Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2017 (2-145/2016;) ~ М-149/2016 от 02.12.2016

Дело № 2 – 7 /2016

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Жарковский 12 января 2017 г.

Жарковский районный суд Тверской области

в составе: председательствующего судьи Коршакова А.П.,

при секретаре Кузьминой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Жарковского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание магазина, находящееся по адресу: <адрес>, пгт Жарковский, <адрес>, д. б/н, под кадастровым номером №

УСТАНОВИЛ:

Администрация Жарковского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание магазина, находящееся по адресу: Тверская область, Жарковский район, пгт Жарковский, <адрес>, д. б/н, под кадастровым номером №, мотивируя тем, что Администрация Жарковского района Тверской области 02 декабря 2015 года обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учет бесхозяйного имущества, которое представляет собой нежилое здание - магазин, находящееся по адресу: <адрес>, пгт.Жарковский, <адрес> д. б/н, кадастровый №.

04 декабря 2015 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии нежилого магазина, находящегося по адресу: Тверская обл., Жарковский район, пгт.Жарковский, <адрес> д. б/н, кадастровый № на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 04 декабря 2015 года № (приложение).

Указанное бесхозяйное имущество не значится в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области и реестре муниципальной собственности Жарковского района, что подтверждается соответствующими справками (приложение).

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со статьей 225 пунктом 3 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Специальным субъектом, обладающим правом обращения, как в регистрирующий орган, так и в суд, является муниципальный орган, поскольку в случае наличия у недвижимой вещи признаков бесхозяйной может возникнуть лишь право муниципальной собственности. Иные лица названным правом не обладают и могут быть заинтересованы лишь в побуждении муниципального органа к совершению действий по обращению бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность.

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, администрация Жарковского района просила суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Жарковский район Тверской области на нежилое здание - магазина, находящееся по адресу: <адрес>, пгт. Жарковский, <адрес> д. б/н, кадастровый №.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации Жарковского района Тверской области и заинтересованного лица - комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района Тверской области Кварацхелия И.М. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила суд их удовлетворить.

Выслушав представителя заявителя и заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со статьей 225 пунктом 3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Порядок принятия на учет такого имущества утвержден постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей». По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Специальным субъектом, обладающим правом обращения, как в регистрирующий орган, так и в суд_: является муниципальный орган, поскольку в случае наличия у недвижимой вещи признаков бесхозяйной может возникнуть лишь право муниципальной собственности. Иные лица названным правом не обладают и могут быть заинтересованы лишь в побуждении муниципального органа к совершению действий по обращению бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04 декабря 2015 года № нежилое здание - магазин, находящееся по адресу: <адрес>, пгт Жарковский, <адрес> д. б/н, кадастровый №, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно сведений территориального Управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области и комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района следует, что нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, пгт Жарковский, <адрес> д. б/н, кадастровый №, не состоит в реестрах федерального имущества, государственного имущества Тверской области, муниципальной собственности Жарковского района Тверской области и муниципальной собственности городского поселения – поселок Жарковский.

В кадастровом паспорте объекта недвижимого имущества - нежилого здания - магазина, находящегося по адресу: <адрес>, пгт Жарковский, <адрес> д. б/н, площадью 115,5 кв.м., под кадастровым номером 69:07:0070113:422, собственник здания не указан.

Из писем архивного отдела администрации Жарковского района Тверской области, Жарковского пункта полиции МО МВД Росси «Западнодвинский» и межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тверской области следует, что они не располагают сведениями о собственнике указанного объекта недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что недвижимая вещь – нежилое здание - магазина, находящегося по адресу: <адрес>, пгт Жарковский, <адрес> д. б/н, кадастровый №, не имеет собственника, и оно принято на учет в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации, что закреплено и в Законе РФ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями).

Признание права муниципальной собственности в данном случае во внесудебном порядке невозможно и оно влечет правовые последствия.

Анализируя в совокупности все доказательства, суд считает, что требование администрации Жарковского района Тверской области обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 и 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░. ░/░, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░