Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9322/2022 ~ М-8150/2022 от 02.08.2022

УИД: 11RS0001-01-2022-012279-84

2-9322/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 26 сентября 2022 года гражданское дело по иску Фалалеевой Наталии Викторовны к Фалалееву Анатолию Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Фалалеева Н.В. обратилась в суд с иском к Фалалееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .... Ответчик после расторжения брака перестал быть членом семьи истца, выехал из квартиры и проживает по иному месту жительства.

В судебном заседании истец Фалалеева Н.В. иск поддержала.

Ответчик, третье лицо ОВМ УМВД России по г. Сыктывкару в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом.

Прокурором дано заключение об отсутствии оснований для удовлетворения иска в связи с тем, что жилое помещение приобретено истцом и ответчиком в период их брака, в связи с чем является их общим совместно нажитым имуществом.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что в ЕГРН ** ** ** зарегистрировано право собственности Фалалеевой Н.В. на жилое помещение по адресу: ....

Жилое помещение по адресу: ... приобретено Фалалеевой Н.В. на основании договора купли-продажи от ** ** **, заключенного с ... О.Н., ... Е.А. и ... М.А.

Установлено, что Фалалеева Н.В. и Фалалеев А.В. состояли в браке с ** ** ** по ** ** **.

Таким образом, жилое помещение по адресу: ... приобретено Фалалеевой Н.В. в период брака с Фалалеевым А.В.

Спорное жилое помещение приобретено Фалалеевой Н.В. с привлечением кредитных денежных средств в сумме ... руб., предоставленных ей на эти цели на основании кредитного договора от ** ** ** № ..., заключенного с Банком ВТБ-24 (ЗАО).

В соответствии с п. 2.4.2 кредитного договора обязательства Фалалеевой Н.В. по кредиту были обеспечены поручительством Фалалеева А.В.

Также установлено, что при заключении ** ** ** сделки купли-продажи квартиры по адресу: ... Фалалеевым А.В. было дано письменное согласие на оформление квартиры в собственность Фалалеевой Н.В., заключение ею кредитного договора и составление закладной в обеспечение обязательств по кредитному договору.

Как следует из объяснений истца, брачный договор между сторонами не заключался, вопрос о разделе квартиры по адресу: ... в судебном порядке не разрешался.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, в силу правовой презумпции, установленной положениями Семейного кодекса Российской Федерации, жилое помещение по адресу: ..., приобретенное Фалалеевой Н.В. в период брака с Фалалеевым А.В., признается их общим совместно нажитым имуществом до тех пор, пока вопрос о разделе данного имущества между ними не будет решен ими путем заключения договора, либо в судебном порядке.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. ст. 288 собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из приведенных норм следует, что право пользования любым имуществом, в том числе жилым помещением, является неотъемлемой частью права собственности на данное имущество и может быть утрачено только одновременно с утратой права собственности.

При этом собственник в силу закона свободен в реализации своих прав в отношении принадлежащего ему жилого помещения, в связи с чем не использование им жилого помещения для своего проживания не влечет утрату им права пользования данным помещением.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что жилое помещение по адресу: ... в силу закона находится в общей совместной собственности Фалалеевой Н.В. и Фалалеева А.В., оснований для признания Фалалеева А.В. утратившим право пользования данным жилым помещением после расторжения брака с Фалалеевой Н.В. и выезда из жилого помещения, для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу не имеется, в связи чем исковые требования Фалалеевой Н.В. не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Фалалеевой Наталии Викторовны (...) к Фалалееву Анатолию Витальевичу (...) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

...