Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2023 (2-544/2022;) ~ М-462/2022 от 21.12.2022

Дело № 45RS0010-01-2022-000651-79

Производство № 2-53/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года р.п. Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Терешкина О.Б.,

при секретаре Цибулиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой С.А. к Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указала, что проживает по адресу: <адрес>, рабочий <адрес> рождения и по настоящее время. Указанная квартира была предоставлена в конце семидесятых годов нашей семье для проживания ФИО5-1, где работала мама ФИО1. Каких-либо документов на квартиру она имеет, все соседи оформляют свои квартиры по решению суда, поскольку документов у них также на квартиры нет. Юридическое лицо Лебяжьевская межрайонная передвижная колонна № (ФИО5-1) в конце девяностых годов прекратило своё существование, документы на жилищный фонд в администрацию переданы не были. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет жилье и не возражает о признании за ней права собственности на указанную квартиру. Иных лиц, претендующих на квартиру, не имеется. Надлежащим образом оформить квартиру не представляется возможным, так как квартира на балансе нигде не значится. Право муниципальной собственности, право собственности иных лиц на указанную квартиру не зарегистрированы. На государственном кадастровом учете не состоит, на основании решения суда о признании за мной права собственности будет возможна постановка на государственный кадастровый учет данной квартиры в соответствии с действующим законодательством. Квартира № в этом доме на кадастровом учете уже состоит и право на неё оформлено. В настоящее время возникла необходимость в документальном оформлении права собственности на квартиру, но договор приватизации заключить невозможно, поскольку ФИО5- 1 документацию на жилищный фонд не передала в орган местного самоуправления, признание права возможно только по решению суда. Занимаемая ею <адрес> по адресу: <адрес> находится в нормальном, пригодном для проживания состоянии, является единственным местом жительства для истца. Брат не претендует на указанную квартиру.

Просит суд признать за ней право собственности на <адрес>.

В судебном заседании истец Ефимова С.А. настаивала на исковых требованиях, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, согласно которому, государственная регистрация прав на данный объект не производилась, просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть без своего участия, не возражал против удовлетворения исковых требований Ефимовой С.А.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки суд в известность не поставили, позицию относительно предмета спора не представили.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст.ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При исчислении срока приобретательной давности необходимо исходить из положений п. 4 ст. 234 ГК РФ, которая устанавливает, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно отзыву ответчика Администрации Лебяжьевского муниципального округа <адрес> на исковое заявление, <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес> муниципальной собственностью не является.

Согласно справке ЭК «Восток» задолженность на оплату услуг за поставку электроснабжения в <адрес>, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, составляет 3067 руб. 25 коп.

Согласно справке ООО «Чистый город», задолженность по оплате услуг по вывозу твердый бытовых отходов, в <адрес>, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, составляет 3581 руб. 33 коп.

Согласно акту обследования и ответу от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Лебяжьевского муниципального округа <адрес> №, по адресу: <адрес>, р.<адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам.

Свидетели ФИО11 и ФИО12 показали, что истец с самого рождения проживает в указанной квартире, квартиру для проживания в конце семидесятых годов для проживания предоставляли матери истца ФИО1 ФИО5-1, где последняя работала. ФИО1 умерла, после её смерти ФИО13 продолжает жить в указанной квартире, пользуется ей как своей собственной, содержит её в надлежащем виде.

Согласно записи о рождении № родители истца Ефимовой С.А. ФИО14 и ФИО1

Согласно записи о смерти № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено законное обоснование заселения и проживания истца в спорной квартире на протяжении более тридцати девяти лет.

Таким образом, поскольку Ефимовой С.А., а до неё её матерью, на протяжении более 18 лет владение квартирой осуществлялось открыто, добросовестно, как своим собственным, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении данного имущества и не проявляло к нему интереса, не оспорило законность владения истцом данным имуществом, то суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

При этом отсутствие в настоящее время сведений о наличии титульного собственника имущества не препятствует признанию права собственности на данное имущество в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефимовой С.А. удовлетворить.

Признать за Ефимовой Светланой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в р.<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке через Лебяжьевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.