Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-943/2022 ~ М-630/2022 от 11.03.2022

Дело № 2-943/2022

34RS0007-01-2022-001339-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Асташевой И.А.,

06 апреля 2022 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «УК ТЗР» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Битюковой Е.Б., Зыгаловой М.В., Битюкова Н.Е. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 484 рубля 50 копеек, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 24 034 рубля 46 копеек, а также в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 375 рублей 57 копеек и почтовые расходы в размере 195 рублей. В обосновании исковых требований указав, что наниматель АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ Битюкова Е.Б. и зарегистрированные в указанной квартире члены семьи нанимателя Зыгалова М.В., Битюков Н.Е. уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность. 29 ноября 2019 года на основании заявления ООО «УК ТЗР» мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который 22 мая 2020 года был отменен. Учитывая, что оплата жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени не произведена, задолженность за период июль 2017 года, с февраля 2018 года по август 2019 года не погашена, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 484 рубля 50 копеек, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 24 034 рубля 46 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 375 рублей 57 копеек и почтовые расходы в размере 195 рублей в равных долях.

    Представитель истца – ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчик Битюкова Е.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, возражений по существу иска не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

    Ответчик Зыгалова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, возражений по существу иска не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

    Ответчик Битюков Н.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, возражений по существу иска не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на участие в судебном разбирательстве дела.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как следует из пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года №234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «истек срок хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. Таким образом, ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «судебное», что свидетельствует о злоупотреблении его своими процессуальными правами.

Таким образом, суд исполнил свою обязанность по извещению стороны надлежащим образом, тогда как ответчики добровольно отказались от реализации своих процессуальных прав, не получив почтовое отправление разряда «судебное».

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного разбирательства и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Согласно пункту 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1.1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя плату за наем жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.2, ч.3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ).

    В судебном заседании установлено, что ответчик Битюкова Е.Б. на основании обменного ордера является нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.19), поквартирной карточкой, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 23 марта 2022 года, сообщением МУП «Центральное межрайонное БТИ» Тракторозаводское отделение от 23 марта 2022 года.

    Лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на указанную квартиру оформлен на Битюкову Е.Б., что подтверждается копией лицевого счета (л.д.19).

    Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что не оспорено сторонами и подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.24-27).

    Как следует из домовой книги, карточки учета жилого помещения в АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы ответчики: Битюкова Е.Б. и Битюков Н.Е. - с 02 апреля 2001 года, Зыгалова М.В. – с 22 июня 2001 года, а также Битюкова А.Е., 29 октября 2001 года рождения – с 14 декабря 2001 года.

В нарушение положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих обязанность граждан своевременно оплачивать предоставляемые им услуги, ответчики не выполняли свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ – мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ от 22 мая 2020 года отменен судебный приказ от 29 ноября 2019 года о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «УК ТЗР» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, за период с июля 2017 года по август 2019 года включительно в размере 49 890 рублей 85 копеек, пени в размере 4 876 рублей 41 копейки, всего 54 767 рублей 25 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере по 307 рублей 17 копеек (л.д.28-29).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по август 2019 года составляет 48 484 рубля 50 копеек, в том числе:

    - содержание жилого помещения за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 12 018 рублей 04 копейки;

    - коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 49 рублей 41 копейка;

    - антенна за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – июль 2019 года – 523 рубля 70 копеек;

    - коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 664 рубля 31 копейка;

    - электроснабжение за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – апрель 2019 года – 6 461 рубль 65 копеек;

    - ТО ВДГО за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 84 рубля 64 копейки;

    - обращение с ТКО за период январь 2019 года – март 2019 года – 1 212 рублей 02 копейки;

    - отопление за период февраль, ноябрь 2018 года, январь – апрель 2019 года – 15 126 рублей 16 копеек;

    - холодное водоснабжение за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 1 712 рублей 19 копеек;

    - горячее водоснабжение за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – июнь 2019 года – 8 176 рублей 02 копейки;

    - водоотведение ХВ за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 1 107 рублей 71 копейка;

    - водоотведение ГВ за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 1 146 рублей 01 копейка;

    - вывоз ТБО за период июль 2017 года, февраль, август, ноябрь 2018 года – 202 рубля 64 копейки (л.д.22).

    При таких обстоятельствах, в период начисления задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за июль 2017 года, с февраля 2018 года по август 2019 года в спорной квартире были зарегистрированы: Битюкова Е.Б., Зыгалова М.В., Битюков Н.Е., а также ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (дочь Битюковой Е.Б.), которая в этот период являлась несовершеннолетней.

    Согласно части 2 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

    Матерью ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, которая в период начисления истцом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являлась несовершеннолетней, является ответчик Битюкова Е.Б., что подтверждается записью акта о рождении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, составленной отделом ЗАГС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА.

