Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1750/2022 ~ М-1995/2022 от 24.10.2022

Дело № год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                  20 декабря 2022 года

Судья Назрановского районного суда Республики Ингушетия ФИО17, при секретаре ФИО13,

с участием представителя истца ФИО14, ответчиков ФИО1 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО1, ФИО6, несовершеннолетним ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнений проситпризнать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>, выселить их и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, с.<адрес>. По указанному адресу с зарегистрированы и проживают ответчики. Данные лица на протяжении многих лет стесняют бытовые условия истца и не принимают участия в оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиком нарушает права истца, поскольку размер коммунальных платежей, также препятствует реализации имущества.

Надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО15 уточнил исковые требования и просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики ФИО1, ФИО6 в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО4 в судебном заседании исковые требования истца не признали и просили суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав пояснения сторон истца, допросив свидетеля. исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения, расположенного по адресу: РИ, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>, является истец ФИО11, что дает ей право обратиться в суд с указанным иском.

    Судом установлено, что установлено, что зарегистрированы и проживают в домовладении, расположенном по адресу: РИ, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>.

    Собственником данного домовладения является истец ФИО11, согласно данным ЕГРН.

Истец утверждает, что, проживая в доме, ответчики отказываются нести бремя содержания имущества, не производят ремонт дома, не обеспечивают его сохранность. Это обстоятельство подтвердил в судебном заседании допрошенный судом ФИО16, который проживает по соседству со сторонами. Свидетель показал, что ФИО11 проживает в указанном домовладении с семьями двух своих сыновей, при этом ответчики какие- либо расходы по содержанию дома не несут, более того несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО6 нарушают права истца как собственника дома, шумят, повреждают имущество, родители на это никак не реагируют, причиненный ущерб не возмещает.

Доказательств, опровергающих указанные доводы истца, а именно документы, подтверждающие несение расходов по содержанию дома, по оплате коммунальных услуг) ответчики не представили.

Отношения по пользованию жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, регулируются нормами жилищного законодательства.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Жилищный кодексЖилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае, если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Статья 35Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает основания для выселения граждан, нарушающих правила пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая положение части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.

Согласно части 2 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Поскольку собранными по делу доказательствами нарушение прав и законных интересов истца по делу установлено, факт бесхозяйного обращения ответчиков с жилым помещением, нашел своего подтверждения, имеются основания для выселения ответчиков из спорного жилого дома.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятия ответчиков с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает исковое заявление ФИО11 о подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО11 (паспорт серии №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 062-004) к ФИО1 (паспорт серии №, выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО6 (паспорт серии №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), несовершеннолетним ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО5 о выселении, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО5 из домовладения, расположенного по адресу: РИ, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>.

Признать ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РИ, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО4, с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: РИ, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: