Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2023 (2-2939/2022;) ~ М-2490/2022 от 06.12.2022

УИД 47RS0009-01-2022-003334-84                                                   Дело № 2-900/2023

      Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области                                              11 сентября 2023 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Караваевой С.С.,

с участием ответчика Иванцовой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                 общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к Иванцовой Ольге Борисовне, Иванцову Ярославу Олеговичу, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.О.Я., Кудрявцеву Олегу Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «ЖилКом» обратилось в суд с иском к Иванцовой О.Б., Иванцову Я.О., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней И.О.Я., Кудрявцеву О.Н., указав, что ООО «ЖилКом» является исполнителем коммунальных услуг и осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, в котором ответчики являются нанимателями квартиры № №. Иванцова О.Б., Иванцов Я.О., Кудрявцев О.Н. не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 1 января 2016 года по 30 сентября 2018 года образовалась задолженность в сумме 158 279 руб. 78 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 365 руб. 60 коп.

        Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в свое отсутствие.

        Ответчик Иванцова О.Б. возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № 2-1756/208-44 от 21 ноября 2018 года с ответчиков была взыскана задолженность за спорный период в принудительном порядке.

    Ответчик Кудрявцев О.Н. уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее представителем ответчика приобщены к материалам дела письменные возражения на иск, в которых указано, что Кудрявцев О.Н. членом семьи Иванцовых не является, никакого соглашения по несению обязанностей в части оплаты коммунальных услуг с ними не заключал, был временно зарегистрирован в квартире, в связи с чем на него не может быть возложена обязанность по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

    Ответчик Иванцов Я.О., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.О.Я., уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явился.

        Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 ст. 156).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «ЖилКом» осуществляет обслуживание и управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Иванцова О.Б., Иванцов Я.О., несовершеннолетняя И.О.Я. на условиях социального найма зарегистрированы и проживают в квартире № № в вышеуказанном жилом доме.

Кудрявцев О.Н. в период с 15 сентября 2017 года по 29 октября 2019 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту пребывания.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2016 года по 30 сентября 2018 года в сумме 158 279 руб. 78 коп., из которой: 53 252 руб. 76 коп. – плата за содержание и текущий ремонт, 105 027 руб. 02 коп. – плата за коммунальные ресурсы (отопление и горячее водоснабжение).

За данный период срок исковой давности не был пропущен на момент обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, и не пропущен истцом при подаче данного иска с учетом его продления до шести месяцев после отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 44 Ленинградской области от 21 ноября 2018 года по делу 2-1756/2018-44 с Иванцовой О.Б., Иванцова Я.О., Кудрявцева О.Н. в пользу ООО «ЖилКом» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья за период с 1 января 2016 года по 30 сентября 2018 года в сумме 176 548 руб. 01 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 365 руб. 48 коп.

Определением мирового судьи от 14 сентября 2022 года вышеуказанный судебный приказ отменен на основании поступивших от должника Кудрявцева О.Н. возражений.

Как пояснили в ходе рассмотрения дела Иванцова О.Б., представитель Кудрявцева О.Н. – Ашихмин Д.О. в период с момента вынесения судебного приказа до вынесения определения об отмене судебного приказа с ответчиков принудительном порядке в рамках исполнительного производства была частично взыскана задолженность по судебному приказу

Данные обстоятельства подтверждаются справками о движении денежных средств по исполнительным производствам №-ИП в отношении Иванцова Я.О., №-ИП в отношении Кудрявцева О.Н., №-ИП в отношении Иванцовой О.Б., согласно которым в счет погашения задолженности с Иванцова Я.О. в пользу ООО «ЖилКом» в принудительном порядке взыскано 7 581 руб. 00 коп., с Кудрявцева О.Н. – 28 787 руб. 50 коп., с Иванцовой О.Б. – 114 900 руб. 17 коп.

Согласно справке, предоставленной истцом, всего по судебному приказу взыскано 151 268,67 руб., остаток задолженности составляет 27 644,82 руб.

Поскольку ответчиками доказательств того, что за спорный период ими производилась оплата коммунальных услуг, кроме той, что была взыскана в рамках исполнительного производства, в материалы дела не представлено, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом и приходит к выводу об удовлетворении заявленных ООО «ЖилКом» требований, взыскании солидарно с Иванцовой О.Б., Иванцова Я.О., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.О.Я., в пользу ООО «ЖилКом» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2016 года по август 2017 года в размере 83 762,34 руб.; солидарно с Иванцовой О.Б., Иванцова Я.О., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.О.Я., Кудрявцева О.Н. в пользу ООО «ЖилКом» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 74 515,44 руб., с учетом того, что Кудрявцев О.Н. был зарегистрирован в квартире в период с 15 сентября 2017 года по 29 октября 2019 года.

Между тем, суд полагает необходимым зачесть в счет оплаты задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, денежные средства в размере 151 268 руб. 67 коп., взысканные в пользу ООО «ЖилКом» на основании судебного приказа № 2-1756/208-44 от 21 ноября 2018 года.

Довод представителя Кудрявцева О.Н. о том, что он не должен оплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги, поскольку был временно зарегистрирован по спорному адресу, судом отклоняется, поскольку Кудрявцевым О.Н. не представлены доказательства, подтверждающие, что в спорный период времени он не проживал в указанной квартире и не пользовалась коммунальными услугами, обращался в управляющую организацию с заявлением о перерасчете ввиду указанных обстоятельств.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в размере 4 365 руб. 60 коп., данные расходы относятся к судебным издержкам в соответствии со ст. 88 ГПК РФ и подлежат возмещению, следовательно, с ответчиков Иванцовой О.Б., Иванцова Я.О., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.О.Я., подлежат взысканию в пользу истца солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 270,11 руб.; с Иванцовой О.Б., Иванцова Я.О., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.О.Я., Кудрявцева О.Н. в пользу истца солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 095,49 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать солидарно с Иванцовой Ольги Борисовны (ИНН №), Иванцова Ярослава Олеговича (ИНН №), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.О.Я., в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» (ИНН 4706030935) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2016 года по август 2017 года в размере 83 762,34 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 270,11 руб.

    Взыскать солидарно с Иванцовой Ольги Борисовны (ИНН №), Иванцова Ярослава Олеговича (ИНН №), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.О.Я., Кудрявцева Олега Николаевича (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» (ИНН 4706030935) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 74 515,44 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 095,49 руб.

    Зачесть в счет оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, денежные средства в размере 151 268,67 руб., взысканные в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» по судебному приказу № 2-1756/208-44 от 21 ноября 2018 года, в связи с чем решение суда в данной части не исполнять.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья                                                                                                  Н.Ю. Трудова