кадастре недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости», Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

В ч. 3.1 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости», указано, что до 1 января 2040 года орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, предоставленный в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших такой земельный участок, при государственной регистрации прекращения договора безвозмездного пользования таким земельным участком в связи с отказом гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком.

В ч. 15 ст. 60 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости», указано, если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства, земельных участков, указанных в части 18 настоящей статьи.

    Согласно ч. 10 и ч. 11 ст. 60 указанного ФЗ, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные земельные участки, права на которые прекращаются в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд, осуществляются только одновременно с осуществлением государственной регистрации прав на земельные участки, образованные на основании решения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе на земельные участки, права на которые у граждан или юридических лиц возникают на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд или решения суда о таком изъятии. Земельные участки, которые образованы на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости: могут быть сняты с государственного кадастрового учета до истечения трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по заявлению лица, на основании заявления которого государственный кадастровый учет таких земельных участков был осуществлен, либо по заявлению любого лица на основании решения суда; снимаются с государственного кадастрового учета по истечении трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора прав.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 Гражданско-процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

          Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик иск признала в полном объеме. Ответчику разъяснены и понятны положения статей 35, 39, 173, 198 ГПК РФ, предусматривающие порядок и последствия признания иска, что подтверждается протоколом судебного заседания. Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.            Оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание признание настоящего иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Домодедово Московской области в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

                  Исковые требования Администрации городского округа Домодедово Московской области удовлетворить.

        Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309 кв.м., по адресу: <адрес>

        Настоящее решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:28:0010552:483, площадью 309 кв.м., по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина