Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-525/2022 ~ М-537/2022 от 29.09.2022

Дело № 2-525/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                      12.10.2022

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи	Шумилиной В.А.
при секретаре судебного заседания	Бушуевой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрушевой Натальи Ивановны к Администрации Муравьевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

         Истец Вахрушева Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество.

        В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу: <адрес>. До настоящего времени пользуется квартирой как своей собственной. Согласно выписке из ЕГРН <адрес> по адресу: <адрес>, площадью 44,7 кв.м., кадастровый № является актуально ранее учтенной, сведения о правообладателе отсутствуют. Также согласно выписке из ЕГРН земельный участок по вышеуказанному адресу с кадастровым номером № также является ранее учтенным, сведения о правообладателе отсутствуют. За все время проживания истцу никто претензий по поводу квартиры не предъявлял. Данный земельный участок площадью 1792 кв.м. был предоставлен в собственность мужу истца Вахрушеву Анатолию Ивановичу на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Вахрушев А.И. ДД.ММ.ГГГГ умер. Истец является наследником первой очереди после смерти супруга. Другие наследники, от принятия наследства отказались. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на квартиру кадастровый №, площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Установить факт принятия наследства после смерти Вахрушева Анатолия Ивановича. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Вахрушева Анатолия Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец отсутствовала, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности и третье лицо по делу Клименко Т.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила исключить требование об установлении факта принятия наследства, в связи с тем, что срок принятии наследства истцом не пропущен, в остальном поддержала требования, по доводам, изложенным в иске, также показала, что более 15 лет истец владеет квартирой по адресу: <адрес>, земельный участок оформлен на ее отца Вахрушева А.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником является истец, другие наследники, в том числе она от принятия наследства отказались, о чем имеются нотариально заверенные заявления.

Представитель ответчика Администрации Муравьевского сельского поселения Называевского муниципального района участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Третье лицо - нотариус Называевского нотариального округа Омской области, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Вахрушев А.А. в судебном заседании отсутствовал, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К., К.1. дали показания аналогичные показаниям представителя истца.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

         В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

          В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно и непрерывно проживает в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Муравьевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5). Право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, площадью 44,7 кв.м., кадастровый № не оформлено, по данным ЕГРН сведения об указанном объекте недвижимости и зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 11-11об.).

         По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> (л.д. 10-10об.) собственник не установлен. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением строительства и ЖКК НМР, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в реестре муниципального имущества не состоит (л.д. 8).

         Кроме того, согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Называевского района от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка по адресу: <адрес> указан Вахрушев А.И. (л.д. 14). Однако в выписке из ЕГРН земельный участок по вышеуказанному адресу с кадастровым номером № является ранее учтенным, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 9).

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Вахрушев А.И., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13). После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Для принятия наследства она обратилась с заявлением к нотариусу. На основании данного заявления, нотариусом открыто наследственное дело, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 26-43). Иные наследники первой очереди, от принятия наследства отказались, о чем имеются соответствующие заявления.

Таким образом, истец является единственным наследником первой очереди после смерти супруга.

Учитывая установленные в суде обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме. От взыскания государственной пошлины с ответчика, истец отказался.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Признать за Вахрушевой Натальей Ивановной право собственности на квартиру кадастровый №, площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

           Признать за Вахрушевой Натальей Ивановной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Вахрушева Анатолия Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.10.2022 на 4 стр.

Судья                                                   В.А. Шумилина