Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2024 (2-291/2023;) ~ М-296/2023 от 29.11.2023

Дело №2-12/2024 (УИД) 57RS0009-01-2023-000346-84 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

п. Колпна Орловской области 11 января 2024 года

Колпнянский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Гладковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Крючковой Т.А. к администрации Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, Конищевой Л.А., Чукановой И.А. о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

Крючкова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, Конищевой Л.А., Чукановой И.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Г.В.В. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде: земельной доли размером 3,87 га, находящейся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются ее дети: истица, Чуканова И.А., Конищева Л.А. В установленный законом срок истица приняла наследство, обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав и ей были выданы свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную земельную долю было отказано, ввиду того, что из правоустанавливающего документа невозможно бесспорно установить сведения: кадастровый номер и местоположение земельного участка, в составе которого находится наследуемая земельная доля. В связи с чем, истица просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 3,87 га, находящуюся в общей долевой собственности граждан на территории бывшего АО «Краснянское» Колпнянского района Орловской области, принадлежащую Г.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица Крючкова Т.А., извещенная надлежащим образом, не явилась, согласно телефонограммы, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что поддерживает заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, извещенный судом надлежащим образом, не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований.

В судебное заседание ответчики Конищева Л.А., Чуканова И.А., извещенные надлежащим образом, не явились, о причинах неявки не сообщили.

В судебное заседание представитель третьего лица АО «Орел Нобель-Агро», извещенный надлежащим образом, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации Колпнянского района Орловской области, извещенный судом надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии с ранее действовавшим законодательством: Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1, Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», бесплатная приватизация земельных участков состояла в перерегистрации (переоформлении, трансформации) одного права на другое.

В силу ст. 51 Закона от 06 июля 1991 г. № 1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации», действующего в период возникновения спорных правоотношений, поселковая, сельская администрация была правомочна предоставлять в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, а также передавать в собственность и сдавать в аренду, изымать земельные участки в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному Роскомземом 20 мая 1992 г., в соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (п. 1).

Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство (п. 8).

Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам (п. 9).

Выдаваемые Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной «Книге выдачи Свидетельств», которая ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией (п. 10).

Каждому Свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер, который должен соответствовать порядковому номеру согласно очередности записей в соответствующей Книге выдачи Свидетельств при их регистрации (п. 11).

Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу данного Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, основанием для возникновения права на земельные участки, в частности для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с приведенными выше ст. 64 Земельного кодекса РСФСР и п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 являлся соответствующий акт местной администрации, а свидетельство – подтверждающим это право документом.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.В.В.

Наследниками по закону первой очереди являются ее дети: Крючкова Т.А., Конищева Л.А. и Чуканова И.А.

При этом ответчики Конищева Л.А. и Чуканова И.А. отказались от причитающегося им наследства после смерти матери Г.В.В., о чем составили нотариально заверенные заявления.

Крючкова Т.А. – дочь умершей Г.В.В. в установленный срок обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 1/220 доли земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк» с причитающимися процентами и компенсациями, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства Крючковой Т.А. о праве на наследство по закону на земельную долю, площадью 3,87 га по адресу: <адрес>, было отказано, в виду того, что в свидетельстве на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Г.В.В. невозможно установить: кадастровый номер и местоположение земельного участка, в составе которого находится наследуемая земельная доля.

Как видно из материалов дела, Г.В.В. на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельная доля 3,87 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, месторасположение: <адрес>, что подтверждается договором аренды, заключенным с ЗАО «Орел Нобель-Агро» от ДД.ММ.ГГГГ, и справкой АО «Орел Нобель-Агро» от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 25-27)

Исходя из того, что Крючкова Т.А. приняла наследство по закону после смерти своей матери Г.В.В. в установленный законом срок, в том числе на спорную земельную долю, учитывая, что ответчики не представили своих возражений относительно заявленных требований, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Крючковой Т.А.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиками его прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Крючковой Т.А. к администрации Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, Конищевой Л.А., Чукановой И.А. о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Крючковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельную долю 3,87 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, принадлежащую ранее Г.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Колпнянский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2024 года.

Судья