Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3174/2023 от 08.06.2023

дело №2-3174/2023

25RS0007-01-2023-000260-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года                      г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Гладских Д.Ю.,

при помощнике судьи Семенцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Артемовского городского округа к Журиковой Светлане Васильевне об истребовании земельного участка,

установил:

администрация Артемовского городского округа обратилась в суд с исковыми требованиями, указав о проведении проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 25:27:030105:416 в рамках осуществления муниципального земельного контроля.

В ходе проверки установлено самовольное занятие ответчиком 89 кв.м путем увеличения земельного участка с кадастровым номером 25:27:030105:416 путем его ограждения забором и установки гаража.

Ссылаясь на положения статей 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил суд истребовать из чужого незаконного владения Журиковой С.В. земельный участок площадью 89 кв.м в следующих координатах

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
1	2	3
1	386605.45	1417538.76
2	386603.65	1417539.55
3	386606.68	1417549.54
4	386603.27	1417551.17
5	386596.95	1417528.55
6	386599.70	1417527.61
7	386602.07	1417534.78
8	386603.96	1417533.95
1	386605.45	1417538.76

путем его освобождения и демонтажа металлического ограждения и гаража.

В судебном заседании представитель истца администрации АГО по доверенности Некрасова Е.В. на требованиях настаивала.

Ответчик Журикова С.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена о рассмотрении спора надлежащим образом, направила в суд представителя.

Представитель истца Бабков С.Г. возражал против удовлетворения требования, однако просил, в случае удовлетворения исковых требований, предоставить ответчику достаточно большой срок для исполнения решения суда.

Выслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

По смыслу статей 260, 261 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков.

Собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (статья 264 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 названного Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу пункта 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от <дата> № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа, в том числе, относятся вопросы в области регулирования земельных отношений и градостроительства, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчику Журиковой С.В. с <дата> на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1093 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> адрес местоположения которого: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.Проверкой муниципального земельного контроля установлено использование Журиковой С.В. без оформления документов земельного участка в площади превышающей на 89 кв.м с северной стороны от земельного участка с кадастровым номером 25:27:030105:416, что подтверждается заключению кадастрового инженера ООО «Кадастровые инженеры» от <дата>, актом выездного обследования земельных участков <номер> от <дата>.

Доказательств наличия на момент разрешения спора прав Журиковой С.В. на истребуемый земельный участок ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствие со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичное положение закреплено статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу пункта 2 и пункта 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за все время незаконного пользования этими земельными участками.

При таких обстоятельствах, земельный участок площадью 89 кв.м расположенный с северной стороны от земельного участка с кадастровым номером 25:27:030105:416, по адресу: <адрес>, подлежат истребованию из незаконного владения Журиковой С.В. путем его освобождения и демонтажа ограждения и гаража.

Согласно требованиям статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Из содержания вышеприведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности и, кроме того, обеспечивать соблюдение баланса интересов сторон.

Учитывая конкретные действия, которые суд обязал ответчика совершить, и объем мероприятий, необходимых для их совершения, учитывая, что требуются разумные сроки для указанных действий, суд считает необходимым установить срок для совершения ответчиком вышеуказанных действий - 8 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 89 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
X	Y
1	2	3
1	386605.45	1417538.76
2	386603.65	1417539.55
3	386606.68	1417549.54
4	386603.27	1417551.17
5	386596.95	1417528.55
6	386599.70	1417527.61
7	386602.07	1417534.78
8	386603.96	1417533.95
1	386605.45	1417538.76

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░