Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2021 ~ М-333/2021 от 25.08.2021

Дело № 2-349/2021

УИД16RS0034-01-2021-001011-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года пгт. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

при секретаре Файзуллиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску муниципального образования «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» к Гильманову Н.И. о прекращении права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения и признании права собственности муниципального образования на нее,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» обратился в суд с иском к Гильманову Н.И. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и признании права общей долевой собственности муниципального образования на нее, по тем основаниям, что на основании Постановления Главы администрации Ютазинского района Республики Татарстан от 16 июня 1995 года № 40 «О праве собственности на земельную долю», работникам КХ «Байряка» в количестве 892 человек предоставлены земельные доли общей площадью 6199,4 га, в том числе Гильманову Н.И. предоставлена земельная доля в размере 6,95 га. 13 июня 2006 года проведено общее собрание участников долевой собственности, принято решение о разделении земельных участок паевого фонда на земельные участки № 1,2. На сегодняшний день права на земельную долю не оформлены. Учитывая нормы ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, просит суд признать за истцом право собственности на земельную долю площадью 6,95 га, входящую в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 9730743,08 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в границах землепользования Байрякинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан.

Истец - представитель муниципального образования «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» Ахметшина А.О., в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, указанных в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Гильманов Н.И. исковые требования признал, от земельной доли принадлежавшей ему, площадью 6,95 га, входящей в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 9730743,08 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в границах землепользования Байрякинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан отказался, пояснив, что не намерен оформлять его в собственность.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности согласно пунктам 1.1, 2 данной нормы возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323 коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписано до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации предписано обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Указом Президента Республики Татарстан № УП-244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» утверждено Положение «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан», на основании которого предоставлялись земельные доли в собственность граждан.

Из постановления Главы администрации Ютазинского района Республики Татарстан следует, что Гильманову Н.И. в соответствии с указом Президента Республики Татарстан «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» № УП-244 от 10 мая 1993 года, и от 24 марта 1995 года УП-192 «О регулировании земельных отношений в Республике Татарстан до внесения изменений в земельное законодательство Республики Татарстан», и постановления Главы администрации № 23 от 24 мая 1992 года, предоставлена в общую долевую собственность земельная доля сельскохозяйственного назначения площадью 6,95 га, на землях сельскохозяйственного назначения площадью 9730743,08 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся на землях на территории муниципального образования «Байрякинское сельское поселение Ютазинского муниципального района Республики Татарстан».

Таким образом, судом установлено, что Гильманов Н.И. на основании акта государственного органа в 1992 году приобрел право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

13 июня 2006 года КХ «Байряки» проведено общее собрание участников общей долевой собственности, принято решение о разделении земельных участок паевого фонда на земельные участки № 1 (востребованные земельные доли) и земельные участки № 2 (невостребованные земельные доли).Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, невостребованной земельной долей может быть также признана земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31 августа 2021 года, сведений о принадлежности Гильманову Н.И. земельной доли сельскохозяйственного назначения не имеется.

Каких-либо претензий по поводу включения в список невостребованных земельных долей от ответчика в администрацию сельского поселения не поступало.

Таким образом, судом установлено, что Гильманов Н.И. свое право на данную земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировал, ею не распорядился и не оформил данную земельную долю в собственность.

В соответствии с частью 3 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которой орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), исполнительным комитетом муниципального образования «Байрякинское сельское поселение Ютазинского муниципального района Республики Татарстан» земельная доля Гильманова Н.И. была включена в список невостребованных земельных долей в пределах землепользования КХ «Байряка» Ютазинского района Республики Татарстан.

В силу требований части 4 и 5 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список невостребованных земельных долей 13 июня 2006 года утвержден на общем собрании участников общей долевой собственности на земельные участки в пределах землепользования КХ «Байряка» Ютазинского района Республики Татарстан и 19 октября 2006 года опубликован в районной газете.

Согласно части 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, суд считает правомерным требование истца о признании права муниципальной собственности на земельную долю Гильманова Н.И., так как она является невостребованной.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление муниципального образования «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» к Гильманову Н.И. о прекращении права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения и признании права собственности муниципального образования на нее, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Гильманова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Татарской АССР, на земельную долю площадью 6,95 га, находящейся на территории муниципального образования «Байрякинское сельское поселение Ютазинского муниципального района Республики Татарстан» на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 9730743,08 кв.м.

Признать за муниципальным образованием «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 6,95 га, находящийся на территории муниципального образования «Байрякинское сельское поселение Ютазинского муниципального района Республики Татарстан» на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 9730743,08 кв.м., ранее принадлежавший Гильманову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Татарской АССР, как невостребованную земельную долю.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2021 года.

Судья          подпись          Ч.З. Зайнуллина

Копия верна.

     Судья

Ютазинского районного         Ч.З. Зайнуллина

суда РТ

Подлинный судебный акт подшит в деле №2-349/2021

(УИД 16RS0034-01-2021-001011-85)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан.