Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2022 ~ М-435/2022 от 24.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2022 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «РеАл-Сервис» управляющая компания к Зайцевой О. А., Сидеменову В. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за оказанные коммунальные услуги жилья, находящегося по адресу (адрес), в размере 129328,13 руб. за период с (дата) по (дата) взыскать с ответчиков гос.пошлину в сумме 3787,00 руб...

Требования мотивированы тем, что ответчики Зайцева О.А. и Сидеменов В.В. проживают на условиях договора соц.найма и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу (адрес) Ответчики на протяжении длительного периода времени не производят оплаты за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с с (дата) по (дата) составляет 129328,13 руб.. Ответчики неоднократно предупреждались устно и письменно о наличии задолженности, что подтверждается материалами дела, однако до настоящего момента задолженность не погашена.

Представитель истца на удовлетворении требований настаивал.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом были извещены.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в данном случае ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По делу установлено, что ответчики Зайцева О.А. и Сидеменов В.В. проживают на условиях договора соц.найма и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу (адрес)

Ответчики на протяжении длительного периода времени не производят оплаты за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с с (дата) по (дата) составляет 129328,13 руб.. Расчет ответчиками не оспорен, с данным расчетом суд соглашается.

Ответчики неоднократно предупреждались устно и письменно о наличии задолженности, что подтверждается материалами дела, однако до настоящего момента задолженность не погашена.

Судебный приказ мирового судьи № судебного участка Рузского судебного района от (дата) был отменен определением судьи от (дата) в связи с поступившими от ответчиков возражениями.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, считает требования истца подлежащими удовлетворению,доказательств тому, что расчет истцом произведен неверно, а также доказательств необоснованности заявленных требований, ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу ст. 94-98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину по 1893 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Реал-Сервис» УК удовлетворить.

Взыскать с Зайцевой О. А., Сидеменова В. В. солидарно в пользу ООО «Реал-Сервис» УК задолженность за оказанные коммунальные услуги жилья, находящегося по адресу (адрес), в размере 129328,13 руб. за период с (дата) по (дата)

Взыскать с Зайцевой О. А., Сидеменова В. В. в пользу ООО «Реал-Сервис» УК судебные расходы по оплате гос.пошлины в сумме по 1893,50 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 марта 2022 года

Судья Н.Ю.Ануфриева