Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1819/2022 ~ М-6836/2021 от 29.12.2021

Дело № 2-1819/2022

УИД: 42RS0019-01-2022-013378-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Вихоревой Н.В.,

при помощнике судьи Кушнере А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

04 июля 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Восход» к Пономаревой А. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Восход» обратилось в суд к Пономаревой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находился в обслуживании Товарищества собственников жилья «Восход», осуществляющего свою деятельность в соответствии с Уставом (новая редакция от 06.08.2014

    г.    ).

    ТСЖ «Восход» было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Должником поданы возражения    относительно исполнения

судебного приказа согласно ст. 128 ГПК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ суд вынес определение об отмене судебного приказа.

Истец исковые требования обосновывает положениями п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 154, 155 ЖК РФ.

Согласно расчету начислений ответчик имеет задолженность перед истцом и по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 213, 35 руб.

        В нарушение закона ответчик не внучат плату за жилищно- коммунальные услуги    в    соответствии с Постановлением

        Правительства    РФ от 02.04.2-20 г.    № введен мораторий на

        начисления    штрафных санкций    за неоплаченные жилищно-

коммунальные услуги с апреля 2020 г. до ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно    расчета пени за просрочку оплаты жилищных услуг

собственник жилого помещения по адресу: <адрес>,

<адрес>, обязан уплатить пеню в размере 12 223, 73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с 01.01.2021г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Просят взыскать сумму задолженности за жилищно -коммунальные услуги с Пономаревой А. А. в пользу ТСЖ «Восход» в размере 65213,35 руб.; взыскать сумму пени в размере 12 223, 73 руб. с Пономаревой А. А. в пользу ТСЖ «Восход»; взыскать сумму понесенных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 523,11 руб. с Пономаревой А. А. в пользу ТСЖ «Восход», стоимость услуг представителя в размере 6000 руб.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принято заявление представителя истца об уточнении исковых требований, которое мотивировано тем, что истцом заявлено об уменьшении суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из того, что ответчиком была погашена частично задолженность, а именно за канализацию - в полном объеме, отопление - частично. Истцом выполнен расчет суммы долга за жилищно-коммунальные услуги с учетом разъяснений п. 32 Постановления Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрена судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения». Заявлений об указании за какой расчетный период были оплачены суммы сверх текущих платежей от ответчика в адрес истца не поступало. В связи с чем истцом суммы оплаченные Ответчиком сверх ь текущих платежей были зачислены за периоды, по которым срок исковой давности не истек на основании Пленума ВС РФ №. Подробный расчет о перенесении сумм содержится в Приложении. Кроме того, истцом выполнен расчет пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а именно ДД.ММ.ГГГГ.no ДД.ММ.ГГГГ, сумма пени составляет 17737, 08 руб. В результате сумма основного долга составляет 64 067, 55 руб., в том числе за отопление в размере 23054,26 руб., электроэнергия в размере 3311, 85 руб., содержание в размере 19068, 04 руб., ремонт 5055,30 руб., лифты в размере 1934,06 руб., взносы КРД в размере 11344,53 руб., вывоз ТКО в размере 299,48 руб. По мнению представителя истца, на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ -срок исковой давности по требованию, возникшего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не истек, и в момент подачи    настоящего иска ДД.ММ.ГГГГ.

составляет мене трех лет.

Учитывая изложенное, просят взыскать в сумму задолженности за жилищно -коммунальные услуги за отопление, электроэнергию, содержание, ремонт, лифты, взносы КРД, вывоз ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Пономаревой А. А. в пользу ТСЖ «Восход» в размере 64067, 55 руб.; взыскать сумму пени в размере 17737,08 руб.; взыскать сумму понесенных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 523, 11 руб. с Пономаревой А. А. в пользу ТСЖ «Восход», а также расходы по оплате стоимость услуг представителя в размере 10000 руб.

Представитель истца ТСЖ «ВОСХОД» Крюкова О.Г., действующая на основании доверенности от 01.12.2021г., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть заявление в ее отсутствие.

Ответчик Пономарева А.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ просила отказать в удовлетворении исковых требований, применив срок исковой давности; в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, причины не явки суду не сообщила.

Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ПС РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 54 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст, 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 199-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Пономарева А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 64 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.09.2020г.

В жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, зарегулированы с 02.12.20043 г. - Пономарева А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Пономарева Е. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в обслуживании Товарищества собственников жилья «Восход», осуществляющего свою деятельность в соответствии с Уставом (новая редакция от ДД.ММ.ГГГГ).

    Согласно п. 1.1 Устава «ТСЖ» Товарищество собственников жилья и нежилых помещений многоквартирного <адрес>, именуемое    в дальнейшем

    «Товарищество», создается    в соответствии с положениями

Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов.

    В соответствии с абз. 2 п. 2.1 Устава основными видами деятельности Товарищества являются:    1) Управление эксплуатационного

жилищного фонда.

Согласно п. 3.4 Устава Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причинённых ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

    В силу пп. 1, 4 п. 3.5 Устава Товарищество обязано обеспечить выполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, положений федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также Устава Товарищества; обеспечить выполнение    всеми

собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многократном доме в соответствии при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.

Ответчик в силу закона должен нести расходы по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг.

Из расчета исковых требований следует, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период составляет 64 067, 55 руб., в том числе за отопление в размере 23054,26 руб., электроэнергию в размере 3311,85 руб., содержание в размере 19068,04 руб., ремонт в размере 5055,30 руб., «лифты» в размере 1934,06 руб., взносы КРД в размере 11344,53 руб., вывоз ТКОв размере 299,48 руб., а также пени в размере с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма пени составляет 17737, 08 руб.

