Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2019 ~ М-303/2019 от 07.08.2019

Дело 2-316/2019

31RS0018-01-2019-000403-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2019 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Богданова А.П.,

при секретаре Абельмазовой С.В.,

с участием истца Кузьменко Н.Б., представителя истца Сыроватченко С.А., третьего лица Пиняковой Н.В., Бороденко А.И.

в отсутствие представителя ответчика администрации Ракитянского района Белгородской области, третьего лица Глазунова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко Натальи Борисовны к администрации Ракитянского района о признании права собственности на часть жилого дома и денежные вклады,

у с т а н о в и л:

Косенко М.Г., Косенко С.Б., Шаповалова А.Н. по договору от дата на передачу квартир (домов) в собственность граждан в <адрес> приобрели в собственность обособленную часть жилого дома, расположенную в <адрес>Б <адрес>. В договоре ошибочно указано, что они приобрели в собственность 1/4 дома, общей площадью 96,17 кв.м., жилой – 48,84 кв.м., с надворными постройками.

29.06.1997 года умерла Косенко М.Г. 05.02.2005 года наступила смерть Шаповаловой А.Н. 23.02.2012 года умер Косенко С.Б.

В установленном законом порядке принять наследство инициатор иска не имела возможности ввиду того, что правоустанавливающие документы наследодателей не соответствуют действующему законодательству.

Дело инициировано иском Кузьменко Н.Б. Она просила признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью 73,7 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу: 1/3 доли в праве - после смерти Косенко М.Г.; 1/3 доли в праве – после смерти Шаповаловой А.Н.; 1/3 доли в праве - после смерти Косенко С.Б.

В судебном заседании истица Кузьменко Н.Б., ее представитель Сыроватченко С.А. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Пинякова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Бороденко А.И. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Представитель ответчика администрации Ракитянского района в судебное заседание не явились, требования не оспорили.

Третье лицо Глазунов Ю.В. в судебное заседание не явился, требования не оспорил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 29.12.1995 года подтверждается, что Косенко М.Г., Косенко С.Б., Шаповалова А.Н. в порядке приватизации приобрели в долевую собственность часть жилого дома, состоящую из 3 комнат, общей площадью 96,47 кв.м., в том числе жилой 48,84 кв.м., с надворными постройками, все расположенное в Кировском отделении совхоза «Ракитянский» (л.д. 7, 8).

Договор заключен в соответствии с требованиями Закона РСФСР от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», зарегистрирован в Ракитянском БТИ и признается судом действительным, что в силу п. 2 ст.218 ГК РФ является основанием для возникновения у Косенко М.Г., Косенко С.Б., Шаповаловой А.Н. права собственности на жилое помещение с надворными постройками.

Согласно указанному договору адрес местоположения объекта: Кировское отделение совхоза «Ракитянский». В результате административно-территориального деления и упорядочения адресного хозяйства спорной части жилого дома присвоен адрес: <адрес>Б <адрес> (л.д.93-94).

Судом установлено, что спорное жилое помещение по своим техническим характеристикам является частью жилого дома, обособленной от другого жилого помещения, в том числе имеет самостоятельный выход на прилегающий земельный участок и изолированную систему коммуникаций, что подтверждается техническим паспортом БТИ, согласно которому по состоянию на 15.01.2019 года общая площадь указанного жилого помещения составляла 73,7 кв.м., жилая – 48,9 кв.м. (л.д. 19-25).

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ закреплено понятие жилого дома блокированной застройки, под которым понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Исходя из изложенного, часть жилого дома представляет собой не что иное, как помещение (совокупность помещений - комнат и подсобных помещений в жилом доме), являющееся конструктивной частью здания (его неотъемлемой частью).

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь приведенными правовыми нормами, приходит к выводу, что одноэтажный жилой <адрес>, в <адрес> состоит из блоков (частей), являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования, и что спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома.

Расхождение в площади выявлено в связи с уточнением при инвентаризации, что подтверждается информацией Ракитянского отделения ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 17.09.2019 года (л.д. 95).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Косенко М.Г., Косенко С.Б., Шаповалова А.Н. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 29.12.1995 приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома по вышеуказанному адресу.

29.06.1997 года умерла Косенко М.Г., поэтому в силу п. ст. 218 ГК РФ принадлежащее ей имущество переходит к ее наследникам в соответствии с завещанием или по закону. Согласно материалам наследственного дела Косенко М.Г. завещания не оставила. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имелось. 04.06.2018 года с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась истица Кузьменко Н.Б. (л.д. 50-59).

05.02.2005 года умерла Шаповалова А.Н., которая завещания не оставила, что подтверждается материалами наследственного дела. Наследников по закону первой и последующих очередей не имелось. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имелось. В 2018 году с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась истица Кузьменко Н.Б. (л.д. 60-75).

23.02.2012 года умер Косенко С.Б., который согласно материалам наследственного дела завещания не оставил. Наследников по закону первой очереди, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имелось. С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась истица Кузьменко Н.Б. (л.д. 42-49).

В выдаче свидетельств о праве на наследство на часть жилого дома истцу Кузьменко Н.Б. отказано, ввиду несоответствия правоустанавливающих документов требованиям законодательства.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Аналогичные законоположения содержались и в ранее действовавшем разделе 7 ГК РСФСР.

Из пояснений истицы, третьих лиц Пиняковой Н.В., Бороденко А.И. следует, что в 1997 году после смерти Косенко М.Г. наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на спорную часть жилого дома фактически приняла ее дочь Кузьменко Н.Б.

В 2005 году истица фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на вышеназванную часть жилого дома после смерти бабушки Шаповаловой А.Н.

В 2012 году после смерти Косенко С.Б. в наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома путем фактического принятия вступила его сестра Кузьменко Н.Б.

Факт родственных отношений между наследодателями Косенко М.Г., Шаповаловой А.Н. Косенко С.Б. и истцом Кузьменко Н.Б. подтверждается представленными справкой о заключении брака, копиями свидетельств о браке, о рождении (л.д. 9, 10, 43, 65, 66).

Принимая во внимание представленные доказательства, суд признает за Кузьменко Н.Б. право собственности на спорную часть жилого дома в порядке наследования по закону после смерти Косенко М.Г., Шаповаловой А.Н., Косенко С.Б.

Согласно сведениям ПАО «Сбербанк России» на имя Косенко Марии Григорьевны установлено наличие счетов, открытых в подразделении № Белгородского отделения ПАО «Сбербанк России»: № от дата; №, от дата.

Ответчики и иные лица право истицы на часть жилого дома и денежные вклады не оспаривали, и это указывает, что признание за нею права собственности на спорное недвижимое имущество и денежные вклады в порядке наследования по закону не нарушит чьи-либо права и законные интересы.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 73,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 29.06.1997 ░░░░,

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 73,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 05.02.2005 ░░░░,

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 73,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 23.02.2012 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» № ░░ ░░░░ ░ № ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ . ░.░. ░░░░░░░░

.

.

.