    Таким образом, за несовершеннолетнего обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители, в данном случае за ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, в период начисления задолженности за июль 2017 года, с февраля 2018 года по август 2019 года – ее мать Битюкова Е.Б.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками Битюковой Е.Б., Зыгаловой М.В., Битюковым Н.Е. оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставленные коммунальные услуги в рассматриваемый период.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как следует из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм закона, исходя из представленного расчета, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Битюковой Е.Б., Зыгаловой М.В., Битюкова Н.Е. солидарно в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за содержание жилого помещения за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 12 018 рублей 04 копейки; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 49 рублей 41 копейка; антенна за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – июль 2019 года – 523 рубля 70 копеек; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 664 рубля 31 копейка; электроснабжение за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – апрель 2019 года – 6 461 рубль 65 копеек; ТО ВДГО за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 84 рубля 64 копейки; обращение с ТКО за период январь 2019 года – март 2019 года – 1 212 рублей 02 копейки; отопление за период февраль, ноябрь 2018 года, январь – апрель 2019 года – 15 126 рублей 16 копеек; холодное водоснабжение за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 1 712 рублей 19 копеек; горячее водоснабжение за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – июнь 2019 года – 8 176 рублей 02 копейки; водоотведение ХВ за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 1 107 рублей 71 копейка; водоотведение ГВ за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 1 146 рублей 01 копейка; вывоз ТБО за период июль 2017 года, февраль, август, ноябрь 2018 года – 202 рубля 64 копейки.

    В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени за просрочку платежей.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно представленному истцом расчету размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков Битюковой Е.Б., Зыгаловой М.В., Битюкова Н.Е. за период с 10 апреля 2018 года по 10 декабря 2019 года составляет 24 034 рубля 46 копеек (л.д.23).

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени, определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы пени последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание то, что пеня по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке статьи 333 ГК РФ.

С учетом изложенного и вышеприведенных норм закона с ответчиков Битюковой Е.Б., Зыгаловой М.В., Битюкова Н.Е. в пользу ООО «УК ТЗР» солидарно подлежит взысканию пени за период с 10 апреля 2018 года по 10 декабря 2019 года в размере 5 000 рублей, поскольку данная сумма является соразмерной нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

В остальной части исковых требований ООО «УК ТЗР» о взыскании с ответчиков Битюковой Е.Б., Зыгаловой М.В., Битюкова Н.Е. солидарно пени в размере свыше 5 000 рублей истцу следует отказать.

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ООО «УК ТЗР» были понесены расходы по оплате почтовых услуг в размере 195 рублей (за направление в адрес ответчиков копии искового заявления и приложенных документов), что подтверждается описью вложения в ценное письмо (л.д.11), списком №304 (партия 744) внутренних почтовых отправлений от 09 февраля 2022 года (л.д.12-18), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 375 рублей 57 копеек (л.д.10).

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, а поэтому суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате почтовых услуг в размере 195 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 375 рублей 57 копеек, а всего 2 570 рублей 57 копеек, по 856 рублей 86 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за июль 2017 года, с февраля 2018 года по август 2019 года в размере 48 484 рубля 50 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 12 018 рублей 04 копейки; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 49 рублей 41 копейка; антенна за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – июль 2019 года – 523 рубля 70 копеек; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 664 рубля 31 копейка; электроснабжение за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – апрель 2019 года – 6 461 рубль 65 копеек; ТО ВДГО за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 84 рубля 64 копейки; обращение с ТКО за период январь 2019 года – март 2019 года – 1 212 рублей 02 копейки; отопление за период февраль, ноябрь 2018 года, январь – апрель 2019 года – 15 126 рублей 16 копеек; холодное водоснабжение за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 1 712 рублей 19 копеек; горячее водоснабжение за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – июнь 2019 года – 8 176 рублей 02 копейки; водоотведение ХВ за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 1 107 рублей 71 копейка; водоотведение ГВ за период февраль, август, ноябрь 2018 года, январь – август 2019 года – 1 146 рублей 01 копейка; вывоз ТБО за период июль 2017 года, февраль, август, ноябрь 2018 года – 202 рубля 64 копейки; а также пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2018 года по декабрь 2019 года в размере 5 000 рублей, а всего 53 484 (пятьдесят три тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля 50 копеек.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» расходы по оплате почтовых услуг в размере 195 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 375 рублей 57 копеек, а всего 2 570 рублей 57 копеек, по 856 (восемьсот пятьдесят шесть) рублей 86 копеек, с каждого.

    В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании пени за невнесение оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по декабрь 2019 года в размере 19 034 рубля 46 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья:                             Щелконогова С.С.