Судом проверен расчет исковых требований, представленный истцом, и признан верным. Ответчиком расчет не оспорен, доказательств оплаты образовавшейся задолженности в уточненной части суду не представлено.

В связи с неисполнением обязательств по уплате жилищных услуг с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищные услуги составляет 64 067, 55 руб., в том числе за отопление в размере 23054,26 руб., электроэнергию в размере 3311, 85 руб., содержание в размере 19068, 04 руб., ремонт в размере 5055,30 руб., «лифты» в размере 1934,06 руб., взносы КРД в размере 11344,53 руб., вывоз ТКО в размере 299,48 руб., а также пенив размере с ДД.ММ.ГГГГ по

    г., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 17737, 08 руб.

Доводы ответчика в части применения срока исковой давности к задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, суд находит не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из части 1 ст. 196 ГК РФ следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата им т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Обращение в суд за выдачей судебного приказа в соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прерывает течение срока исковой давности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п.18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.З ст.204 ГК РФ).

        Судом установлено, что согласно выписки из лицевого счета по жилому помещению Пономаревой А.А. следует, что Пономарева А.А. оплату за коммунальные и жилищные услуги в спорный период, что подтверждается представленными чекам ответчиком, из которых видно, что Пономарева А.А. осуществляла платежиДД.ММ.ГГГГ,    ДД.ММ.ГГГГ,    ДД.ММ.ГГГГ,

            г., ДД.ММ.ГГГГ г.,    ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г.,    ДД.ММ.ГГГГ,

    г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ.

    года мировым судьей судебного участка № Центрального

судебного района <адрес> по заявлению истца о взыскании с ответчика задолженности вынесен судебный приказ №.

30.04.2021г. определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> в связи с возражением ответчика судебный приказ № был отменен.

Таким образом, судом установлено, что истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика не позднее 21.03.2021г., в связи, с чем при предъявлении заявления о выдаче судебного приказа в марте 2019 г. и исковых требований ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с 01.03.2018r.no ДД.ММ.ГГГГ к ответчику истцом не пропущен срок исковой давности.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд понесены расходы на оплату госпошлины в размере 2523 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом размера удовлетворённых требований, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 2654 руб., из них в пользу истца - 2523 руб., в пользу местного бюджета - 131 руб., а также подлежат взысканию почтовые расходы в размере 243,24 руб., которые подтверждаются описью вложения от ДД.ММ.ГГГГ и кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 100 НДС РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п. 1 постановления от 21,01.2016г. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ, главой 10 КАС РФ, главой 9 АПК РФ.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21,01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05,12.2007 N 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» расходы по выплате премии представителю, работающему по трудовому договору в той организации, интересы которой представлял в суде, возмещению не подлежат, поскольку они не подпадают под понятие "судебные расходы.

Согласно штатного расписания ТСЖ «Восход», утвержденного приказом от ДД.ММ.ГГГГ, в ТСЖ «Восход» отсутствует должность «юрисконсульт».

Между ТСЖ «Восход» и ООО Консультационно-правовой центр ЖКХ заключили договор № № на оказание юридических услуг (далее- Договор).

    Согласно п. 1.1 Договора исполнитель предоставляет заказчику следующие юридические услуги:    подготовка искового заявления

    о взыскании задолженности в суд, изучение документов, и их формирование в качестве приложения к заявлению, расчет суммы задолженности, расчет суммы пени, расчет суммы государственной пошлины, преставление    интересов заказчика в суде общей

юрисдикции по первой инстанции, предоставление всех необходимых заявлений, ходатайств, пояснений по делу, реализация иных прав, предоставленных законом, в целях достижения максимального положительного результата в пользу заказчика.

Стоимость оказанных услуг, предусмотренных п. 1.2.с настоящего Договора, составляет 6000 руб. (п.3.1).

    Согласно приложения № к договору №    № от

    г. исполнитель выполняет работы, указанные в 1.2 Договора в отношении должника Пономаревой А. А., проживающей по адресу: <адрес>.

Дополнительным соглашением № по договору № № от

        г. стороны пришли к соглашению изменить пп. 3.1,    3.2

договора: п.3.1 договора изложить в следующей редакции: «Стоимость оказанных услуг, предусмотренных п. 1. 2 настоящего договора, составляет 10 000,00 руб. по одному гражданскому делу».

    Истцом произведена оплата по Договору № ООО КПЦ ЖКХ в размере 10000 руб., что подтверждается платежным поручением №    1832 от ДД.ММ.ГГГГ, счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом №

№ от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, поскольку представитель ТСЖ «Восход» не является штатным сотрудником истца, а также из представленных документов суд усматривает связь между понесенными ТСЖ «Восход» издержками и рассматриваемым делом с участием Крюковой О.Г., суд приходит к выводу, что требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя с ответчика полежат взысканию с ответчика в размере 10000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с Пономаревой А. А. в пользу Товарищества собственников жилья «Восход» задолженность за жилищно- коммунальные услуги:    за отопление, электроэнергию, содержание, ремонт, лифты, взносы КРД, вывоз ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64067, 55 руб.

Взыскать    с    Пономаревой А. А.    в пользу Товарищества собственников жилья «Восход» пени за периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 737,08 руб.

                        Взыскать    с    Пономаревой А. А.    в    пользу

    Товарищества собственников жилья «Восход» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2    523 руб., по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. почтовые расходы в размере 243,24 руб.

Взыскать с Пономаревой А. А. в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 131руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                    Н.В. Вихорева