Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2508/2022 ~ М-1543/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-2508/2022    

УИД 21RS0025-01-2022-001947-70

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                     г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Лепешкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» к Георгиевой О.И., Моськину А.В., Моськиной И.М., Моськину А.В., Корниловой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» (далее ООО «УК «Центр») обратился в суд с иском к Георгиевой О.И., Моськину А.В., Моськиной И.М., Моськину А.В., Корниловой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики Георгиева О.М., Моськин А.В., Моськина И.М., Моськин А.В., Корнилова И.И. являются собственниками квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м в указанном доме.

В нарушение положений действующего жилищного законодательства обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50 964,60 руб.

За несвоевременную оплату ответчикам начислена пения в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 667,26 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ООО «УК «Центр» просит взыскать с ответчиков Георгиевой О.И., Моськина А.В., Моськиной И.М., Моськина А.В., Корниловой И.И. в солидарном порядке в их пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 631,86 руб., в том числе: сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 964,60 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 667,26 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 748,96 руб.

Представитель истца ООО «УК «Центр» в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны.

Ответчики Георгиева О.И., Моськин А.В., Моськина И.М., Моськин А.В., Корнилова И.И. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, судебные извещения были направлены по адресу места проживания ответчиков в соответствии с адресными справками, почтовые уведомления о получении извещений в материалах дела имеются.

Ответчица Корнилова И.И. своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила, судебное извещение было направлено по известному месту проживания ответчицы, почтовое уведомление о получении извещения в материалах дела имеется.

Часть 2 ст. 116 ГПК РФ предусматривает, что в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса, РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам Георгиевой О.И., Моськину А.В. в равных долях по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из лицевого счета № в указанной квартире зарегистрированы Георгиева О.И., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моськин А.В., Моськина И.М., Корнилова А.И., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моськин А.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «УК «Центр» управляет и обслуживает жилое помещение в комплексе недвижимого имущества, по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, лифты, коридоры, крыша, технические этажи и подвалы, сантехническое и иное общее оборудование, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства). Так же ООО «УК «Центр» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг.

Согласно представленному расчету, квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ, а также сводным данным по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают начисляемые им платежи по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 964,60 руб.

Обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, не установлено.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не выполняется, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Георгиевой О.И., Моськина А.В., Моськиной И.М., Моськина А.В., Корниловой И.И. в солидарном порядке задолженность в размере 50 964,60 руб., принимая во внимание при этом, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за несвоевременное внесение платы ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 667,26 руб., согласно представленному расчету, с которым суд соглашается, т.к. в нем правильно определены размер задолженности, процентная ставка и период просрочки.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, характер допущенного ответчиками нарушения суд находит указанную сумму пеней соразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчиков пени в размере 667,26 руб.

На основании ст.ст. 233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 1 748,96 руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Георгиевой О.И., Моськина А.В., Моськиной И.М., Моськина А.В., Корниловой И.И. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 631,86 руб., в том числе: сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 964,60 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 667,26 руб.; а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 748,96 руб.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:          Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.