Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2024 (2-1005/2023; 2-5284/2022;) ~ М-4421/2022 от 22.11.2022

Дело № 2-33/2024                                                                               УИД 23RS0014-01-2022-006027-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края                                           18 марта 2024 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарапуловой В. В. к Дворниченко Л. Н. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, снятии земельного участка с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> жизнь, 24;

исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> жизнь, 24;

снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета;

признать отсутствующим у Дворниченко Л. Н. права собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> жизнь, 24;

установить границы земельного участка площадью 1110 кв.м, с кадастровым номером № согласно результатам проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Иск мотивирован тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.11.2020 г. истец является собственником (1/2 доли) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Старомышастовская, <адрес>, площадью 1110 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ.

Принадлежащий в настоящее время истцу земельный участок площадью 1100 кв.м, ранее был предоставлен её матери (наследодателю) - Сарапуловой Т. В..

Постановлением Старомышастовской администрации №53 от 14.04.1995 Сарапуловой Т.В. земельный участок площадью 1000 кв.м, был предоставлен в собственность, с 110 кв.м. - в пожизненное наследуемое владение.

Согласно техническому паспорту домовладения от 10.11.1994г. фактическая площадь земельного участка составляет 1110 кв.м.

Согласно Акту №79 приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от 10.12.1994г. площадь земельного участка составляет 0,11 га (1110 кв.м.)

Согласно данным ЕГРН принадлежащий истцу земельный участок площадью 1110 кв.м, был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный в 2005 году без указания координат границ земельного участка. Земельному участку присвоен кадастровый номер №.

В настоящее время истцом было принято решение об установлении (уточнении) границ земельного участка в соответствии с действующим законодательством, определении координат его границ и внесении их в ЕГРН.

При выполнении кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что на часть принадлежащего истцу земельного участка накладываются границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего согласно ЕГРН ответчику. Площадь наложения составляет 179 кв.м. При этом фактические границы земельного участка истца на текущую дату не соответствуют документально установленным: тем границам, которые указаны в правоустанавливающих документах. Забор по тыльной стороне земельного участка был перемещен неустановленным лицом. Но даже с учетом перемещения забора по тыльной стороне земельного участка происходит наложение земельных участков истца и ответчика на 39 кв.м., в результате чего меняется (уменьшается) площадь земельного участка истца еще в большей площади.

Фактически сложилась ситуация, когда на одну и ту же часть земной поверхности зарегистрировано право нескольких лиц – истца и ответчика.

Оснований считать, что при формировании земельного участка ответчика была допущена кадастровая ошибка на данный момент не имеется, так как площадь наложения (захвата) является более, чем значительной, и в результате возможного ее исправления будет изменять площадь и конфигурация земельного участка ответчика.

В последующем представитель истца Сарапуловой В.В. – Цапкова Ю.Е. уточнила исковые требования и просила суд исключить сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> жизнь, 24, из ЕГРН; - установить границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно выводам землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Альгор», а именно с указанием поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

взыскать с Дворниченко Л. Н. в пользу Сарапуловой В. В. 40 000 рублей возмещения расходов на оплату судебной экспертизы, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1500 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Протокольным определением от 15 января 2024 года суд привлек Шестакову Т.В. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, а также привлек Восоль Н.Ф. и Сопильняк Н.В. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Истец Сарапулова В.В. и ее представитель Цапкова Ю.Е. в судебное заседание не явились. Цапкова Ю.Е. представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик Дворниченко Л.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что признает исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации Старомышастовского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой.

Третьи лица Восоль Н.Ф. и Сопильняк Н.В. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указали, что полагаются на усмотрение суда.

Третьи лица Подгорная С.В. и Шестакова Т.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебными повестками.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сарапуловой В. В. к Дворниченко Л. Н. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, снятии земельного участка с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности и установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> жизнь, 24.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключения эксперта ООО «Альгор» № от 11.07.2023 г., а именно с указанием поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Взыскать с Дворниченко Л. Н. в пользу Сарапуловой В. В. 40 000 рублей возмещения расходов на оплату судебной экспертизы, расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Динского районного суда        подпись                        А.А. Костюк